РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2012 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Овчарниковой О.А., Овчарниковой С.А., Овчарникова И.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ
Овчарникова О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей О., и О. обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение в порядке приватизации - 1 комнатной квартиры <адрес>, ссылаясь на то, что является нанимателем и основным квартиросъемщиком данного жилого помещения с 1997г., являющимся общежитием, предоставленном ей в связи с работой в Самарском диагностическим центре. Решением Железнодорожного суда г.Самары от 28.12.2010г. за ними было признано пользования данной квартирой, сохранена перепланировка жилого помещения. В ноябре 2011г. она обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением об исключении квартиры из состава специализированного жилищного фонда с целью дальнейшей приватизации. 26.12.2011г. получила отказ в исключении квартиры из состава специализированного жилищного фонда.
В судебном заседании истица Овчарникова О.А., представитель Гусакова Е.В. поддержали заявленные требования в полном объеме. Полагает, что истица в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О введении в действие ЖК РФ» имеет право на приватизацию, вселилась в общежитие в 1997 году, общежитие было предоставлено ей в связи с работой в Самарском Диагностическом Центре, она продолжает там работать, общежитие передано в муниципальную собственность уже после вселения истицы. Истица с детьми занимает изолированную комнату, ранее правом приватизации не пользовались.
В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Клевцур С.Н. в удовлетворении иска просила отказать, поскольку комната является общежитием и не подлежит приватизации, исключению из состава спец.фонда.
Третье лицо: ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», «Росреестр» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.
Принимая во внимание доводы стороны, изучив представленные доказательства: л.д.8 отказ Департамента управления имуществом г.о.Самара, л.д.9 справка о лицах зарегистрированных в комнате, л.д.10 копия лицевого счета, л.д.11-12 справка об отсутствии приватизированного жилья, л.д.13 выписка из реестра недвижимости, л.д.14 заявление на приватизацию, л.д.15-16 решение Железнодорожного суда г.Самары от 28.12.2010 года о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением, л.д.29-32 копия паспортов, л.д.33 свидетельство о рождении, л.д.34 свидетельство о расторжении брака, л.д.35 справка о лицах зарегистрированных в комнате, л.д.36-39 копия технического паспорта, л.д.40 свидетельство о государственной регистрации права, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» опубликованного в Российской газете 12 января 2005 года и вступившего в действие 22 января 2005 года указано, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, по договору найма, вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что жилое помещение, занимаемое истицей с детьми, состоит из 1 комнатной квартиры <адрес> расположено в здании общежития, которое передано в ведение органов местного самоуправления в 1995 году. В указанном жилом помещении, находящееся в общежитии, истица с детьми проживает с 1997 года, ранее они право приватизации не использовали.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что на истицу, проживающую в муниципальном общежитии и вселенную в него в 1997г и ее несовершеннолетних детей, распространяется положение о договоре социального найма жилого помещения, в силу указанной выше ст.7 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ», имеющего прямое действие, и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О введение в действие ЖК РФ» они вправе приватизировать указанное жилое помещение, истцы ранее правом приватизации не пользовались.
В соответствии со ст. 244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности /долевая собственность/.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Доводы ответчиков о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации не могут быть приняты во внимание по изложенным выше основаниям.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Овчарниковой О.А., Овчарниковой С.А., Овчарниковым И.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на 1 комнатную квартиру <адрес>, на 5 этаже, общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., подсобной площадью 6,4 кв.м.
Решение суда в окончательной форме принято 13 апреля 2012 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Бойко Л.А.