РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РФ
14 июня 2012 года Железнодорожный райсуд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Богдановой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конновой Елены Сергеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Конновой П.В., Бугаковой Т.Х. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Бугакова К,А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что Коннова Е.С. с дочерью / с 10.03.1995 года /, Бугакова Т.Х. с сыном, постоянно/ с 24.04.1992 года/ проживают в жилом помещении общей площадью 13,1 кв.м. по адресу : <адрес>
Согласно выписке из реестра муниципального имущества, выданной Департаментом управления имуществом г.о. Самара № от 4.04.2011 года комната является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества 27.12.1991 года за номером 009542 -202В на основании Постановления Верховного Совета РФ № от 27.12.1991 года.
В соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» они обратились с заявлением по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> получили отказ в связи с тем, что объект недвижимости, расположенный по адресу : <адрес> относится к специализированному жилищному фонду, использовался и используется в качестве общежития.
В судебном заседании представитель истцов Агаркова С.В. поддержала исковые требования, просила признать за истцами право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Клевцур С.Н. возражала против удовлетворения данных требований, т.к. данное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду и истцы не являются родственниками и членами одной семьи.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Коннова Е.С./ с 10.03.1195 года / и её несовершеннолетняя дочь Коннова П.В. и Бугакова Т.Х. / с 24.04.1992 года / с несовершеннолетним сыном Бугаковым К.А. зарегистрированы по адресу : <адрес> жилая площадь комнаты 13,1 кв.м.
В приватизации данного жилого помещения истцам отказано, в связи с тем, что в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником –нанимателем такого жилого помещения.
Здание по адресу : <адрес> ранее находилось на балансе ПЖРТ Железнодорожного района, впоследствии передано в муниципальную собственность.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ №О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений / ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании изложенного, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку жилое здание по <адрес> принадлежало ранее муниципальному предприятию, впоследствии передано в ведение органов местного самоуправления, следовательно, в данном случае применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма и жилое помещение подлежит приватизации.
Согласно представленному техническому паспорту на жилое помещение, общая площадь жилого помещения <адрес> составляет 13,1 кв.м.
Жилое помещение истцами используется по назначению, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, ранее истцы свое право на приватизацию жилого помещения не использовали и вправе приобрести вышеуказанное помещение в собственность в порядке приватизации в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 197о-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Конновой Е.С., Конновой П.В., Бугаковой Т.Х., Бугаковым К.А. право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение -комнату <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено 20.062012 года
Судья Вельмина И.Н.