РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2012 года г.о. Самара
Железнодорожный районный суд городского округа Самара в составе:
председательствующего Мартемьяновой С.В.,
при секретаре Мартьяновой А.В.
с участием представителя истца Собко А.Г., действующей на основании доверенности от 04.06.2012г., выданной сроком на 1 год,
ответчика Александрова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Александрову ФИО8 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» обратилось в Федеральный суд Железнодорожного района г. Самары с иском к Александрову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав что, ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» является управляющей организацией многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчик является собственником квартиры № в указанном доме. Александров В.А. в период с 01.03.2010г. по 01.04.2012г. не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у него по состоянию на 30.04.2012г. образовалась задолженность за указанный период в размере 62 384 руб. 99 коп.
В связи с тем, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения, а также дееспособные члены его семьи, и иные лица, проживающие с ним солидарно несут бремя содержания имущества, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 62 384 руб. 99 коп.
Представитель истца Собко А.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Александров В.А. иск не признал, пояснил, что он не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала его прабабушке - ФИО2 и бабушке- ФИО3, которые в 1993 году приватизировали её по ? доли за каждой, право собственности они не оформили, у него имеется договор передачи квартиры в собственность. Он зарегистрирован в квартире с 2003 года. ФИО2 умерла в 1995 году, ФИО3 умерла 29.06.2010 года. В настоящее время он вступает в права наследования. Кроме того, он не проживает в указанной квартире, в связи с чем, он предоставлял ЗАО «ПТС-Сервис» справку для перерасчета размера коммунальных платежей, перерасчет ему произвели только за 3 месяца.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании на основании справки Паспортной службы № 4 МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д. 7) Александров В.А. зарегистрирован с 23.09.2003г. в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником квартиры была бабушка ФИО4 - ФИО3, которая выписана 27.07.2010г. в связи со смертью.
Как следует из пояснений ответчика и подтверждается справкой о составе семьи (л.д.7), лицевым счетом № 07877 (л.д.8) вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности его бабушке ФИО3, которая умерла в 2010г.
В связи с тем, что ответчик Александров В.А. на момент смерти ФИО3 и по настоящее время зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, он в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти бабушки.
Поскольку Александров В.А. в силу ст. 31 ЖК РФ являлся членом семьи собственника жилого помещения, после смерти собственника фактически принял наследство, с него в пользу истца в соответствии со ст.ст. 153, 155, 1112 ГК РФ подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
На основании сверки расчетов с жильцом (л.д.9-10) задолженность ответчика по состоянию на 30.04.2012г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010г. по 01.04.2012г. составляет 62 384 руб. 99 коп.
Доводы ответчика о том, что он фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем, должен быть произведен перерасчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.
В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится на основании заявления потребителя с приложенными к нему документами, подтверждающими его временное выбытие из жилого помещения.
Вместе с тем Александров В.А. в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в обоснование своих возражений не представил доказательств обращения к истцу с указанным заявлением.
Кроме того, как следует из представленной ответчиком квитанции за август 2010г. ЗАО «ПТС-Сервис» (л.д. 48) на основании п.п. 87, 90, 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" произведен перерасчет коммунальных платежей
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, внесенная им при подаче искового заявления, в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований – 2071 руб. 55 коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Александрову ФИО10 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с Александрова ФИО9 (<данные изъяты>) в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 384 руб. 99 коп. за период с 01.03.2010г. по 01.04.2012г. и государственную пошлину, внесенную истцом при подаче иска в размере– 2071 руб. 55 коп., а всего – 64 460 руб. 54 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2012 года.
Судья С.В. Мартемьянова