РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2012 года г. Самара
Железнодорожный районный суд городского округа Самара в составе председательствующего Махарова А.Ш., при секретаре Максимове М.В., с участием представителя истца Собко А.Г., ответчика Заводовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Заводовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» обратилось в суд г. Самары с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещение и коммунальные услуги, указав что, ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома № по <адрес>. Ответчик является нанимателем квартиры № в указанном доме. Ответчик в период с 01.01.2008 г. по 01.04.2012 г. не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за указанный период в размере 77 889 руб. 07 коп. В связи с тем, что в соответствии со ст. 69, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 77 889 руб. 07 коп.
Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.
Ответчик Заводова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности в части взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в период с 01.01.2008г. по 01.04.2009 г., пояснила суду, что она является матерью одиночкой, поэтому необходимо произвести перерасчет платежей.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПТС-Сервис» подлежат частичному удовлетворению, в связи со следующим.
Как установлено в судебном заседании на основании справки лицевого счета №, справки о составе семьи Паспортной службы № МП г.о. Самара ЕИРЦ, ответчик Заводова Е.А. является нанимателем квартиры <адрес>.
Как следует из договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>.
В соответствии со ст. ст. 67, 155 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанная норма закреплена также п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.
На основании сверки расчетов с жильцами задолженность ответчика по состоянию на 17.04.2012 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 77 889 руб. 07 коп.
Вместе с тем, Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого завялено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, судом применяется исковая давность. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Поскольку ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» обратилось в суд с иском 24 июля 2012 г. исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в период 01.01.2008г. по июль 2009 г. удовлетворению не подлежат.
Таким образом, с применением срока исковой давности, с ответчика в пользу истца, в силу ст. 69 ЖК РФ, подлежат взысканию платежи за коммунальные услуги, за период с августа 2009 года по апрель 2012 года включительно в размере 54 310 руб. 07 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, внесенная им при подаче искового заявления, в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований – 2 429 руб. 32 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» – удовлетворить частично.
Взыскать с Заводовой Е.А. в доход ЗАО «ПТС-Сервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 54 310 рублей 75, государственную пошлину, внесенную истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 2 429 рублей 32 коп., а всего – 56 740 рублей 07 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2012 года.
Судья А.Ш. Махаров