РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года Железнодорожный суд г.Самары
В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Апаевой А.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ
Апаева А.М., собственник жилого дома № по <адрес> и собственник земельного участка площадью 300 кв.м., обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 575,44 кв.м. по тому же адресу, ссылаясь на следующее. 12 июля 1993 года выдано свидетельство за № 158020 о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком под жилой дом и надворные постройки по <адрес>, площадью 871 кв.м. Согласно Постановления Главы г.о.Самара от 21.06 2001 года № 872 « О передачи Апаевой А.М. в собственность и в аренду под ИЖС ранее предоставленного и находящегося в пользовании земельного участка» ей было передано в собственность 300 кв.м., на земельный участок площадью 575,44 кв.м. был заключен Договор № 010321э от 20 сентября 2001 года аренды с правом выкупа. 25.06.2010 года Апаева А.М. обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 575,44 кв.м., однако ей было рекомендовано обратиться в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, документы возвратили. Полагает, что она имеет право на приобретение в собственность данного участка.
В судебном заседании представитель истицы Минибаева А.Р. требования поддержала, пояснила суду, что спорный земельный участок был предоставлен истице на праве ПНВ, и она имеет право на приобретение его в собственность, границы участка установлены, согласованы с соседними землепользователями, на спорном земельном участке расположены служебные постройки /сарай,бани, туалет,погреб/, пользователями которых является истица.
В судебном заседание представитель ответчика Министерство имущественных отношений не явился, извещался надлежаще.
В судебное заседание представитель третьего лица «Росреестр в суд не явился, извещался надлежаще.
Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : свидетельство о праве ПНВ л.д. 7, свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом л.д. 8, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок л.д. 9,,выписку из материалов инвентарного дела л.д. 10, Договор аренды л.д. 11-16, план границ земельного участка по состоянию на 1998 год л.д. 17, письмо Министерства имущественных отношений Самарской области от 16 июля 2010 года № 12/9335 о возврате документов л.д. 18-20,Постановление Главы г.о.Самара № 872 от 21.06.2001г. л.д. 20, выписку из ЕГРП л.д. 36,37, акт согласования местоположения границы земельного участка л.д. 40, план границ земельного участка л.д. 41, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 30.06.2006 года № 93 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» регистрация прав на земельные участки производится в упрощенном порядке, если участок находится у гражданина на праве пожизненного наследуемого владения.
Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истице в ПНВ в 1993 году, 12 июля 1993 года выдано свидетельство № 158020, истица является собственником жилого дома и земельного участка имеющего общие границы со спорным участком, на участке, расположены служебные/надворные/ постройки, пользователем которых является истица, площадь участка не превышает максимального размера, установленного по г.Самара, следовательно она имеет право на приобретение данного участка в собственность.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имуществом и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Апаевой А.М. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> площадью 575, 44 кв.м, отведенный под индивидуальное жилищное строительство.
Мотивированное решение суда изготовлено 4 апреля 2011 года.
В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в кассационном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.
СУДЬЯ