ОПРЕДЕЛЕНИЕ 2- 1218 \10
Дата обезличена года Железнодорожный районный суд г Ростова на Дону в составе:
председательствующего судьи Алексеенко В. Н.
адвокатов Гусакова С.Н., Михайленко О.Н.
секретаря Иващенко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ахметшиной ФИО6 к Честа ФИО7, 3-е лицо Администрация Железнодорожного района г. Ростов-на-Дону о понуждении, при осуществлении строительства, соблюдения Градостроительных норм и правил и Противопожарных норм безопасности.
УСТАНОВИЛ:
Истцом подано настоящее исковое заявление к ответчику об обязании ответчика, Честа ФИО7, являющегося собственником земельного участка по адресу: ..., осуществлять застройку земельного участка по адресу: ..., ..., в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ, строительными нормами и правилами, действующими на момент проведения строительства, требованиями охраны окружающей среды, санитарно-гигиеническими нормами, противопожарными нормами и экологическими нормами и правилами, мотивируя тем, что она является собственником домовладения по адресу: ..., ..., на основании Свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года по Договору пожизненного содержания с иждивением Номер обезличен отДата обезличена года. Ответчик является собственником земельного участка по адресу :.... Ответчик произвел на своем земельном участке следующие работы: Дата обезличена года экскаватором снес старый дом. Дата обезличена года вырыл котлован, для строительства нового дома, который располагается от межи на расстоянии 0,60 см и 1м 60 см. Отступление, на указанное расстояние от межи соседнего земельного участка, на котором расположен жилой дом, является незаконным, противоречащим Градостроительным нормам и правилам, противопожарным нормам и правилам, существующим СНиПам. Дата обезличена года, по информации Главного архитектора ФИО9 полученной в Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону - Разрешение на строительство по адресу: ..., ..., не было получено, ни в Дата обезличена году, ни в Дата обезличена году, (данный факт отражен в Журнале регистрации Разрешений на строительство - Дата обезличена года - и Дата обезличена года), т.е., в настоящее время, ответчик осуществляет самозастрой, который противоречит Градостроительным нормам и правилам, Противопожарным нормам и правилам.
Данный самозастрой затрагивает законные права и интересы истца, поскольку возведение строения в рамках вырытого котлована, по словам ответчика- 3-х этажного дома, будет нарушать противопожарную безопасность жилого дома, в котором истица проживает, а также инсоляцию её жилых помещений.
Дата обезличена года истица обратилась с заявлением в Администрацию Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону с просьбой проконтролировать действия застройщика по адресу: ....
Дата обезличена года истица обратилась с жалобой к Главе Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону по факту несоблюдения Градостроительных норм, СНиПов, противопожарных норм безопасности, с просьбой принять меры к застройщику по обеспечению соблюдения требований градостроительного Законодательства РФ и противопожарных норм безопасности.
Однако, в устном порядке, истице был дан ответ, что Администрация
Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону такими полномочиями не обладает.
Считая свои права нарушенными, истица обратилась в суд.
Затем дополнила исковые требования и просила приостановить самоуправное самовольное осуществление строительства по улд ... до получения застройщиком официальных законных разрешительных документов на строительство, с учетом соблюдения требований Градостроительного кодекса РФ, СНиПов, противопожарных норм безопасности, соблюдения требований охраны окружающей среды, санитарно-гигиенических норм, экологических норм и правил.
Истица, ответчик и его представители по ордерам Гусаков С.Н., Михайленко О.Н. в судебное заседание явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого подписан сторонами и приобщен к протоколу судебного заседания.
В отношении 3-го лица представителя Администрации Железнодорожного района г. Ростов-на-Дону, надлежащим образом извещенного о явке в судебное заседание, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ
Суд,, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом истице, ответчику разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.220 абз. 5, 221 ГПК РФ, о чем он расписались в протоколе судебного заседания.
Учитывая, что сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, утверждение судом мирового соглашения не нарушает законных прав и интересов иных лиц, у суда имеются основания для прекращения производства по делу.
В связи с прекращением производства по делу, основания для принятия обеспечительных мер отпали.
Руководствуясь ст., ст. 220 абз. 5, 221, 144, ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Ахметшиной ФИО6 и Честа ФИО7, по которому :
1. Истица Ахметшина ФИО6 не препятствует Честа ФИО7 осуществлению строительства жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу : ..., ... с учетом соблюдения градостроительных норм и правил, противопожарных норм.
2. Ответчик Честа ФИО7. обязуется при возведении жилого дома на земельном участке по указанному адресу стену дома, которая обращена в сторону земельного участка Ахметшиной ФИО6. сделать глухой.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Снять запрет Честа ФИО7 на производство любых строительных работ, а также действий, связанных со строительством по ... в ..., наложенный определением суда Железнодорожного района г. Ростова- на- Дону Дата обезличена года.
Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Железнодорожный райсуд в течение 10 дней.
Судья