РЕШЕНИЕ 2 - 1960 /10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Семеновой О.В.
при секретаре Голенковой З.А.
с участием адвоката Владимировой С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой Елены Георгиевны к Воропаеву Юрию Николаевичу, третьи лица УФМС по РО, Чернов Андрей Викторович о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У с т а н о в и л
Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями.
В обоснование своих исковых требований пояснила, что Поповой Е.Г. на праве личной собственности принадлежит 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ...
Другая 1/2 доля домовладения принадлежит Чернову Андрею Викторовичу.
В 1992 году истец зарегистрировала в своей 1/2 доли домовладения гражданина Воропаева Юрия Николаевича, Дата обезличена года рождения, зарегистрировала его по его же просьбе, так как ему нужно было устроиться на работу, а для этого нужна была регистрация в ....
В 1993 году ответчик Воропаев Ю.Н. забрал свои личные вещи и выехал. По его словам он уехал в Москву, чтобы там работать на стройке.
С 1993 года по настоящее время ответчик в домовладении Поповой Е.Г. не проживает, где он находится в настоящее время она не знает.
Ответчик Воропаев Ю.Н. никогда не являлся членом семьи истца, общего хозяйства у них не было, никаких средств либо помощи на содержание и обслуживание 1/2 доли домовладения от ответчика истец не получала.
В настоящее время ответчик не проживает в доме истца, однако истец оплачивает за него коммунальные услуги, что является для истца обременительным.
На основании изложенного истец просит признать Воропаева Юрия Николаевича, Дата обезличена года рождения, утратившим права пользования домовладением, расположенным по ...
Обязать УФМС по РО снять Воропаева Юрия Николаевича с регистрационного учета в домовладении, расположенном по ...
Истец Попова Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковое заявление просила удовлетворить. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ
Ответчик в судебное заседание не явился Местонахождение ответчика Воропаева Ю.Н. неизвестно, конверты возвращаются с отметкой адресат не проживает по указанному адресу.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика Владимирову С.Ю.
Третье лицо Чернов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ
В отношении представителя УФМС по РО, извещенного о явке в судебное заседание дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.
Поповой Е.Г. на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года л.д. 7)
Сособственником другой 1/2 доли домовладения является Чернов Андрей Викторович, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. л.д. 9), справкой МУПТИиОН от Дата обезличена г. л.д. 10)
В 1992 году истец зарегистрировала в своей 1/2 доли домовладения гражданина Воропаева Юрия Николаевича, Дата обезличена года рождения, что подтверждается копией домовой книги, представленной в материалы дела л.д. 12-15)
Согласно представленному в материалах дела рапорту Отдела милиции Номер обезличен УВД по г. Ростову-на-Дону, объяснениям соседей, Воропаев Ю.Н., Дата обезличена по адресу: г. Р/Д, ... не проживает на протяжении 10 лет л.д. 16-20)
В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П «ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ЧАСТЕЙ ПЕРВОЙ И ВТОРОЙ СТАТЬИ 54 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РСФСР В СВЯЗИ С ЖАЛОБОЙ ГРАЖДАНКИ Л.Н. СИТАЛОВОЙ «Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище, в связи, с чем Конституционный Суд Российской Федерации постановил:
Признать содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим по содержанию статьям 18, 19 (часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации.
Претензий по поводу жилого помещения ответчик не предъявлял, о наличии какого либо соглашения по поводу порядка пользования между истцом и ответчиком суду сведений не представлено. Обязательств перед ответчиком по поводу предоставления ему жилого помещения в силу жилищного законодательства, истец не имеет.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае ответчик Воропаев Ю.Н. членом семьи Поповой Е.Г. вообще никогда не был.
Достаточных данных для вывода о постоянном проживании Воропаева Ю.Н. в доме истицы не имеется, таких доказательств не представлено, сама по себе регистрация в жилом помещении конкретных жилищных прав и обязанностей не создает. Отношения свойства между истицей и ответчиком не влияют на правовую оценку жилищных прав.
При таком положении закономерен вывод о несохранении у ответчика права пользования спорным жилым помещением в связи с волеизъявлением собственника.
Установленные судом обстоятельства позволяют обязать УФМС по РО снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, так как это является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.
Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права иных лиц, проживающих в жилом помещении.
Изложенное, не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Сама истица является собственником, и регистрация ответчика нарушает ее законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. При таком положении иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Воропаева Юрия Николаевича, Дата обезличена года рождения, утратившим права пользования домовладением, расположенным по ...
Обязать УФМС по РО снять Воропаева Юрия Николаевича с регистрационного учета в домовладении, расположенном по ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г Ростова на Дону в течение 10 дней.
Председательствующий: