Дело № 2- 1609/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об оставлении иска без рассмотрения
19 августа 2010 года Суд Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего Пономаренко Д.Ф.
при секретаре Арушановой В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Давыденко В.С. и Халиловой А.Б. к ДИЗО Ростова нД, 3и лица МУ Фонд имущества Ростова нД, ООО Ситалл об обязании проведения платной приватизации земельного участка,
У с т а н о в и л:
Давыденко В.С. и Халилова А.Б. обратились в суд с иском к ДИЗО Ростова нД об обязании проведения платной приватизации земельного участка, мотивируя тем, что они являются собственниками нежилых строений, расположенных по пл. Рыбака 1 в Ростове нД на земельном участке площадью 3 421 кв.м., который был предоставлен в аренду ООО Ситалл для эксплуатации рыбного мини-рынка. В силу ст. 35 ЗК РФ истцы имеют исключительное право на приватизацию земельного участка. На неоднократные обращения в специалистам ДИЗО Ростова нД с требованиями выкупа земельного участка получен отказ.
Давыденко В.С. и Халилова А.Б просят обязать ДИЗО Ростова нД принять решение о продаже им в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым номером 61:44:06 18 37: 0003 площадь. 3 421 кв.м., расположенного по адресу Ростов нД пл. Рыбака 1 и направить его в МУ Фонд имущества Ростова нД для заключения договора купли-продажи.
Представителем ДИЗО Ростова нД заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с тем, что истцы на момент обращения в суд с заявлением по установленной федеральным законом форме не обращались, решение по вопросу приватизации земельного участка ответчиком не принималось, поэтому отсутствует нарушение прав истцов.
В соответствии со ст.222 п.1 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.
В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.(ч.6).
Из материалов дела следует, что истцы, хотя и указали в исковом заявление на получение отказа в выкупе земельного участка, фактически обратились с заявлением в ДИЗО Ростова нД ДД.ММ.ГГГГ, уже после принятия искового заявления к производству. На момент обращения в суд с иском им не было отказано в оспариваемом праве.
Поскольку истцы в установленном федеральном порядке не обращались с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, им не было отказано в этом, истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, нет оснований полагать ее права и законные интересы нарушенными.
Право лица, которое не обращалось к соответствующему органу с заявлением о выкупе земельного участка не считается нарушенным или оспариваемым.
Требование об обязании принять решение о продаже земельного участка в судебном порядке без предварительного обращения с подобным заявлением, означает рассмотрение вопроса неуполномоченным органом.
Руководствуясь ст. 222 п.1, ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковые требования Давыденко В.С. и Халиловой А.Б. к ДИЗО Ростова нД, 3и лица МУ Фонд имущества Ростова нД, ООО Ситалл об обязании проведения платной приватизации земельного участка, оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростоблсуд в течение 10 дней через Железнодорожный райсуд г.Ростова н/Д.
Судья