Дело №2-2032/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2010г. г. Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд
в составе:
председательствующего судьи Д.Ф. Пономаренко
при секретаре Т.В. Ермаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апакина А.П. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Апакин А.П. обратился в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. С целью улучшения своих жилищных условий он произвел перепланировку комнат 6-7-8, 6-а-7а-8а, 6б, 8б - фактически были смещены межкомнатные ненесущие перегородки, в результате чего изменилась общая площадь квартиры и вместо 40,3 кв.м. составляет 40 кв.м. Согласно заключению ООО «Архбюро» от ДД.ММ.ГГГГ № проведенная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003г. «Здания жилые многоквартирные» по составу и габаритам помещений, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 40 кв.м., жилой 23, 3 кв.м.
Истец в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Апакиным А.П. признано право собственности право собственности на квартиру: <адрес> общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м.
Согласно заключению ООО «Архбюро» № от ДД.ММ.ГГГГ планировочные решения <адрес> двухэтажном жилом доме литер «В» по <адрес> в <адрес> после демонтажа печи в помещении№2 (жилая комната) и возведения пристройки - часть помещения № (кухня) и помещения №а-7а-8а (коридор), 6б-7б-8б, 9 (санузел) не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003г. «Здания жилые многоквартирные» по составу и габаритам помещений, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Проведенная перепланировка выполнена с целью повышения комфортности и улучшения планировочных решений квартиры. Квартира № оборудована необходимыми коммуникациями для жилых строений.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в квартире истца была осуществлена перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, несущие перегородки квартиры не затронуты, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Апакина А.П. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.
Считать общую площадь квартиры - 40 кв.м., жилой 23,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -