Дело №2-1640/10
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Вялых О.Г.
при секретаре Рамазанове Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селищева А.И. к Черновой И.Н., третьи лица- нотариус ФИО5, УЧР1 о расторжении договора ренты,
Установил:
Селищев А.И. обратился в суд с иском к Черновой И.Н., третьи лица- нотариус ФИО5, УЧР1 о расторжении договора ренты, признании недействительным зарегистрированное право собственности, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ответчицей договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с п.4 данного договора, ответчица взяла на себя следующие обязательства: обеспечивать истца питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью. Как следует из п.5 указанного договора, стоимость материального обеспечения истца составляет два минимальных размера оплаты труда в месяц. Однако условия заключенного между сторонами договора Чернова И.Н. выполняет плохо: продуктов приносит мало, одежду не покупает, квартиру убирает раз в один - два месяца, убирает плохо, часто грубит, на замечания истца о принесенных ею продуктах дерзко отвечает, что «ни она их производит». Коммунальные платежи ответчица вообще никогда не платила, истец вынужден оплачивать их сам, что очень тяжело, так как у него небольшая пенсия. Ответчица не предоставляет материального обеспечения на два минимальных размера оплаты труда. В соответствии с ч.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. Поскольку ответчица не выполняет взятые на себя обязательства, а те, которые выполняет, делает плохо, необходимо расторгнуть договор, признать недействительным зарегистрированное право собственности ответчика на <адрес>, исключив ее из числа собственников.
Селищев А.И. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности Куликова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Чернова И.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.
Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, в отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).
Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание исков.
Признание занесено в протокол судебного заседания, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Расторгнуть договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Селищевым А.И. и Черновой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО5 с реестровым №.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Черновой И.Н. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, исключив ее из числа собственников данного имущества.
Восстановить право собственности Селищева А.И. на <адрес> общей площадью 21,9 кв.м., 22,9 кв.м. с учетом балкона, в том числе жилой- 12,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на 5-м этаже, 5-ти этажного кирпичного жилого дома лит. «А».
Решение может быть обжаловано в <адрес> через <адрес> суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....