о расторжении договора, взыскании суммы выселении



РЕШЕНИЕ 2- 2085 \10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21октября 2010 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе:

Председательствующего судьи Алексеенко В. Н.

Прокурора Хоянян Л.О.

Секретаря Юрченко Е. Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алдуховой Татьяны Михайловны к Кореневу Игорю Александровичу, Моисеенко Екатерине Юрьевне о расторжении договора найма, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения и к обоим ответчикам о выселении и взыскании задолженности по арендной плате за коммунальные услуги и пеню за задержку аренды в сумме <данные изъяты> труб., мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею заключен договор аренды жилого помещения по <адрес> сроком на ДД.ММ.ГГГГ с помесячной оплатой <данные изъяты> и оплатой коммунальных услуг по счетчикам. Предварительную оплату за ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Коренев И.А. задержал на пять дней, коммунальные услуги оплатил ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ производить оплату в срок ДД.ММ.ГГГГ отказался из-за отсутствия денег. После требований об освобождении квартиры ответчик отказался освободить квартиру, заплатить за проживание. Самовольно без ведома истицы решил переоборудовать квартиру.

Истица в судебное заседание явилась, просила расторгнуть договора найма жилого помещения и к обоим ответчикам о выселении с ДД.ММ.ГГГГ. В части требований о взыскании задолженности по арендной плате за коммунальные услуги и пени за задержку аренды просила не рассматривать, в связи с необходимостью уточнения требований в этой части.

Ответчики Коренев И.А., Моисеенко Е.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования истица в уточненной части иска признали.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, установил следующее.

Кореневу И.А., Моисеенко Е.Ю., истице Алдуховой Т.М. судом разъяснены последствия признания иска ответчиками, являющиеся основанием к удовлетворению исковых требований истца.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что истица, собственник квартиры <адрес> заключила с ответчиком договора найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ с проживанием в квартире ответчиков. Отношения между сторонами по поводу проживания ответчиков не сложились, имеются претензии по поводу своевременной оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Вместе с тем стороны в судебном заседании достигли договоренности о расторжении договора с учетом произведенной оплаты за аренду жилого помещения по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиков и удовлетворения исковых требований истца.

С учетом изложенного договор аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Алдуховой Татьяной Михайловной и Кореневым Игорем Александровичем. подлежит расторжению, а ответчики Коренев И.А., Моисеенко Е.Ю. выселению из жилого помещения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ истица подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алдуховой Татьяны Михайловны удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Алдуховой Татьяной Михайловной и Кореневым Игорем Александровичем.

Выселить Коренева Игоря Александровича, Моисеенко Екатерину Юрьевну из жилого помещения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.

Судья

-32300: transport error - HTTP status code was not 200