ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2- 894\10
30 августа 2010 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе
Председательствующего судьи Алексеенко В. Н.
Адвоката Агарковой О. А., Сердюкова А.А..
При секретаре Грицай А. С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Фартушного Олега Владимировича к Фартушному Сергею Владимировичу о разделе домовладения, встречному иску Фартушного Сергея Владимировича к Фартушному Олегу Владимировичу о выделе доли и определении порядка пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе домовладения, мотивируя тем, что Фартушному О.В., и Фартушному С.В. на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, находящееся в <адрес>. Данное домовладение состоит из <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.
Согласно Договора установления порядка пользования и перераспределения долей в общем домовладении от ДД.ММ.ГГГГ заверенного Нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО5 установлено следующее долевое участие: Фартушному О.В. - <данные изъяты>, Фартушному С.В. - <данные изъяты> доля. Доли определены исходя из стоимости находящегося в пользовании совладельцев имущества. Установлен следующий порядок пользования домовладением: в пользование Фартушного О.В. поступил <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>; в пользование Фартушного С.В. поступил <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> В общем пользовании находятся : <данные изъяты>. Земельный участок находится в общем пользовании собственников по сложившемуся порядку пользования.
Согласно Договора № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка собственниками строения по адресу: <адрес> Фартушный О.В. и Фартушный С.В. приобрели в общую долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер 61:44:06 06 11:0009 по адресу : <адрес>., для эксплуатации домовладения. Доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок распределяются следующим образом: Фартушному О.В. - <данные изъяты>, Фартушному С.В. -<данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ г. серия <адрес>.
Соглашения о порядке выдела доли Истца в общем долевом праве собственности на спорный земельный участок сторонами не достигнуто.
Фартушный С.В. обратился с встречным иском о выделе доли и определении порядка пользования земельным участком, прося выделить в его собственность строения, которыми он пользуется и земельный участок в соответствии со сложившимся порядком пользования.
В судебное заседание явились, истец, его представитель по ордеру Агаркова О.А., ответчик Фартушный С.В., его представитель по доверенности и ордеру Сердюков А. А., заявили ходатайство об утверждении мирового соглашении, текст которого подписан сторонами и приобщен к протоколу судебного заседания.
. Судом Фартушному О В, Фартушному С.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 абз5, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах обеих сторон, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу
Руководствуясь ст. ст. 220 абз 5, 221,224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Фартушным Олегом Владимировичем и Фартушным Сергеем Владимировичем.
1. Произвести раздел домовладения № по <адрес> в <адрес> между Фартушным С.В. и Фартушным О.В, по которому :
1.1 Фартушному Олегу Владимировичу выделить в собственность <данные изъяты>», состоящий из помещений №, общей площадью <данные изъяты>., а также <данные изъяты> Право общей долевой собственности на указанные строения прекратить.
1.2Фартушному Сергею Владимировичу выделить в собственность <данные изъяты>», состоящий из помещений № первого этажа и <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, а также <данные изъяты> Право общей долевой собственности на указанные строения прекратить.
2 Определить порядок пользования земельным участком в соответствии с Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.
2.1 В общее пользование Фартушного О.В. и Фартушного С.В. предоставить участок индивидуального жилищного строительства № площадью <данные изъяты>, в границах: по <адрес> от левой межи - 3,33м, по левой меже - 23,61м, перпендикулярно левой меже - <данные изъяты>, в створе с фасадной стеной <данные изъяты>, по фасадной стене <данные изъяты>, по правой стене <данные изъяты>, в створе с существующим забором № - 2,5м, перпендикулярно тыльной стене <данные изъяты>, по тыльной стене <данные изъяты>, по левой стене <данные изъяты>, параллельно фасадной стене <данные изъяты>, под углом в сторону левой межи - <данные изъяты>, параллельно левым стенам <данные изъяты> и на расстоянии <данные изъяты>.
2.3 Фартушному С.В. предоставить в пользование участки индивидуального жилищного строительства № и № суммарной площадью <данные изъяты>, в т.ч: Участок № площадью <данные изъяты>, в границах: по левой меже от Уч. №1 - <данные изъяты>, по границе с № - <данные изъяты>, по границе с Уч. №1 - <данные изъяты>. Участок № площадью <данные изъяты>, в границах: по границе с № от правой межи - <данные изъяты>, по границе с № - <данные изъяты>, по границе с № - <данные изъяты>, по тыльной меже - <данные изъяты> по правой меже - <данные изъяты>.
3.Перенос ворот осуществляется совместно Фартушным О.В. и Фартушным С.В. Расходы, связанные с переносом ворот, распределяются между сторонами поровну.
4. Сливная яма, расположенная на земельном участке №, предоставленном в пользование Фартушного О.В., выделяется в его собственность. Фартушный С.В. утрачивает право пользования данным объектом.
5. Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с производством по гражданскому делу (оплата государственной пошлины, услуг адвокатов, оплата экспертных заключений), возлагаются каждые на понесшую их сторону и не компенсируются другой стороной в связи с заключением мирового соглашения.
6. Мировое соглашение является основанием к принудительному исполнению
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья