РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего: Москалева А.В.
при секретаре Мягкой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафоростовой Л.А. к Учр. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В целях улучшения жилищных условий своими силами и средствами произвел демонтаж не несущей перегородки между душевой № и туалетом № в результате чего образовано помещение совмещенного санузла № площадью 2,9 кв.м. Демонтаж не несущей перегородки между коридором № и частью жилой комнаты №, установка перегородки с изменением конфигурации. Образовав коридор №а площадью 4,7 кв.м. и жилую комнату № площадью 15,3 кв.м. В результате чего общая площадь квартиры осталась прежней 32,1 кв.м, а жилая стала равной - 24,5 кв.
Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки квартира № расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.
Шафоростова Л.А. , будучи надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца - по доверенности Серебрякова Е.А. , будучи надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Учр. , Небабин А. В. будучи, надлежащим образом, извещен о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Дело в отношении сторон слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчиком возражения против иска не заявлены.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16/, справкой МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 31/ и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 30/. Истец самостоятельно произвел демонтаж не несущей перегородки между душевой № и туалетом № в результате чего образовано помещение совмещенного санузла № площадью 2,9 кв.м. Демонтаж не несущей перегородки между коридором № и частью жилой комнаты №, установка перегородки с изменением конфигурации. Образовав коридор № площадью 4,7 кв.м. и жилую комнату № площадью 15,3 кв.м. В результате чего общая площадь квартиры осталась прежней 32,1 кв.м, а жилая стала равной - 24,5 кв.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки квартира № расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № состоящую из комнат: № (жилая комната) площадью 15,3 кв.м., № (жилая комната) площадью 9,2 кв.м., № (совмещенный санузел) площадью 2,9 кв.м., № (коридор) площадью 4,7 кв.м., общей площадью 32,1 кв.м. (с учетом холодных помещений), в том числе жилой площадью 24,5 кв.м. расположенной по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 10 (десяти) дней.
СУДЬЯ :