РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего: А.В.Москалёва
при секретаре А.А. Виниченко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серединой М.В. к Учр. , о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратился в суд с иском к ответчику, о сохранении квартиры в переустроенном состоянии. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С целью улучшения своих жилищных условий своими силами и средствами истица перепланировала квартиру путем возведения перегородки в помещении № (коридор), демонтажа перегородки между помещениями №№№ (туалет) и № (ванная), перепланировки помещений №№№ (кухня) и № и устройства большого проема между ними. В результате перепланировки образовались следующие комнаты: комната № (коридор) площадью 7,5 кв.м., комната №а (туалет) площадью 1,5 кв.м., комната № (ванная) площадью 3,0 кв.м., комната № (кухня) площадью 8,6 кв.м., комната № (жилая комната) площадью 15,0 кв.м., комната № (жилая комната) площадью 15,3 кв.м., комната № (жилая комната) площадью 15,3 кв.м., комната № (кладовая) площадью 1,2 кв.м., комната №х (лоджия) площадью 1,9 кв.м., комната №х (балкон) площадью 0,7 кв.м., В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 70,0 кв.м. (с учетом холодных помещений), жилая площадь составила 45,6 кв.м. Перепланировка кв. № в доме <адрес> выполнена в соответствии с требованиям СНиП, не оказывает влияния на основные несущие конструкции жилого дома, не нарушает условия надежности и безопасности для жизни и здоровья людей, не нарушает законные интересы других лиц.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца - Рогаля А.Р. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Учр. , Небабин А.В., будучи, надлежащим образом, извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Дело в отношении ответчика и третьего лица слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчиком возражения против иска не заявлены.
Изучив материалы дела, суд установил:
Истцу на праве собственности принадлежит квартира № по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, а также справкой МУПТИиОН № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица самостоятельно произвела перепланировку и переустройство путем возведения перегородки в помещении № (коридор), демонтажа перегородки между помещениями №№ (туалет) и № (ванная), перепланировки помещений №№ (кухня) и № и устройства большого проема между ними. В результате перепланировки образовались следующие комнаты: комната № (коридор) площадью 7,5 кв.м., комната №а (туалет) площадью 1,5 кв.м., комната № (ванная) площадью 3,0 кв.м., комната № (кухня) площадью 8,6 кв.м., комната № (жилая комната) площадью 15,0 кв.м., комната № (жилая комната) площадью 15,3 кв.м., комната № (жилая комната) площадью 15,3 кв.м., комната № (кладовая) площадью 1,2 кв.м., комната №х (лоджия) площадью 1,9 кв.м., комната №х (балкон) площадью 0,7 кв.м., В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 70,0 кв.м. (с учетом холодных помещений), жилая площадь составила 45,6 кв.м..
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Переоборудование и перепланировка в квартире № по адресу <адрес> выполнено в соответствии с требованиям СНиП, не оказывает влияния на основные несущие конструкции жилого дома, не нарушает условия надежности и безопасности для жизни и здоровья людей, не нарушает законные интересы других лиц, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № по адресу <адрес>, общей площадью 70,0 кв.м. (с учетом холодных помещений), жилой площадью 67,4 кв.м., состоящую из следующих комнат: помещение № (коридор) площадью 7,5 кв.м., помещение №а (туалет) площадью 1,5 кв.м., помещение № (ванная) площадью 3,0 кв.м., помещение № (кухня) площадью 8,6 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 15,0 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 15,3 кв.м., помещение № (жилая комната) площадью 15,3 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 1,2 кв.м., помещение №х (лоджия) площадью 1,9 кв.м., помещение №х (балкон) площадью 0,7 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону течении 10 (десяти) дней.
СУДЬЯ :