РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего: Москалева А.В.
при секретаре Мягкой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыльченковой Ю.Н. к Учр. 1 , 3-и лица: Учр. 2 Учр. 3 о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В целях улучшения жилищных условий своими силами и средствами произвел за счет демонтажа не несущей перегородки между помещениями коридора №, шкафом № и частью жилой комнаты №, установил перегородку с изменением конфигурации, в результате чего образовано помещение жилой комнаты № площадью 13,8 кв.м., встроенного шкафа № площадью 1,4 кв.м. и коридора № площадью 6,6 кв.м., в связи с чем площадь квартиры не изменилась.
Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки квартира № расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.
Истец - Мыльченкова Ю.Н. , будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Учр. 1 , Небабин А. В. будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Представитель Учр. 2 - будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Представитель Учр. 3 - будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Дело в отношении сторон слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчиком возражения против иска не заявлены.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на договора на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/, уведомлением из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/ и справкой МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20/. Истец самостоятельно произвел за счет демонтажа не несущей перегородки между помещениями коридора №, шкафом № и частью жилой комнаты №, установил перегородку с изменением конфигурации, в результате чего образовано помещение жилой комнаты № площадью 13,8 кв.м., встроенного шкафа № площадью 1,4 кв.м. и коридора № площадью 6,6 кв.м., в связи с чем площадь квартиры не изменилась.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки квартира № расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № состоящую из комнат: № (туалет) площадью 1,0 кв.м., № (ванная) площадью 2,0 кв.м., № (кухня) площадью 6,3 кв.м., № (жилая комната) площадью 13,1 кв.м., № (жилая комната) площадью 13,8 кв.м., № (балкон) площадью 0,7 кв.м., № (коридор) площадью 6,6 кв.м№ (встроенный шкаф) площадью 1,4 кв.м., общей площадью 44,9 кв.м. (с учетом холодных помещений), в том числе жилой площадью 26,9 кв.м. расположенной по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 10 (десяти) дней.
СУДЬЯ :