РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего: Москалева А.В.
при секретаре Мягкой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко З.Н. к Учр. 1 , Учр. 2 о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в переоборудованном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является нанимателем комнаты №, расположенной в общежитии № по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником было осуществлено переоборудование и перепланировка общежития в целях улучшения жилищных условий проживающих в нем нанимателей.
Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки комната №, расположенная в общежитии № по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.
Истец - Васильченко З.Н. , будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца - по доверенности Плато Л.В. , будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о слушании дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Учр. 1 , Небабин А. В. будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Представитель Учр. 2 будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Дело в отношении сторон слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчиком возражения против иска не заявлены.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Истец является нанимателем комнаты №, расположенной в общежитии № по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 38/. Собственником были осуществлены переоборудование и перепланировка общежития в целях улучшения жилищных условий проживающих в нем нанимателей. В результате перепланировки и переоборудования общая и жилая площадь комнаты равна 11,6 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки комната №, расположенная в общежитии № по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить комнату № площадью 11,6 кв.м., в том числе жилой площадью 11,6 кв.м. расположенной в общежитии № по <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 10 (десяти) дней.
СУДЬЯ :