РЕШЕНИЕ Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Семеновой О.В.
при секретаре Голенковой З.А
с участием адвоката Чернышовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Цукерман Валерия Давидовича к Цукерман Ирине Викторовне, третье лицо нотариус ФИО13 о признании недействительным брачного договора
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование пояснил следующее Дата обезличена года между истцом Цукерман Валерием Давидовичем и ответчицей Цукерман Ириной Викторовной был зарегистрирован брак.
Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен брачный
договор. Настоящий договор удостоверен нотариусом ФИО13 и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен.
Заключенный сторонами брачный договор от Дата обезличена года противоречит требованиям ч.3 ст.42 СК РФ, и является недействительным по следующим основаниям.
Так, в период брака на имя Цукерман И.В. был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом ФИО5, реестр Номер обезличен. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена, запись регистрации Номер обезличен Номер обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области, бланк серии Номер обезличен.
Кроме того, в период брака на имя ответчицы Цукерман И.В. был оформлен жилой дом, расположенный по адресу: ..., .... Указанный жилой дом принадлежит Цукерман И.В. на праве собственности на основании Постановления Мэра г.Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Администрацией района (города), Постановления главы Администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Администрацией Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года, запись регистрации Номер обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области, бланк серии Номер обезличен.
Согласно п.2 оспариваемого брачного договора все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака и до заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено.
Соответственно по условиям брачного договора все общее имущество супругов является собственностью одного из них, в частности ответчицы Цукерман Ирины Викторовны.
В соответствии с действующим законодательством, брачный договор не может
содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное
положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Перечисленные условия брачного договора ничтожны о чем прямо указано в ч. 2 ст. 44 СК РФ.
П.3 брачного договора содержит в себе условие о том, что в случае расторжения брака Цукерман И.В. обязуется продать жилой дом и участок, и приобрести на имя Цукерман В.Д. двухкомнатную квартиру, расположенную в г.Ростове-на-Дону. Данный пункт брачного договора также ставит истца Цукерман В.Д. в крайне неблагоприятное положение, поскольку в случае невыполнения Цукерман И.В. данного пункта договора, каких-либо способов понудить Цукерман И.В. к выполнению условий договора (п.3)предусмотренных законодательством не существует
На основании изложенного просит признать недействительным брачный договор заключенный Дата обезличена гола между Цукерман Валерием Давидовичем и Цукерман Ириной Викторовной, удостоверенный нотариусом ФИО13 и зарегистрированный в реестре за Номер обезличен по основаниям предусмотренным ч.2 ст.44СК РФ, как противоречащий положениям ч.3 ст.42 СК РФ.
В судебное заседание Цукерман В.Д явился, просил исковое заявление удовлетворить.
В судебное заседание явилась представитель Цукерман В.Д. по доверенности Панасевич Н.П. явилась, поддержала изложенное в иске., просила удовлетворить исковое заявление.
В судебное заседание явилась Цукерман И.В. просила в иске отказать и пояснила, что данный договор подписан с согласия обеих сторон. Также пояснила, что у них есть совместный ребенок при подписании договора они исходили из того, что в случае если будет брак расторгнут, то они смогут при продажи дома купить три двухкомнатные квартиры, т.е. Цукерман И.В, Цукерман В.Д. и их совместному ребенку
В судебное заседание явилась представитель ответчика по ордеру адвокат Чернышова Н.Апросила отказать в иске и пояснила, что неясно в чем выражаются крайняя невыгодность данного договора, так же ссылается на то, что нотариусом при подписании брачного договора были разъяснены положения ст. 40-44 СК РФ, 421, 450 ГК РФ кроме того ссылается на то, что стороны свободны в заключении договора
В судебное заседание нотариус ФИО13 не явилась, извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ Нотариус ФИО13 представила отзыв из которого усматривается, что стороны договора изъявили желание установить режим раздельной собственности на все имущество супругов, приобретенное ими в период брака, как до заключения указанного договора, так и в будущем, в частности, в п. 2 Брачного договора супруги установили: «Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака и до заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено». Это не означает, что «все общее имущество супругов будет являться собственностью одного их супругов - Цукерман Ирины Викторовны», поскольку в будущем имущество может быть приобретено на имя любого из супругов. Кроме того, в п. 3 Брачного договора стороны установили, что в случае расторжения брака, имущество уже приобретенное супругами в период брака и оформленное на имя Цукерман И.В., обременяется обязательством Цукерман И.В. продать жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ... и приобрести на имя Цукерман В.Д. двухкомнатную квартиру в ...
В судебное заседание явились свидетели ФИО9, ФИО8, ФИО7
Свидетели ФИО9 и ФИО8 пояснили, что им известно о том, что супруги Цукерман заключили договор. Также пояснили, что у Цукерман В.Д. нет никакого иного недвижимого имущества кроме домовладения и земельного участка в ..., ...
Свидетель ФИО7 пояснила., что ей известно, что супруги Цукерман заключили брачный договор это было вызвано тем, что отношения между супругами испортились
Суд выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Дата обезличена года между Цукерман В.Д. и Тихоновой И.В. был заключен брак, Тихоновой И.В. после заключения брака присвоена фамилия Цукерман
Дата обезличенагода между Цукерман В.Д. и Цукерман И.В. был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом ФИО13., реестровый номер Номер обезличен
Согласно п.2 названного выше договора все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака и до заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов на имя которого оно оформлено
П.3 предусмотрено в случае расторжения брака Цукерман И.В. обязуется продать жилой дом и земельный участок расположенный по адресу ..., ... и приобрести на имя Цукерман В.Д. двухкомнатную квартиру, расположенную в ...
Указанный земельный участок принадлежит Цукерман Ирине Викторовне на праве собственности на основании Договора купли-продажи, удостоверенного Фоминой А.И., нотариусом г.Ростова-на-Дону Дата обезличенаг. реестровый Номер обезличен, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с Дата обезличена года, запись регистрации Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области, бланк серии Номер обезличен Номер обезличен, настоящий документ учтен в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону Дата обезличена года, в реестровой книге под Номер обезличен, квартал Номер обезличен.
Указанный жилой дом принадлежит Цукерман Ирине Викторовне на праве собственности на основании Постановления Мэра ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного Администрацией района (города), Постановления главы Администрации железнодорожного района г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного Администрацией Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок Дата обезличена года, запись регистрации Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним на территории Ростовской области, бланк серии Номер обезличен, настоящий документ учтен в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону Дата обезличена года, в реестровой книге под Номер обезличен, квартал Номер обезличен
П.5 договора предусмотрено, что в отношении остального имущества вопросы раздела его будут решаться путем последующего внесения изменений в настоящий договор либо путем заключения отдельного соглашения о разделе имущества.
П.7 говорит о том, что действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака
Из п.8 брачного договора следует, что содержания ст.ст.40-44,38,39 СК РФ, и ст.ст.421 450 ГК РФ сторонам разъяснены и понятны
В материалах дела представлены справки о доходах Цукерман И.В. за 2007, 2008, 2009год
Согласно которых за 2007года Цукерман И.В. получила доход в размере 170 931 руб 91 коп
За 2008года Цукерман И.В. получила доход в размере 265 996 руб 48 коп
За 2009год Цукерман И.В. получила доход в размере 384 558 руб 07 коп
Из справки о доходах физического лица Цукерман В.Д. усматривается, что за 2009года он получил доход в размере 660 173 руб 35 коп, за 2010год 243075 руб 05 коп
В материалах дела представлены договоры заключенные между Цукерман И.В. с различными агентствами о том, что агентства обязуется осуществлять поиск покупателей на домовладение и земельный участок по адресу ... ...
Из письма агентства Титул адресованного Цукерман И.В. усматривается, что по состоянию на Дата обезличенагода стоимость домовладения и земельного участка из ходя из рыночной стоимости составляет 10 000000 руб
В материалах дела представлено согласие Цукерман В.Д на продажу домовладения и земельного участка по адресу Ростов-на-Дону, ... за цену и на условиях по своему усмотрению.
В материалах дела представлен договор купли-продажи автомобиля Мазда, заключенный между Формула-М и Цукерман И.В.
Из кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличенагода усматривается, что автомобиль Мазда был приобретен Цукерман И.В. в кредит
Автомобиль Мазда находится по договору в залоге ОАО КБ « Центр-Инвест»
На основании сведений о доходах по форме 2-НДФЛ за 2007 год Цукерман Валерием Давидович получен доход от:
- налогового агента НИИ НЕЙРОКИБЕРНЕТИКИ им. А.Б. Когана
ЮФУ в размере 474836.01 рублей;
- налогового агента Педагогический институт ФГОУ высшего
профессионального образования «Южный Федеральный университет» в
размере 170000.00 рублей.
На основании сведений о доходах по форме 2-НДФЛ за 2008 год Цукерман Валерием Давидовичем получен доход от:
- налогового агента НИИ НЕЙРОКИБЕРНЕТИКИ им. А.Б. Когана
ЮФУ, в размере 434178.84 рублей;
- налогового агента Педагогический институт ФГОУ высшего
профессионального образования «Южный Федеральный университет» в
размере 150000.00 рублей;
- налогового агента «Южный Федеральный Университет» в
размере 30000.00 рублей.
На основании сведений о доходах по форме 2-НДФЛ за 2009 год Цукерман Валерием Давидовичем получен доход от:
- налогового агента НИИ НЕЙРОКИБЕРНЕТИКИ им. А.Б.
Когана ЮФУ, в размере 660573.35 рублей;
налогового агента «Южный Федеральный Университет» в
размере 2930. 40 рублей.
В материалах дела представлены также сведения о том, что Цукерман В.Д. получает пенсию
В силу ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Статья 450 ГК РФ основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу ч.2 ст. 44 СК РФ Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Истец ссылается на ч.3 ст 42 Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то при этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
Истец ссылается на то, что он поставлен в крайне неблагоприятное положение.
Однако, в чем выражается крайне неблагоприятное положение неясно. Так при заключении брачного договора п. 3 установлено, что в случае расторжения брака Цукерман И.В. обязуется продать жилой дом по адресу ..., ... и купить двухкомнатную квартиру истцу в ....
Положение ст. 40-44, 38, 39 СК РФ, а также положение ст 421, 450 ГК РФ было разъяснены нотариусом
Более того истец Цукерман В.Д. дал свое согласие, удостоверенное нотариально на продажу домовладения и земельного участка по адресу ..., ...
Таким образом следует, что на момент подписания брачного договора истец был с ним согласен.
П.2 Брачного договора супругами было установлено«Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака и до заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено». Это не означает, что «все общее имущество супругов будет являться собственностью одного их супругов - Цукерман Ирины Викторовны», поскольку в будущем имущество может быть приобретено на имя любого из супругов.
Доводы о том, что не существует каких-либо способов предусмотренных действующим законодательством РФ понудить ответчика выполнить обязательства несостоятельны
При таких обстоятельствах, суд считает возможным отказать Цукерман В.Д. в удовлетворении искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Цукерман Валерию Давидовичу в признании недействительным брачного договора, заключенного Дата обезличенагода между Цукерман Валерием Давидовичем и Цукерман Ириной Викторовной, удостоверенного нотариусом ФИО13, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен по основаниям предусмотренным ч.2 ст. 44 СК РФ, как противоречащего положениям ч.3 ст.42 СК РФ
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней
Судья