РЕШЕНИЕ Дело Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Семеновой О.В.
при секретаре Голенковой З.А
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Сидорова Владимира Алексеевича к Администрации Железнодорожного района г. Ростова на Дону, третьи лица МУ « Департамент муниципального имущества и благоустройства» Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, ФИО5 о сохранении помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих исковых требований пояснил следующее, что он Дата обезличена года заключил МУС ФЗ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда Номер обезличен
В соответствии с данным договором Сидорову В.А. и членам его семьи - ФИО2, ФИО3, было предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой 27,90 кв.м. по адресу: ..., ..., ул. ..., д. Номер обезличен, ....
Согласно Выписки из реестра объектов муниципальной собственности г. Ростова-на- Дону Дата обезличена года, квартира Номер обезличен по адресу ул. ..., Номер обезличен в ... находится на балансе МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Железнодорожного района» г. Ростова-на-Дону.
В 2005 году Сидоровым Владимиром Алексеевичем с целью повышения комфортности планировочных решений квартиры, была произведена перепланировка. Демонтирована и возведена новая перегородка между помещениями Номер обезличен ( жилая комната) и Номер обезличен(кладовая) в результате чего образовались жилые комнаты Номер обезличен и Номер обезличена-84, площадь жилой комнаты Номер обезличен уменьшилась и стала равна - 6,6 кв.м., площадь вновь образованной Номер обезличенa-84 равна - 6,6 кв.м.
Согласно ответу за Номер обезличен от Дата обезличенаг. МУ «Дирекция муниципального имущества и Железнодорожного района» г. Ростова-на-Дону не возражает сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: ..., ..., ул. ..., д. Номер обезличен, ..., при условии соблюдения строительных норм и правил.
В соответствии с заключением ООО «Архбюро» Номер обезличен от Дата обезличена года перепланировка квартиры Номер обезличен по адресу ул. ..., д. Номер обезличен в ... соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, пожарно-техническим и санитарным правилам и нормам.
На основании изложенного просит сохранить квартиру Номер обезличен по адресу: ... ..., ул. ..., д. Номер обезличен. обшей площадью - 42,4 кв.м.. в том числе жилой - 29.9 кв.м. в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание явился, просил заявление удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г Ростова на Дону, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ
Представитель МУ «ДМиБ» Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону не явился, извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Дата обезличенагода между МУС ФЗ Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону и Сидоровым Владимиром Алексеевичем был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда Номер обезличен. Согласно данного договора объектом найма является изолированное жилое помещение состоящее из 2-х комнат общей площадью 42,6 кв.м. в том числе жилой 27,9 кв.м
Из выписки реестра объектов муниципальной собственности ... усматривается, что балансодержателем квартиры Номер обезличен по адресу ..., ул.... ... является Муниципальное учреждение « Дирекция муниципального имущества и благоустройства Железнодорожного района» г.Ростова-на-Дону
Согласно справке, выданной ООО « Железнодорожник» в квартире по адресу ..., ул.... Номер обезличен, ... проживают ФИО2, ФИО3 и Сидоров Владимир Алексеевич
Из технического паспорта квартиры по адресу .... ул. ... ... кв Номер обезличен усматривается, что на перепланировку комнат Номер обезличен разрешительные документы не представлены
Из ответа МУ « ДМИБ Железнодорожного района» г.Ростова-на-Дону, адресованного Сидорову В.А от Дата обезличенагода усматривается, что МУ « ДМИБ Железнодорожного района» г.Ростова-на-Дону не возражает против перепланировки, в случае соблюдения строительных норм и правил, а также предоставления пакета документов утвержденного Постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от Дата обезличенагода Номер обезличен « О внесении изменений в постановление Мэра города от Дата обезличенагода Номер обезличен»
Из заключения ООО» Архбюро»Номер обезличен от Дата обезличена0года следует, что проведенная реконструкция в квартире Номер обезличен по адресу ..., ... выполнена с целью повышения комфортности и улучшения планировочных решений квартиры, а также соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, пожарно-техническим и санитарным правилам и нормам.
Сидоров В.А. обращался в администрацию Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону по вопросу самовольного перепланирования жилого помещения. Однако ему было рекомендовано обратится в суд.
При таких обстоятельствах сохранение в переустроенном состоянии указанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Ответчик возражений не представил.
При таком положении согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц либо это не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру Номер обезличен по адресу ..., ул. ... Номер обезличен общей площадью 42,4 кв.м. в том числе жилой 29,9 кв.м в перепланированном состоянии
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд.
Судья