РЕШЕНИЕ Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Суд Железнодорожного района г. Ростова- на- Дону в составе
Председательствующего судьи Алексеенко В. Н
Секретаря Грицай А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прощалыкиной Светланы Порфирьевны к Валиуллину Олегу Рафаиловичу, 3-и лица Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, Прощалыкин Борис Викторович о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ... принадлежит по 1\2 доле домовладения и земельного участка по ул Кузнечной 310 в .... Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Дата обезличенаг. истица зарегистрировала в своей части домовладения ответчика, внука своей родной сестры, с целью его трудоустройства и получения паспорта. С декабря 2008г. ответчик проживает по ... ..., хотя зарегистрирован у истицы.
Ответчик не является членом семьи истицы, совместно с собственниками не проживает и членом их семьи не является. Регистрация ответчика в домовладении истицы ограничивает её права собственника - по распоряжению домовладением, а также обременяет дополнительными обязательствами, которые заключаются в ежемесячной оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что истица пенсионерка, оплата за ответчика коммунальных услуг является значительными расходами.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо УФМС по РО, надлежащим образом извещено о дате и времени судебного заседания.
3- е лицо Прощалыкин Б.В. в судебное заседание явился, иск поддержал, показал, что ответчик в домовладении мамы не живет, общее хозяйство не ведет, членом семьи не является.
В отношении не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о явке в судебное заседание, дело слушается в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, 3-е лицо, поддержавших иск, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом установлено, что истице совместно с сыном принадлежит по 1\2 доле домовладения и земельного участка по ул Кузнечной 310 в ....
Фактически ответчик в указанном домовладении не проживает, его вещей в указанном жилище нет. Факт не проживания ответчика помимо показаний истицы и ее сына, подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, соседей истицы, которые показали, что ответчик не является членом семьи истицы, совместно с собственниками домовладения не проживает. Регистрация ответчика в домовладении истицы ограничивает её права собственника - по распоряжению собственностью, а также обременяет дополнительными обязательствами, которые заключаются в ежемесячной оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что истица пенсионерка, оплата за ответчика коммунальных услуг является для нее значительными расходами.
В соответствии с выпиской ЕГРП Управления Росреестра Ростовской области ответчик является собственником 1\2 доли в праве собственности в квартире Номер обезличен по ..., т.е. обеспечен жильем и имеет место для регистрации.
Согласно Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличен «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ Дата обезличена г. Номер обезличен, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы т фактическому месту своего проживания.
По ст.7 вышеуказанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи истца ответчик не относятся.
Защита права собственности в полном объеме гарантируется Конституцией РФ (ст.35) Условием такой защиты и реализации самого права является отсутствие нарушения других охраняемых законом прав и интересов.
Наличие регистрации ответчиков по месту жительства истицы препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующих гражданин, не позволяет свободно распорядиться собственностью.
Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья.
Принимая во внимание изложенное, ответчик на основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.
Снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
При таком положении, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным по ... Номер обезличен в ... Валиуллиным Олегом Рафаиловичем Дата обезличена года рождения, уроженцем ... прекращенным..
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... снять Валиуллина Олега Рафаиловича с регистрационного учета по адресу гор. Ростов-на-Дону, ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд.
Судья: