Р Е Ш Е Н И Е дело Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Железнодорожный районный суд г. Ростова- на- Дону в составе:
Председательствующего Алексеенко В. Н.
Секретаря Грицай А. С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степахиной Александры Владимировны к Кореньковой Зинаиде Семеновне о разделе домовладения,УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о разделе домовладения по ... ..., мотивируя тем, что сторонам принадлежит по 1\2 доле каждому в жилом доме и земельном участке. Между сторонами сложился порядок пользования как жилым домом, так и хозяйственными строениями. Земельные участки отделены заборами и споров по порядку пользования строениями, жилым домом и земельным участком нет.
Вместе с тем, истица просила выделить свою долю по сложившемуся порядку с прекращением общей долевой собственности, а также выделить 1\2 долю земельного участка от общей площади 726 кв.м
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила не рассматривать требования о выделе земельного участка.
Ответчик в судебное заседание явилась, иск, с учетом уточнения, признала, указав на отсутствие спора по хозяйственным строениям, жилому дому и по земле.
Суд, выслушав явившиеся стороны, установил следующее.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 254.ГК предусматривает, что
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет.
Стороны являются собственниками по 1\2 доле в домовладении и на землю по ... по поводу порядка пользования жилым домом и хозяйственными строениями между ними нет, земельный участок разделен забором, о взыскании денежной компенсации за отклонение от стоимости строений стороны вопросов не ставили, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о выделе доли каждого совладельца согласно сложившегося порядка пользования жилым домом и хозяйственными строениями, с прекращением права общей долевой собственности в жилом доме.
Учитывая, что истица является инвалидом 2 группы, она подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел домовладения, расположенного по ... Номер обезличен в ... между Степахиной Александрой Владимировной и Кореньковой Зинаидой Семеновной, по которому :
Выделить в собственность Степахиной Александре Владимировне 1\2 долю домовладения по ... в ... состоящую из жилых домов лит «А» и «А1»( жилая пристройка ), а. а2,аЗ,а4 пристройки, Б летнюю кухню, «б». «В».»Л», сараи. п\а4 погреб.,«Е.»- туалет «И» и «Н» душ, № 11 водопроводная колонка, № 12 сливная яма, № 4.5,7.14 заборы. № 13 калитка, № 2 ворота. № 6.8.9- мощение, по сложившемуся порядку пользования.
Передать в личную собственность Степахиной Александре Владимировне жилой дом лит « А» площадью 42,3 кв.м. состоящий из комнат № 1-9,0 кв.м.. №2-4,9 кв.м., № 4-14, 2 кв.м., № 3-8, 1 кв.м., № 10-2, 0 кв.м.. № 11-4, 1 кв.м., а также хозяйственные постройки :Летнюю кухню лит «Б», сарай- литер « б», душ лит «Н», туалет- лит « М», «а 1»- ступеньки, лит. «Л»-сарай, № 11 - водопроводную колонку, мощение № 6, калитку № 13, забор № 14
Выделить в собственность Кореньковой Зинаиде Семеновне 1\2 долю домовладения по ... в ..., состоящую из жилой пристройки лит: «А1» площадью 58,3 кв.м. состоящей из комнат: №9 площадью 10,9 кв.м., № 8-4.6 кв.м.. N7-7,6 кв.м., № 5- 14.7 кв.м., № 6- 20, 5 кв.м. и хозяйственные постройки : лит « В»-сарай, лит « Е» -туалет., литер. « И»-душ., литер « а3»- пристройка., литер « а4»- пристройку, литер п\а погреб, литер «а»» - пристройку, № 12- сливную яму, № 8и № 9-мощение, № 1,4,5,7 заборы, № 2 - ворота.
Общую долевую собственность в праве собственности на домовладение между Степахиной Александрой Владимировной и Кореньковой Зинаидой Семеновной прекратить
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья