. Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Калинченко А.Б.
при секретаре Абрамян Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мельник А.С. к Борякову В.Н. о признании права собственности на жилой дом, пристройку и гараж, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, пристройку и гараж, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, мотивируя следующим.
Согласно выписке из ЕГРП от Дата обезличена года и справкой МУПТИ и )Н от Дата обезличена года, истица является собственником 1\2 доли в праве на жилой дом Номер обезличен по ... в ... и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и договора дарения от Дата обезличена года. По договору купли-продажи в 1969 году истица приобрела 1\2 долю в праве общей левой собственности на указанный жилой дом, по договору дарения 2009 года приняла в дар от своей дочери 2\10 доли в праве общей долевой собственности.
Собственником второй половины жилого дома является Боряков В.Н. , что подтверждается справкой МУПТИ и ОН от Дата обезличена года и данными технического паспорта.
После приобретения 1\2 доли в праве на жилой дом общей площадью 47.3 кв.м. в 1969 году, истица и предыдущий, до ответчика, собственник 1\2 доли в праве общей долевой собственности, достроили жилой дом, литер «А», и на сегодняшний день его площадь составляет 80,1 кв.м.
Кроме того, истицей, за счет собственных денежных средств, на основании решения РИК Железнодорожного района Номер обезличен от Дата обезличена г., был возведен жилой дом литер «Н», общей площадью 122.3 кв.м. и введен в эксплуатацию в 1996 году постановлением Главы администрации Железнодорожного района от Дата обезличена года Номер обезличен. а также гараж литер «О», узаконенный постановлением Главы администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года.
Доказательством тому, что жилой дом литер «Н» построен исключительно за счет собственных денежных средств истицы служат: постановление Главы Железнодорожного района Номер обезличен, разрешение на строительство дома, постановление Главы администрации Железнодорожного района Номер обезличен, акт приемки законченного строительством индивидуального домовладения от Дата обезличена г., разрешение на производство строительных работ, решение исполкома райсоветаНомер обезличен.
Ответчиком приобретена принадлежащая ему 1\2 доля в праве общей долевой собственности значительно позднее, в 1995 году, когда и жилой дом лиетр «Н», и пристройка Литер «Н1», и гараж Литер «О» уже были возведены истицей и введены в эксплуатацию. Порядок пользования жилым домом литеры «А» и «Н», а также земельным участком, были определены решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена года.
Между истицей и ответчиком возникают споры о праве собственности на жилой дом Литер «НН1», гараж литер «О», по принадлежащим сторонам в жилом доме долям.
На сегодняшний день, жилой дом, расположенный в ... состоит из жилого дома Литер «А» с пристройками литер «А1», литер «а2», литер «а5», «а7», из жилого дома литер «Н», с пристройкой литер «Н1», и самовольно возведенного ответчиком жилого дома литер «Т», а также летней кухни литер «И» и гаража литер «О».
Заключением о результатах исследования Номер обезличенЭ от Дата обезличена года, выполненным специалистами ООО «ЮФОСЭ И ОЦЕНКИ АГ», определены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ..., с учетом возведенного истицей и введенного в эксплуатацию жилого дома литер «Н»,пристройки литер «Н1», которые составляют: ФИО4-81/100, ФИО2-19\100.
Истец Мельник А.С. представитель истца по доверенности Мухина В.Л.в судебное заседание явились, иск поддержали.
Ответчик Боряков В.Н. в судебное заседание явился, иск признал.
Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежаще. В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, его представителя по доверенности, ответчика, изучив материалы гражданского дела, установил.
Согласно ст. 39 ГПК РФ
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчик иск признал, признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, поэтому может быть принято судом. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, в чем ответчики собственноручно расписались. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование иска, подтверждены доказательствами, находящимися в материалах дела.
При таком положении суд находит иск подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Мельник А.С. , Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., паспорт гражданина России Номер обезличен выдан Дата обезличенаг. отделом УФМС России по Ростовской области в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону, зарегистрированной по адресу ... ..., право собственности жилой дом лит. «Н», пристройку лит. «Н1» общей площадью 122,3 кв.м. в том числе жилой 68,3 кв.м., гараж лит «О» площадью 29 кв.м. находящиеся по адресу ..., ....
Перераспределить доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилые дома лит. «Н», «А» по адресу: ..., ..., увеличив долю Мельник А.С. до 81/100 доли, уменьшив долю Борякова В.Н. до 19/100 доли.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Ростова- на-Дону.
Судья