РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г ...
Железнодорожный районный суд г Ростова- на- Дону в составе
Председательствующего судьи Калинченко А.Б.
при секретаре Абрамян Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уткиной А.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына - Уткина В.С. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИиБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к Администрации и МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя следующим.
Решением по делу Номер обезличен от Дата обезличена г. Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону истцы были признаны членами семьи ФИО2.
Дом по адресу: Привокзальная, 2 «А», ... в ..., где проживают истцы, находится на техническом обслуживании в МУ «ДМИБ Железнодорожного района». Данное жилое помещение является для них постоянным местом жительства.
Администрация Железнодорожного района и МУ «ДМИБ Железнодорожного района» отказала истцам в письменном виде в заключении договора на передачу квартиры в частную долевую собственность.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Истцы вселены и проживают постоянно в данном жилом помещении, несут бремя его содержания.
Жилищные права граждан в любом случае не могут завесить от бездействия чиновников. Данная правовая позиция сформулирована в Бюллетени Верховного суда Номер обезличен судебной практики от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. (ответ на вопрос N2 20) согласно которой «в соответствии со ст.. 2 Закона о приватизации жилищного фонда РФ», предусмотрено право граждан, занимающих жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, или нормативными актами рф и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29 декабря Номер обезличен «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным предприятиям учреждений, переданные в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ.
Что касается возможности признания права собственности в судебном порядке в сложившейся ситуации в ответах на вопросы (обзор судебной практики Верховного суда за второй квартал 2005г.) от Дата обезличенаг. (ответ на вопрос Номер обезличен) указанно, что по смыслу вышеуказанного закона о приватизации жилищного фонда в РФ, приватизация жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В случаях, когда гражданин не может реализовать по независящих от него причинам свое право на приватизацию при надлежащему ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации судебном порядке.
Истцы считают, что имеют право на бесплатную приватизацию оспариваемой квартиры.
Истец Уткина А.А., действующая в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына Уткина В.С. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще. В отношении Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону по доверенности Резникова О.В. в судебное заседание явилась, возражала против иска, мотивируя тем, что квартира Номер обезличен по ... в ... не может подлежать приватизации, поскольку Дистанция гражданских сооружений при передаче объекта в муниципальную собственность не представило техническую и правовую документацию. Это обстоятельство препятствует реализации права на приватизацию жилых помещений в указанном доме.
Заслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из материалов дела Уткина А.А. проживает в квартире Номер обезличен по адресу ... в ... Истец зарегистрирован в указанной комнате с Дата обезличенаг. л.д.7).
Согласно свидетельству о рождении Уткин В.С. родился Дата обезличенаг. в ..., отцом указан ФИО5, матерью- ФИО9 л.д.9)
В материалах дела имеется ордер от Дата обезличенаг. выданный ФИО2 на состав семьи дочь- Уткина А.А., внук - Уткин В.С. л.д.13 ). С ФИО2 Дата обезличенаг. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда ... по ....л.д.14). Все указанные лица зарегистрированы в оспариваемой квартире л.д.20-21)
Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от Дата обезличенаг. по иску Уткиной А.А. (дочери ФИО2) в интересах несовершеннолетнего ФИО8 к МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании членом семьи нанимателя, Уткина А.А. и Уткин В.С. были признаны членами семьи ФИО2
Согласно техническому паспорту общая площадь указанной квартиры составляет 47,7 кв.м., в том числе жилая 28,2 кв.м. л.д.18)
Истец обратился в МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону с заявлением о приватизации квартиры, в которой она проживает с сыном, но получила отказ, мотивированный тем, что при передаче дома на баланс МУ ДМИБ ведомство - Дистанция гражданских сооружений, на балансе которого ранее находился дом, не передало техническую и правовую документацию, истцам рекомендовано обратиться я в суд.
Суд приходит к вводу о том, что истцы имеют право на получение квартиры в общую долевую собственность бесплатно, поскольку признаны членами семьи нанимателя квартиры и обладают такими же правами на приватизацию квартиры, какими обладал умерший ФИО2.
При вынесении решения об удовлетворении иска суд также учитывает разъяснения Верховного суда РФ, содержащиеся в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 года из которых следует:
«В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации,
занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условии для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может
реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании ним права собственности в судебном порядке.»
Оснований, препятствующих передаче квартиры в совместную долевую собственность граждан, не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Уткиной А.А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., паспорт гражданина России Номер обезличен, выдан Дата обезличена. ОВД ... ..., код подразделения Номер обезличен зарегистрированной по адресу ... ... ..., а также Уткиным В.С. , Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., проживающим по адресу ... ... ..., право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на двухкомнатную квартиру Номер обезличен площадью 47,7 кв.м., в том числе, жилой 28,2 кв.м. по адресу ..., ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд Ростова на Дону.
Судья