Дело № 2-1415/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года
Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:
председательствующего судьи Губачевой В.А.,
при секретаре: Ананьевой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новицкой Таисии Борисовны к Бекреневой Ольге Владиславовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывают на том, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>. Домовладение перешло в ее собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Бекренева О.В.., которая никогда не проживала в ее домовладении. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер, фактически ответчик проживает в другом месте, где именно ей не известно, вещей, принадлежащих ответчику в домовладении не находится.
Истица просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности Чепурной Т.М. в судебное заседание явился, иск поддержал, суду пояснил, что с момента регистрации ответчика в домовладении, она в нем не проживала. Истица прописала ответчицу к себе по просьбе своей знакомой. Место фактического нахождения ответчика истице не известно, связь с ней утрачена. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения ответчик не несет.
Ответчик в судебное заседание не явилась, местопребывание его неизвестно. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель отдела <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отношении третьего лица <данные изъяты> в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении зарегистрирована ответчик, которая членом семьи собственника данного домовладения не является, общего хозяйства с ней не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несет. С момента регистрации по адресу: <адрес> в <адрес> не проживала в домовладении. Вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении не находится.
Свидетели Г., Т. подтвердили, что ответчик никогда не проживала в домовладении, не вселялась в него, вещей ее в домовладении не было.
Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном домовладении.
В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.
Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет.
На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.
Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета - <данные изъяты>, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.
При таком положении иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бекреневу Ольгу Владиславовну, рождения ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета Бекреневу Ольгу Владиславовну по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья