ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе:
Председательствующего судьи Калинченко А.Б.
При секретаре Пироговой М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Московский коммерческий банк «Москомприватбанк» к ООО «Сиблес», ИП Маловацкой С.В. , Маловацкой С.В. , Буханцову В.Д. , Буханцовой А.К. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на Дата обезличенаг. в размере 8 482 963,28 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свое требование следующим.
Дата обезличенаг. между Закрытым акционерным обществом Московским коммерческим банком «Москомприватбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сиблес» был заключен Кредитный договор Номер обезличен об открытии кредитной линии с лимитом задолженности в размере 8 200 000 руб., сроком до Дата обезличенаг.
Процентная ставка по Договору составляла 19% годовых на остаток задолженности по кредиту, согласно п. 2.4. Кредитного договора.
По условиям кредитного договора заемщику была предоставлена возможность снимать со счет денежные средства в пределах установленного лимита и возвращать денежные средства в установленный договором срок, число снятий не ограничено.
Дата обезличенаг. Между Банком и Заемщиком было заключено Дополнительное соглашение Номер обезличен к Кредитному договору, согласно которому был установлен порядок снижения лимита задолженности: на Дата обезличенаг. - установлен лимит - 4 000 000 руб.
Дата обезличенаг. Между Банком и заемщиком было заключено Дополнительное соглашение Номер обезличен к Кредитному договору, согласно которого была изменена дата закрытия кредитной линии (дата возврата кредита) - Дата обезличенаг. Банк снижает Заемщику лимит задолженности в следующем порядке: Дата обезличена- до 8 100 000 руб. ; Дата обезличена - до 7 800 000 руб.; Дата обезличена - до 7 200 000 руб.; Дата обезличена - до 6 300 000 руб.; Дата обезличена - до 4 100 000 руб. ;Дата обезличена - уменьшение лимита до 0 руб.
Процентная ставка установлена 21 % годовых на остаток ссудной задолженности. По условиям Кредитного договора Банк выполнил свои обязательства перед Заемщиком, предоставил сумму кредита в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет заемщика, согласно п. 2.2. Договора, что подтверждается мемориальными ордерами Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Погашение процентов и кредита осуществлялось заемщиком несвоевременно и с просрочкой, тем самым нарушались условия договора, а именно п.п. 3.2.2, 3.2.3., 3.2.5 Договора.
Согласно условиям договора и ст. 819 ГК РФ «по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору банком были заключены:
Право собственности подтверждено Товарной накладной Номер обезличен, счетом-фактурой Номер обезличен и платежными поручениями Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена. Указанное оборудование находится по адресу: ..., ....
Банк предпринимал попытки досудебного урегулирования спора. В адрес заемщика и поручителей направлялись требования о погашении суммы задолженности по Кредитному договору от Дата обезличена г. за исх Номер обезличен, от Дата обезличена г. за исх. Номер обезличен, от Дата обезличена г. за исх. Номер обезличен, от Дата обезличена г. за исх. Номер обезличен.
В соответствии с п. 3.1.1. Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать досрочного погашения всей суммы кредита и начисленных процентов и расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случаях, если Заемщик допустил просрочку возврата кредита, процентов, Заемщиком нарушены условия договора и порядок погашения.
Задолженность перед Банком по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г. по состоянию на Дата обезличена г. составляла: задолженность по основному долгу - 8 199 500,79 рублей; задолженность по процентам - 264 326,46 рублей; пеня - 19 136,03 рубля; общая задолженность по кредиту - 8 482 963,28 рублей.
Истец уточнил исковые требования в части размера задолженности по кредитному договору, просил взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Сиблес», Буханцова В.Д. , Маловацкой С.В. . задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г. по состоянию на Дата обезличенаг. в сумме 11 255 739,88 рублей, состоящую из основного долга - 8 199 500,79 рублей; процентов - 615 025,84 рублей, повышенных процентов- 1 983 818, 53 рублей, пени - 457 394,73 рубля.
Представитель истца по доверенности Музыченко Е.Г. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Представитель ответчиков ООО «Сиблес», ИП Маловацкая С.В., Маловацкой С.В. по доверенностям Ласковец Е.А. в судебное заседание явилась, не оспаривала обязательства ответчиков по договорам, возражала против размера суммы, подлежащей взысканию с ответчиков и размера начальной суммы продажи земельного участка, предложенного истцом.
Маловацкая С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Буханцов В.Д., Буханцова А.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В отношении не явившихся в судебное заседание лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков ООО «Сиблес», ИП Маловацкая С.В., Маловацкой С.В. по доверенностям, исследовав материалы дела, установил следующее.
Дата обезличенаг. между Закрытым акционерным обществом Московским коммерческим банком «Москомприватбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сиблес» был заключен Кредитный договор Номер обезличен об открытии кредитной линии с лимитом задолженности в размере 8 200 000 руб., сроком до Дата обезличенаг.
Процентная ставка по Договору была установлена в размере 19% годовых на остаток задолженности по кредиту, согласно пункта 2.4. Кредитного договора.
По условиям кредитного договора заемщику предоставляется возможность снимать со счет денежные средства в пределах установленного лимита и возвращать денежные средства в установленный договором срок, число снятий может быть не ограничено л.д.11 том 1).
Дата обезличенаг. Между Банком и Заемщиком было заключено Дополнительное соглашение Номер обезличен к Кредитному договору, согласно которому был установлен порядок снижения лимита задолженности: на Дата обезличенаг. - установлен лимит 4 000 000 руб. л.д.16).
Дата обезличенаг. Между Банком и заемщиком было заключено Дополнительное соглашение Номер обезличен к Кредитному договору, согласно которого была изменена дата закрытия кредитной линии (дата возврата кредита) - Дата обезличенаг. Банк снижает Заемщику лимит задолженности в следующем порядке: Дата обезличена - до 8 100 000 руб. ; Дата обезличена - до 7 800 000 руб.; Дата обезличена - до 7 200 000 руб.; Дата обезличена - до 6 300 000 руб.; Дата обезличена - до 4 100 000 руб. ;Дата обезличена - уменьшение лимита до 0 руб. Процентная ставка установлена 21 % годовых на остаток ссудной задолженности. л.д. 17)
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По условиям Кредитного договора Банк выполнил свои обязательства перед Заемщиком, предоставил сумму кредита в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет заемщика, согласно п. 2.2. Договора, что подтверждается мемориальными ордерами Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Погашение процентов и кредита осуществлялось заемщиком несвоевременно и с просрочкой, тем самым были нарушены условия договора (п.п. 3.2.2, 3.2.3., 3.2.5).
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору банком были заключены:
1. Договор поручительства Номер обезличенП-1 от Дата обезличена г. и дополнительное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг, с Буханцовым В.Д. , согласно которым поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение кредитных обязательств ООО «Сиблес».л.д.18,21)
2. Договор поручительства Номер обезличенП-2 от Дата обезличена г. и дополнительное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. с Маловацкой С.В. согласно которым поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение кредитных обязательств ООО «Сиблес». В соответствии со ст. 361, 363 ГК РФ, а также п.1.3. Договоров поручительства, поручители несут солидарную ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств перед кредитором.л.д.22,36)
3. Договор о залоге недвижимого имущества (ипотеке) Номер обезличен З/3-И от Дата обезличенаг. и дополнительное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. с Буханцовой А.К. по которым в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору был предоставлен в залог: - земельный участок,. категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 786 кв.м. с кадастровым (или условным) номером 61:44:06 08 42: 0069, находящийся по адресу: ..., ..., участок Номер обезличена л.д.26,36).
4. Договор залога Номер обезличен З/3-Т от Дата обезличенаг., а также дополнительное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. с ООО «Сиблес», предметом залога указан товар в обороте - пиломатериалы в ассортименте на сумму 5 788 000 руб., находящийся по адресу: ..., ..., ... л.д.38,44).
5. Договор залога Номер обезличенЗ/3-О от Дата обезличенаг. с ИП Маловацкой С.В. , предметом залога является технологическое оборудование: - станок четырехсторонний (1 шт), модель 4РМ-180/4, 2003 года выпуска, инвентарный Номер обезличен, заводской Номер обезличен; - аспирационное устройство ( 2 шт), модель FT-302, 2003 года выпуска, инвентарный Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен - торцовочное устройство с ручной подачей ( 2 шт), 2003 года выпуска, инвентарный Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен.л.д.47)
Право собственности на указанное имущество подтверждено товарной накладной Номер обезличен, счетом-фактурой Номер обезличен и платежными поручениями Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена. Указанное оборудование находится по адресу: ..., ... л.д.52).
В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности при том, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В нарушение условий кредитного договора и договоров поручительства заёмщик и поручители не исполняли надлежащим образом свои обязательства перед банком по уплате платежей.
Как видно из материалов дела, банк предпринимал попытки досудебного урегулирования спора. В адрес заемщика и поручителей направлялись требования о погашении суммы задолженности по Кредитному договору от Дата обезличена г. за исх. Номер обезличен, от Дата обезличена г. за исх. Номер обезличен, от Дата обезличена г. за исх. Номер обезличен, от Дата обезличена г. за исх. Номер обезличен.л.д.57-60)
В соответствии с п. 3.1.1. Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать досрочного погашения всей суммы кредита и начисленных процентов и расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случаях, если Заемщик допустил просрочку возврата кредита, процентов, Заемщиком нарушены условия договора и порядок погашения.
Задолженность перед Банком по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г. по состоянию на Дата обезличена г. составляла: по основному долгу - 8 199 500,79 рублей; по процентам - 264 326,46 рублей; пеня - 19 136,03 рубля; общая задолженность по кредиту - 8 482 963,28 руб.
В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в части размера задолженности по кредитному договору, просил взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Сиблес», Буханцова В.Д. , Маловацкой С.В. . задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г. по состоянию на Дата обезличенаг. в сумме 11 255 739,88 рублей, состоящую из основного долга - 8 199 500,79 рублей; процентов - 615 025,84 рублей, повышенных процентов- 1 983 818, 53 рублей, пени - 457 394,73 рубля.
Учитывая, что Заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, п. 2 ст. 363 ГК РФ, п. 1.1. Договоров поручительства, Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям Буханцову В.Д., Маловацкой С.В.
Представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору суд находит правильным, основанным на законе и договоре. Договор не расторгнут, является действующим. Ответчиками кредитный договор и договора поручительства не оспорены. Свой вариант расчета суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, ответчики не представили. При таких обстоятельствах исковое требование о взыскании задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению с взысканием с ответчиков всех сумм задолженности по состоянию на Дата обезличенаг.
Согласно ст. 334. ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.
Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными, и приходит к выводу о том, что рассматриваемые договора залога соответствуют требованиям, предъявляемым законом к договорам такого рода. Неисполнение обязательств по кредитному договору со стороны ООО «Сиблес» суд находит установленным. Договора залога ответчиками не оспорены, не признаны судом недействительными (ничтожными), доказательств обратного суду не представлено.
Истец просил суд установить начальную продажную цену земельного участка, принадлежащего Буханцовой А.К., в размере 5788 000 руб., а также имущества ИП Маловацкой С.В., исходя из отчета об определении рыночной стоимости земельного участка по состоянию на Дата обезличенаг.л.д.115), отчета об определении рыночной стоимости движимого имущества, принадлежащего ИП Маловацкой С.В. л.д.145). Ответчик, оспаривая размер цены земельного участка, представил свой вариант оценки по состоянию на Дата обезличенаг. на сумму 8633 500 руб. (том 2,л.д.50) Для определения рыночной стоимости земельного участка по делу была назначена судебная товароведческая экспертиза. Согласно заключению эксперта по состоянию на Дата обезличенаг. рыночная стоимость земельного участка составляет 9466 700 руб. (том 2л.д. 81).
С учетом изложенного выше, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость залогового имущества (земельного участка) в размере 9466 700 руб., поскольку заключение наиболее полно отражает его стоимость на день вынесения судом решения.
Сумму оценки залогового имущества, принадлежащего ООО «Сиблес» и ИП Маловацкой С.В. ответчики не оспаривали. При таком положении, ввиду неисполнения стороной договора ООО «Сиблес» своих обязательств по возврату денежных средств, суд обращает взыскание на заложенное имущество, поскольку требования истца основаны на законе и договоре, подтверждены документально.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Взыскать с ООО «Сиблес», Буханцова В.Д. , Маловацкой С.В. в солидарном порядке в пользу ЗАО Московский коммерческий банк «Москомприватбанк» задолженность по кредитному договору от Дата обезличенаг. Номер обезличен в сумме 11 255 739 (одиннадцать миллионов двести пятьдесят пять тысяч семьсот тридцать девять) руб. 88 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, площадью 786 кв.м., кадастровый номер 61:44:06 08 42 :0069, расположенный по адресу ..., ..., участок Номер обезличена, установив начальную продажную стоимость земельного участка 9466 700 руб.;
товар в обороте- пиломатериалы в ассортименте на сумму 5788 000 руб, находящиеся по адресу ..., ..., ..., ...;
станок четырехсторонний (1 шт.), модель 4РМ-180/4, 2003 года выпуска, инвентарный Номер обезличен, заводской Номер обезличен, находящийся по адресу ... ..., установив начальную продажную стоимость - 329 000 руб.;
аспирационное устройство (2 шт.), модель FT-302, 2003 года выпуска, инвентарные Номер обезличенНомер обезличен и 6, находящиеся по адресу ... ..., установив начальную продажную стоимость - 14 000 руб. за 1 шт.;
торцовочное устройство с ручной подачей (2 шт.), 2003 года выпуска, инвентарные Номер обезличенНомер обезличен и 8, находящиеся по адресу ... ..., установив начальную продажную стоимость - 72 000 руб. за 1 шт.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в течение 10 дней.
Судья