РЕШЕНИЕ Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г ...
Железнодорожный районный суд г Ростова- на- Дону в составе
Председательствующего судьи Калинченко А.Б.
при секретаре Абрамян Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Н.В., Золотарева С.К., Сиденко Н.С., Ястребовой В.С. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИиБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилье в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИиБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилье в порядке приватизации, мотивируя следующим.
Дата обезличена года решением исполнительного комитета Железнодорожного райсовета народных г.Ростова-на-Дону за Номер обезличен Золотаревой Н.В. была предоставлена квартира на состав семьи, состоящей из четырех человек в том числе Золотаревой (Сиденко) Н.С.. Золотаревой (Ястребовой) В.С. , Золотареву С.К..
Дата обезличена года на основании данного решения вышеуказанный липам был выдан ордер Номер обезличен после чего они вселились в квартиру, в которой они проживают, то -есть владеют и пользуются до настоящего времени
Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, подсобных нежилых помещений, обшей площадью 66,7 кв.м. в том числе жилой 39.4 кв.м., на момент предоставления для проживания была зарегистрирована, как объект собственности Акционерного предприятия «Эпетон», Ростовское специализированное пуско-наладочное управление кооперативно-государственное объединение «Ростовагропромстрой».
Дата обезличена года, предоставленная для проживания квартира, была передана истцам в собственность на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан, заключенному с одной стороны истцами, с другой стороны АП «Элетон» в лице директора Новикова B.C.
Предприятие АП «Элетон», на балансе которого находилась квартира решением Арбитражного суда Ростовской области признано несостоятельным банкротом и Дата обезличенагода ликвидировано.
Данная сделка была исполнена сторонами, квартира была передана в собственность в соответствии с условиями договора в соответствии с действующим законодательством, с момента совершения сделки до настоящего времени истцы владеют и пользуются квартирой по назначению.
В сентябре месяце 2009года. для приведения в соответствие документов на квартиру, ее оформления и регистрации, истцы обратились в Администрацию Железнодорожного района г. Ростова- на- Дону.
Из администрации Железнодорожного района был получен ответ за Номер обезличен от Дата обезличенагода. согласно которому занимаемая истцами квартира в реестре муниципальной собственности не значится на балансе МУ ДМИБ Железнодорожного района не состоит, при этом истцам было рекомендовано по данному вопросу в суд.
Истцы считают, что имеют право на бесплатную приватизацию квартиры
Истцы Золотарев С.К., Золотарева В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, их интересы по доверенностям представляет Ястребова В.С.
Истцы Ястребова В.С., Сиденко Н.С. в судебное заседание явились, иск поддержали.
Ответчики Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону и МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще. В отношении ответчиков дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав в судебном заседании истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из материалов дела истцы проживают по адресу ... ... .... Истцы зарегистрированы в указанной квартире.
Право на проживание в указанной квартире у истцов возникло на основании решения исполнительного комитета Железнодорожного райсовета народных г.Ростова-на-Дону за Номер обезличен от Дата обезличена года, на указанную квартиру Золотаревой Н.В. был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг. на состав семьи из четырех человек (истцов) л.д.9)
Согласно техническому паспорту общая площадь указанной трехкомнатной квартиры составляет 66,7 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м. л.д.14)
Определением Арбитражного суда Ростовской области от Дата обезличенаг. в отношении АПЗТ «Элетон» завершено конкурсное производство, органу осуществляющему госрегистрацию предписано внести запись об исключении АПЗТ «Элетон» из госреестра.л.д.12)
Согласно справке МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону оспариваемая кв.Номер обезличен зарегистрирована за АП «Элетон» л.д.8).
Дата обезличенаг АП «Элетон» был подписан договор на передачу квартиры в долевую собственность истцов л.д.10)
Истцы обратились в МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону с заявлением о приватизации квартиры, в которой проживают, но получил отказ, мотивированный тем, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится л.д.20), аналогичный ответ получен истцами и из ДИЗО г. Роства-на-Дону л.д.19)
Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к вводу о том, что истцы имеют право на получение квартиры в собственность бесплатно.
При вынесении решения об удовлетворении иска суд также учитывает разъяснения Верховного суда РФ, содержащиеся в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 года из которых следует:
«В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации,
занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условии для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может
реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании ним права собственности в судебном порядке.»
Возражений против иска ответчики не представили, оснований, препятствующих передаче квартиры в собственность гражданина не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Золотаревой Н.В., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., паспорт гражданина России Номер обезличен, выдан ОВД ... ... Дата обезличенаг., зарегистрированной по адресу ... ... ...,
Золотаревым С.К., Дата обезличена года рождения, уроженцем пос. ... ..., паспорт гражданина России Номер обезличен, выдан ОВД ... ... Дата обезличенаг., зарегистрированным по адресу ... ... ...,
Ястребовой В.С. , Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., паспорт гражданина России Номер обезличен, выдан отделением УФМС России в ... ... Дата обезличенаг., зарегистрированной по адресу ... ... ...,
Сиденко Н.С., Дата обезличена года рождения, уроженкой г. Ростов-на-Дону, паспорт гражданина России Номер обезличен, выдан ОВД ... ... Дата обезличенаг., зарегистрированной по адресу ... ... ..., право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен по ... в ... общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд Ростова на Дону.
Судья