РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г ...
Железнодорожный районный суд г Ростова- на- Дону в составе
Председательствующего судьи Калинченко А.Б.
при секретаре Абрамян Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косолапова В.П. к ФИО8 о признании права собственности на жилье в порядке приватизации, третье лицо ФИО9
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя следующим.
На основании решения ... суда ... от Дата обезличенаг. за истцом признано право пользования комнатой Номер обезличен по адресу ...,16 в ....
Дата обезличенаг. Косолапов В.П. был включен в списки на получение ордера на указанную комнату.
В настоящее время согласно техническому паспорту комната Номер обезличен в общежитии числится как комната Номер обезличен в квартире Номер обезличен по адресу ... в ....
ФИО12 от Дата обезличенаг. объекты недвижимости находящиеся на балансе ФИО11 переданы в муниципальную собственность. ФИО13 приняло дом лит.А по адресу ...,16 в ... на свой баланс.
Истец проживает в комнате с 1984г. и прописан в ней, производит коммунальные платежи, произвел текущий ремонт, поменял газовую колонку.
Истец обратился в ФИО8 по вопросу передачи комнаты в собственность. В передаче жилья в собственность истцу было отказано с указанием на то, что комната не числится в реестре муниципальной собственности. Истцу было рекомендовано обратиться в суд.
Истец считает, что имеет право на бесплатную приватизацию оспариваемой комнаты.
Истец Косолапов В.П. в судебное заседание явился, иск поддержал.
Ответчик ФИО8 своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще. В отношении ФИО8 дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО9 своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежаще. В отношении третьего лица дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из материалов дела истец проживает в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен по адресу ... в ... (бывшее общежитие ФИО11 Истец зарегистрирован в указанной комнате с Дата обезличенаг. л.д.6).
Право на проживание в указанной комнате у истца возникло на основании решения ... суда ... от Дата обезличенаг. л.д.7) Совместно с ним в комнате никто не проживает и не зарегистрирован л.д.17,19) Истец уплачивает коммунальные платежи.
Согласно техническому паспорту общая площадь указанной комнаты в квартире составляет 14,3 кв.м. л.д.10)
Согласно постановлению ... ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, изданном на основании постановления МЭРа ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О передаче объектов недвижимости, находящихся на балансе ФИО11 в муниципальную собственность» ФИО13 должно было принять объект недвижимости по адресу по адресу ... в лит.А ... на свой баланс.л.д.15)
Истец обратился в ... с заявлением о приватизации комнаты, в которой он проживает, но получил отказ, мотивированный тем, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится л.д.14)
Суд приходит к вводу о том, что истец имеет право на получение комнаты в собственность бесплатно.
При вынесении решения об удовлетворении иска суд также учитывает разъяснения Верховного суда РФ, содержащиеся в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 года из которых следует:
«В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации,
занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условии для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может
реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании ним права собственности в судебном порядке.»
Возражений против иска ответчик ... не представил, третье лицо самостоятельных требований не заявило, оснований, препятствующих передаче квартиры в собственность гражданина не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Косолаповым В.П. , Дата обезличена года рождения, уроженцем х.... ..., паспорт гражданина РФ Номер обезличен выдан Дата обезличенаг. ОВД ... ..., код подразделения Номер обезличен, зарегистрированным по адресу ...-на... право собственности на комнату Номер обезличен площадью 14,3 кв.м. в квартире Номер обезличен по адресу ..., ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд Ростова на Дону.
Судья