РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего: Москалева А.В.
при секретаре Мягкой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Валентины Васильевны к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о сохранении переоборудования в жилом доме.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении переоборудования в жилом доме. В обоснование своих требований указала, что является собственницей домовладения Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в ... ..., на основании договора купли - продажи Номер обезличен от Дата обезличена года. В целях улучшения жилищных условий своими силами и средствами возвела перегородку в помещении № 3 (коридор) и № 3а (санузел) и изменила назначение жилой комнаты № 1 в кухню в жилом доме лит. «Номер обезличен». В результате чего общая площадь стала равной - 48,1 кв., а жилая площадь - 18,3 кв.м.
Согласно заключению ООО «ФИО5» Номер обезличен от Дата обезличена года планировочные решения после возведения перегородки в помещении № 3, в результате чего образовалось помещение № 3 (коридор) и помещение № 3а (санузел) и изменение назначения жилой комнаты Номер обезличен в кухню в жилом доме лит. «Номер обезличен» соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.
Представитель истца - по доверенности Фефелова Александра Алексеевна, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, Небабин А. В. будучи, надлежащим образом, извещен о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Дело в отношении ответчика слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчиком возражения против иска не заявлены.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ... в ... принадлежит истице на основании договора купли - продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается справкой МУПТИ и ОН № 658345 от 15.06.2009 года л.д. 22/ и выпиской из ЕГРП № 01/911/2009-427 л.д. 21/. Истица самостоятельно возвела перегородку в помещении № 3 (коридор) и № 3а (санузел) и изменила назначение жилой комнаты № 1 в кухню в жилом доме лит. «Номер обезличен». В результате чего общая площадь жилого дома лит. «Номер обезличен» стала равной - 48,1 кв., а жилая площадь стала - 18,3 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ООО «ФИО5» Номер обезличен от Дата обезличена г. планировочные решения после возведения перегородки в помещении № 3 домовладения Номер обезличен, расположенного по адресу: ... в ... ... по своим конструктивным элементам, набору помещений, объемно - планировочному и инженерному решению соответствует требованиям СНиП и другой нормативно - технической документации, включая противопожарные и санитарно - эпидемиологические требования.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить помещение № 1 (кухня) площадью 6,3 кв.м., помещение № 2 (подсобная) площадью 12,0 кв.м., помещение № 3 (коридор) площадью 8,3 кв.м., помещение № 4 (жилая комната) площадью 12,1 кв.м., помещение № 5 (жилая комната) площадью 6,2 кв.м., помещение № 3а (совмещенный санузел) площадью 3,2 кв.м. жилого дома лит. «Номер обезличен», общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., в домовладении Номер обезличен по ... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 10 (десяти) дней.
СУДЬЯ :