Дело № 2- 253/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2010 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону
В составе:
Судьи Пономаренко Д.Ф.
При секретаре Арушановой В.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО3 ФИО2 Константину Валерьевичу об устранении нарушений прав собственников,
У с т а н о в и л:
ФИО6 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО7 ФИО11, ФИО10, об устранении нарушений прав собственников, мотивируя тем, что они являются собственниками домовладения и земельного участка, расположенных по адресу Ростов нД ... 11. Ответчики являются собственниками соседнего домовладения по ... 9 в Ростове нД. Ответчики без разрешения поставили на земельном участке истцов три трубы диаметром 15 см., которые являются опорами навеса, крыша навеса касается жилого дома истцов, а также ворота. Постройки мешают обслуживанию стены жилого дома истцов. На неоднократные требования убрать ворота, опоры и часть навеса, ответчики не реагируют.
ФИО6 и ФИО5 просили обязать ФИО4, ФИО3, ФИО7 ФИО11, ФИО10 перенести ворота на свою территорию, срезать опоры навеса, разобрать навес, взыскать с ответчиков судебные расходы.
Определением суда от Дата обезличена года ФИО7, проживающий в Москве, с согласия истцов, из числа ответчиков исключен.
ФИО5 и представитель ФИО6, по доверенности ФИО8, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, от требований о взыскании судебных расходов отказались.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором указали, что в 2001 году они приобрели домовладение по Дивному 9 в Ростове нД. С согласия прежнего собственника соседнего домовладения по Дивному 11 ФИО9 были поставлены столбы и навес, а также ворота. В 2009 году по требованию истцов был убран столб из кирпича, примыкающий к жилому дому истцов, остальные требования истцов будут удовлетворены в срок до Дата обезличена года.
Заслушав в судебном заседании истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Собственниками домовладения, расположенного по ... 11 в ... нД являются:
ФИО6 - 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
ФИО5 - 1/2 доля на основании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года
Земельный участок площадью 307 кв.м. с кадастровым номером 61:44:06 23 28:2 по ... 11 в Ростове нД принадлежит ФИО6 и ФИО5 на праве собственности по 1/2 доле.
Собственниками соседнего домовладения, расположенного по ... 9 в Ростове нД являются ФИО4, ФИО3, ФИО7 ФИО11, ФИО10, - по 1/5 доле каждый.
Из пояснений истцов, отзыва ответчиков и материалов дела судом установлено, что с момента приобретения домовладения ответчиками, разделяющего забора между двумя соседними домовладениями не было.
Ответчиками были установлены опоры для навеса, навес и ворота в непосредственной близости к жилому дому истцов.
В 2008 году истцами был произведен кадастровый учет своего земельного участка. Согласно чертежу границ земельного участка от Дата обезличена года площадь земельного участка истцов составляет 307 кв.м. в границах, согласованных с владельцами смежных домовладений.
Дата обезличена года истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью 307 кв.м.
Опоры для навеса, часть навеса и ворота ответчиков находятся на территории земельного участка, принадлежащего истцам, что подтверждается копией плана домовладения истцов, чертежом границ земельного участка, кадастровым паспортом, фотографиями и отзывом ответчиков, которые этот факт не отрицают.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 п.4 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Поскольку судом установлено, что часть земельного участка истцов занята строениями ответчиков: опорами и воротами, расположенными непосредственно на земельном участке, находящемся в собственности истцов, а часть навеса ответчиков расположена на территории домовладения истцов в непосредственной близости к их жилому дому, исковые требования об обязании убрать ворота, часть навеса и опоры, подлежат удовлетворению судом.
Из отзыва ответчиков следует, что они обязуются устранить нарушения прав истцов в срок до Дата обезличена года. ФИО5 и представитель ФИО6 против этого не возражают.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Учитывая мнение истцов и такие заслуживающие внимания обстоятельства как зимний период времени, необходимость реконструкции существующего навеса для того, чтобы убрать часть навеса над территорией домовладения истцов, а также объем работ, необходимых для переноса ворот, суд считает предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда до 1.07. 10 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО10 убрать принадлежащие им ворота, опоры для навеса и навес с территории земельного участка площадью 307 кв.м. с кадастровым номером 61:44:06 23 28:2, расположенного по адресу ...-на... Дивный 11, принадлежащего ФИО6 и ФИО5.
Предоставить ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО10 отсрочку исполнения решения суда до Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....
Судья