РЕШЕНИЕ Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Семеновой О.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, 3-е лицо ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л
Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями. В обоснование своих исковых требований пояснил, что он является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ....
Дата обезличенагода он с согласия всех членов семьи прописал в свою квартиру ФИО2, который приходился супругом дочери истца.
Летом 2009года ФИО2 фактически прекратил брачные отношения с дочерью истца, собрал вещи и выехал в неизвестном направлении.
В период с лета 2009года и по настоящее время ФИО3 вынужден из своих личных средств производить оплату коммунальных платежей за ответчика, что является для него обременительным, поскольку в квартире проживает еще четверо членов его семьи. Регистрация ответчика в квартире нарушает законные права и интересы истца.
На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... ... кв.Номер обезличен в ..., а также снять с регистрационного учета по адресу ..., ... кв.Номер обезличен.
Истец, представитель истца по ордеру ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ
В отношении представителя ФИО15, извещенного о явке в судебное заседание, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание явилась свидетель ФИО5, которая пояснила, что ФИО2 в кв.Номер обезличен по ... не проживает с августа 2009года, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивал.
В судебное заседание явилась свидетель ФИО6 и пояснила, что она является соседкой истца. Некоторое время она видела ФИО2, а где-то с лета она его не видела
ФИО7, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.
ФИО7 установлено, что истец является собственником квартиры по адресу ..., ... ... квНомер обезличен на основании договора на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от Дата обезличенагода, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия Номер обезличен от Дата обезличенагодал.д.7), а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличенагода л.д.8)
Согласно копии поквартирной карточки ФИО2 значится зарегистрированным по адресу ..., ... каНомер обезличен
В материалах дела представлен рапорт участкового ГУВД по ... отдела милиции Номер обезличен УВД согласно которого была осуществлена беседа с жильцами дома по ... в.Ростове-на-Дону в ходе которой было установлено, что ФИО2 по указанному адресу не проживает около 4-х месяцев л.д.10)
В судебном заседании истец пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает с августа 2009года, вещей его в домовладении не имеется, коммунальные расходы он не оплачивает.
В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П «ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ЧАСТЕЙ ПЕРВОЙ И ВТОРОЙ СТАТЬИ 54 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РСФСР В СВЯЗИ С ЖАЛОБОЙ ГРАЖДАНКИ Л.Н. СИТАЛОВОЙ «Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище, в связи с чем Конституционный Суд Российской Федерации постановил:
1. Признать содержащееся в части первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим по содержанию статьям 18, 19 (часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, вступившего в действие с Дата обезличена года в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вещей, имущества ответчика в домовладении истца нет, претензий по поводу жилого помещения он не предъявлял, о наличии какого либо соглашения по поводу порядка пользования домовладением между истцом и ответчиком суду сведений не представлено. Обязательств перед ответчиком по поводу предоставления ему жилого помещения в силу жилищного законодательства, истец не имеет.
Установленные судом обстоятельства позволяют обязать УФРС по РО снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, так как это является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.
Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права иных лиц, проживающих в жилом помещении.
Изложенное, не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Сам истец является собственником и регистрация ответчика нарушает его законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. При таком положении иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2Дата обезличенагода рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу : ... ... кв.Номер обезличен
Обязать ФИО17 снять ФИО2 Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу ..., ... кв.Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г Ростова на Дону в течение 10 дней.
Председательствующий :