Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Семеновой О.В.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО10, ФИО9 к ФИО11, третье лицо нотариус ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение
установил:
Истцы обратились с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование пояснили, что Дата обезличена года умер ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде целого домовладения расположенного по адресу: .... Наследниками его имущества являются ФИО10 и ФИО9. Наследственные права в нотариальной конторе истцы оформить не могут, т.к. домовладение не принято в эксплуатацию
Жилой дом литер «А» по ..., возведен согласно решению РИК ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. На земельном участке площадью 337 кв.м.
На домовладение имеется правовой документ Акт Номер обезличен отвода земельного участка от Дата обезличена года, на основании решения РИК от Дата обезличена года за Номер обезличен об отводе в натуре земельного участка в районе ... (ныне ...),
На земельном участке площадью 337 кв.м. расположены - жилой дом лит. А общей площадью 48,5 кв.м., построен в 1960 году, хозяйственные строения - летняя кухня литер Б, сарай лит. В, сарай литер Е, 3,И,К, туалет лит. Ж.
После смерти ФИО3 все имущество перешло к истцам, ФИО10и ФИО9 пользуются, распоряжаются, производят ремонт строений, оплачивают все коммунальные расходы, и т.д.
Имеется заключение ООО «АРХБЮРО» Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому планировочное решение жилого дома литер А соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», помещение Номер обезличен не может считаться жилым, но может использоваться в качестве подсобного. Жилой дом литер А оборудован необходимыми коммуникациями для жилых строений. Жилой дом литер А не оказывает влияние на условия инсоляции и освещенности жилых строений, находящихся на соседних участках и соответствует требованиям Постановления Мэра города Номер обезличен о Дата обезличена ... дом литер А расположен на расстоянии 3-х метров от границ соседних участков.
На основании изложенного просят установить факт принятия наследства ФИО10 и ФИО9 после смерти ФИО3 умершего Дата обезличенагода.Исключить из числа собственников домовладения по ... ... ФИО3.
Признать за ФИО10 и ФИО9 право собственности по 1/2 доле за каждой на целое домовладение, расположенное по адресу ... состоящее из жилого дома лит А площадью 48,5 кв.м, хозяйственные постройки летняя кухня литер Б, сараи лит.В., Е, Ж, З, И, К, туалет лит Ж
В судебное заседание истиц не явились, извещены надлежаще, просили рассматривать дело в их отсутствие. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ
В судебное заседание явилась представитель истцов по доверенности ФИО4, просила заявление удовлетворить.
Представитель администрации ..., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО2 не явилась. Извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ
Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему
ФИО5 умер Дата обезличенагода л.д.6)Согласно свидетельства о рождении ФИО7, ФИО6 их отцом являлся ФИО5л.д.7,8)
В материалах дела представлена выписка из решения мирового судьи ... суда судебного участка Номер обезличен согласно которого брак между ФИО8 и ФИО8 (ФИО3) В.Е. расторгнутл.д.9)
ФИО5 предоставлен земельный участок по адресу ... на праве бессрочного пользования земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по договору от Дата обезличенагодал.д.15)
Из справки, выданной Городским центром кадастра и геодезии усматривается, что в настоящее время указанный в документах земельный участок ... значится как ... Номер обезличен
ФИО3 было выдано разрешение за Номер обезличен от Дата обезличена года на производство работл.д.19) и возведено домовладение на основании РИК железнодорожного района ... Номер обезличен от Дата обезличенагода (лд.13).
Однако, после окончания строительства дом не был введен в эксплуатацию.
По данным МУПТИиОН домовладение по пер.Номер обезличен принадлежит ФИО3л.д.21)
Согласно заключения ООО «Архбюро» установлено, что обследования одноэтажного жилого дома литер «А» по ... Номер обезличен в городе Ростове-на-Дону, считается, что планировочные решения возведенного жилого дома литер «А» соответствуют требованиям СНиП 11-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», санитарным и противопожарным нормам правилам. Помещение Номер обезличен не может считаться жилым, но может использоваться в качестве подсобного.
Жилой дом литер «А» оборудован необходимыми коммуникациями для жилых строений.
Обследуемый жилой дом литер «А» не оказывает влияние на условия инсоляции и освещённости жилых строений, находящихся на соседних участках, и соответствует требованиям постановления Мэра города Номер обезличен от Дата обезличенаг. («расстояние от объектов жилищного строительства до границы соседнего участка должно быть не более 3-х метров», жилой дом литер «А» расположен на расстоянии более 3-х метров от границ соседних участков).
Общую площадь жилого дома литер «А» считать равной - 48,5 кв.м (с учетом веранды - 52,3 кв.м). Так как помещение Номер обезличен не может считаться жилым, жилую площадь считать равной - 17,8 кв.м.
В соответствии со ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В данном случае ничьи права и интересы не затронуты, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд признает право собственности за ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу ... состоящее из жилого дома лит А площадью 48,5 кв.м, хозяйственные постройки летняя кухня литер Б, сараи лит.В., Е, Ж, З, И, К, туалет лит Ж
Из материалов дела усматривается, что ФИО10, и ФИО9 оплачивали коммунальные услуги, представлены квитанции
В силу ст1142 ГК РФ. наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
При таких обстоятельствах у суда нет сомнений в том, что все вышеперечисленные действия были совершены ФИО10и ФИО9
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
Суд устанавливает факт принятия наследства ФИО10 и ФИО9 после смерти ФИО3 умершего Дата обезличенагода. Признает право собственности по 1/ 2 доле за ФИО10 и ФИО9 на домовладение по адресу ...-на... состоящее из жилого дома лит А площадью 48,5 кв.м, хозяйственные постройки летняя кухня литер Б, сараи лит.В., Е, Ж, З, И, К, туалет лит Ж
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
установить факт принятия наследства ФИО10 и ФИО9 после смерти ФИО3 умершего Дата обезличенагода
Признать право собственности по 1/2 доле за ФИО10. и ФИО12 на домовладение по адресу ... состоящее из жилого дома лит А площадью 48,5 кв.м, хозяйственные постройки летняя кухня литер Б, сараи лит.В., Е, Ж, З, И, К, туалет лит Ж
Исключить ФИО3 из числа собственников домовладения по адресу ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд.
Судья: