РЕШЕНИЕ Дело Номер обезличен Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе
Председательствующего судьи Алексеенко В Н..
Секретаря Косюк А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Елены Юрьевны к Боженко Надежде Ивановне о перераспределении долей
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о перераспределении долей, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка Номер обезличен по ... в ... на основании Договора купли-продажи от Дата обезличена года, что под тверждается Свидетельством о праве государственной регистрации права собственности на строения от Дата обезличена года и Свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок от Дата обезличена года.
Собственником другой 1/2 доли названного домовладения и земельного участка является Боженко Надежда Ивановна.
Согласно Договора купли-продажи от Дата обезличена года в собст венность истца перешла часть жилого дома литер «А», состоящая из комнаты Номер обезличен площадью 8,6 кв.м., комнаты Номер обезличен площадью 4,6 кв.м., комнаты Номер обезличен площадью 14,0 кв.м., комнаты Номер обезличен площадью 7,0 кв.м.
Постановлением Главы Администрации Железнодорожного района ... Номер обезличен от Дата обезличена года истице было разрешено увеличение полезной площади при надлежащей ей части жилого дома литер «А» за счёт пристройки.
Постановлением Главы Администрации Железнодорожного района ... Номер обезличен от Дата обезличена года в предыдущее Постановление Номер обезличен от Дата обезличена года были внесены изменения и истице было разрешено строительство нового жилого дома, 2-х гаражей и хозстроения в домовладении Номер обезличен по ... в ....
Постановлением Главы Администрации Железнодорожного района ... Номер обезличен от Дата обезличена года был утверждён акт приёмки в постоянную эксплуатацию.
Построив за свои средства и своими силами жилой дом литер «Ш,ш,ш1» с общеполезной площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой площадью 39,3 кв.м в домовладении Номер обезличен по ... в ... истица обратилась в суд за перераспределением долей, которые в соответствии с заключением ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» Номер обезличенЭ от Дата обезличена года, рассчитанные по фактически занимаемым ими площадям помещений жилых домов объекта, составляют : доля Сорокиной Е. Ю. -81/100, доля Боженко Н.И. - 19/100
Истица в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик Боженко Н.И. в судебное заседание явилась, иск признала.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования истица подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст. 245 ГК РФ Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Судом установлено, что стороны являются совладельцами в домовладении по ул Кузнечной 195 в г Ростове на Дону в равных долях. Им же принадлежит по 1\2 доле земельного участка.
Постановлением Главы Администрации Железнодорожного района ...
Номер обезличен от Дата обезличена года истице разрешено увеличение полезной площади при надлежащей ей части жилого дома литер «А» за счёт пристройки.
Постановлением Главы Администрации Железнодорожного района ... Номер обезличен от Дата обезличена года в предыдущее Постановление Номер обезличен от Дата обезличена года были внесены изменения и истице было разрешено строительство нового жилого дома, 2-х гаражей и хозстроения в домовладении Номер обезличен по ... в ....
Постановлением Главы Администрации Железнодорожного района ... Номер обезличен от Дата обезличена года был утверждён акт приёмки в постоянную эксплуатацию, указанные объекты зарегистрированы в управлении Росреестра, что дает право истице на перераспределение долей, которые согласно заключению ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» Номер обезличенЭ от Дата обезличена года, рассчитанные по фактически занимаемым сторонами площадям помещений жилых домов объекта, составляют : доля Сорокиной Е. Ю. -81/100, доля Боженко Н.И. - 19/100.
Истице, ответчику судом разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом по ст. 173 ГПК РФ, по которой признание иска ответчиком является основанием к принятию судом решения об удовлетворении иска.
Учитывая, что вновь возведенный объект построен истцом с соблюдением требований законодательства, у ответчика отсутствуют возражения по перераспределению долей, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения иска истца о перераспределении долей на жилые дома и хозстроения.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ суд, с согласия сторон отменяет меры обеспечительного характера. в виде ареста 1\2 доли домовладения по ..., принадлежащей Боженко Надежде Ивановне, наложенного определением ... суда г Ростова на Дону Дата обезличена г., поскольку основания для принятия мер обеспечительного характера отпали.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Перераспределить доли в домовладении по ..., увеличив долю Сорокиной Елены Юрьевны с 1\2 долей до 81\100 долей, уменьшив долю Боженко Надежды Ивановны с 1\2 доли до 19\100 в общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 59,6 кв.м., в том числе жилой 37, 9 кв.м., жилой дом литер Ш, общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м., гараж литер «X», площадью 27,8 кв.м., сарай литер «Д» площадью 15,9 кв.м
Снять арест с 1\2 доли домовладения по ..., принадлежащей Боженко Надежде Ивановне, наложенный определением ... суда г Ростова на Дону Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г Ростова на Дону в течение 10 дней.
Судья