Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Губачевой В.А.,
с участием адвоката Владимировой С.Ю.,
при секретаре: Акопян А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ч. к Б., третье лицо У ... о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском с учетом уточнения исковых требований. Свои требования основывают на том, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ..., .... Домовладение перешло в ее собственность в результате договора купли-продажи от Дата обезличена года.
В данном домовладении зарегистрирован бывший собственник домовладения Б., который продал ей домовладение.
Истица просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истица в судебное заседание явилась, иск поддержала. Суду пояснила, что в момент заключения договора купли-продажи домовладения Номер обезличен по ... ... Б. был зарегистрирован по указанному адресу, обещал ей незамедлительно сняться с регистрационного учета после перехода прав собственности на домовладение, однако обещания своего не сдержал. Вещей, принадлежащих ответчику в домовладении не находится, где он проживает в настоящее время ей не известно, в домовладении по ... ... он не появляется и не проживает. Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывание его неизвестно.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Адвокат Владимирова С.Ю., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, иск не признала.
У ..., надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направило, просили дело рассматривать в их отсутствие, поэтому дело рассмотрено без его участия в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что домовладение Номер обезличен по ... в ... принадлежит на праве собственности истице на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. В домовладении зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим собственником данного домовладения, который с момента перехода прав на домовладение к истице не проживал в домовладении.
В договоре купли-продажи от Дата обезличена года, ссылки на сохранение за Б. права пользования жилым помещением в домовладении по ... в ... не имеется.
Истица представила суду домовую книгу, в которой помимо ответчика Б. был зарегистрирован А., который умер Дата обезличена года. В настоящее время А. снят с регистрационного учета по указанному адресу, в связи со смертью.
При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Б., рождения Дата обезличена года в городе ..., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....
Обязать У ... снять с регистрационного учета Б. по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: