Дело № 2- 1909/10
О П Р Е Д Е ЛЕ Н И Е
Об утверждении мирового соглашения сторон
29 ноября 2010 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на- Дону
В составе:
Председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.
При секретаре Косенковой К.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пегова С.А. к Серикову В.В. , Лигай С.И., Тищенко М.Д. о выделе доли,
У с т а н о в и л:
Пегов С.А. обратился в суд с иском к Серикову В.В., Лигай С.И., Тищенко М.Д. о выделе доли и нечинении препятствий в пользовании, мотивируя тем, что он является собственником 1/8 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/2 доли является Лигай С.И., 1/4 доли Тищенко МД, 1/8 доли Сериков В.В. Домовладение состоит из жилых домов литер А., литер Д, литер З, а также надворных построек. Истец и Сериков В.В. пользуются жилым домом литер З и хозпостройками литер М.И. Соглашение по поводу пользования жилым домом с Сериковым В.В. недостигнуто. Между Тищенко М.Д. и Лигай С.И. сложился порядок пользования, по которому они пользуются своими строениями и земельным участком, отделенным забором.
Истец просил обязать Серикова В.В. не чинить ему препятствий в пользовании жилым домом литер З, выделить ему в собственность часть жилого дома литер З, состоящую из кухни №, подсобной комнаты № и жилой комнаты № площадь. 10.2 кв.м., в соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №-э., перераспределить доли в праве на домовладение.
Стороны в судебное заседание явились, просили утвердить мировое соглашение о порядке выдела доли истца.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Стороны являются собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>:
Лигай С.И. - 1/2 доля на основании договора купли-продажи от 13. 10.78 года, дубликата свидетельства о праве собственности, владения, бессрочного пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Сериков В.В. - 1/8 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Пегов С.А. - 1/8 доля на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Тищенко М.Д - 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Стороны пришли к добровольному решению спора по поводу порядка и условий выдела доли истца с отступлением от идеальных долей без взаимных денежных компенсаций.
Техническая возможность раздела домовладения подтверждается заключением эксперта.
Мировое соглашение сторон закону не противоречит, прав или законных интересов других лиц не нарушает, поэтому мировое соглашение может быть утверждено судом.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии с абз 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст. 39, ст. 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пеговым С.А. (истец), Сериковым В.В. , Лигай С.И., Тищенко М.Д. (ответчики), по которому:
Стороны договариваются между собой, что с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону об утверждении настоящего Мирового соглашения: по настоящему мировому соглашению Ответчики и Истец согласны произвести выдел доли Пегова С.А. в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:
Выделить в собственность Пегову С.А. часть жилого дома «З,З1,з,», состоящую из кухни № площадью 10,8 кв. м., подсобной № площадью 6,2 кв.м. и жилой комнаты №. площадью 10,4 кв. м., общей площадью 27,4 кв.м., в соответствии с заключением эксперта ООО ЮФОСЭО №-Э от ДД.ММ.ГГГГ :
Выделить в собственность Серикову В.В. , Лигай С.И., Тищенко М.Д. часть жилого дома «З,З1,з,», состоящую из жилой комнаты № площадью 8,0 кв. м., кухни № площадью 5,8 кв.м. и коридора №а-4а. площадью 3,4 кв. м., жилой дом Литер «А,а,а1», жилой дом Литер «Д,Д1,д» хозпостройки Литер «Я», «И», «М», «Н» в соответствии с заключением эксперта ООО ЮФОСЭО №-Э от ДД.ММ.ГГГГ:
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. В результате доли собственников домовладения будут составлять:
- У Пегова С.А. 12/100 долей в праве собственности на домовладение.
- У Серикова В.В. 13/100 долей в праве собственности на домовладение.
- У Лигай С.И. 50/100 долей в праве собственности на домовладение.
- У Тищенко М.Д. 25/100 долей в праве собственности на домовладение.
Стороны не имеют друг к другу материальных претензий: Ответчики отказываются от компенсации в свою пользу, в свою очередь Истец отказывается от своих материальных требований к Ответчикам.
Истец, Пегов С.А. обязуется произвести перепланировку жилого дома Литер «З,З1,з» в соответствии с Приложением № и Приложением № Заключения о результатах исследования №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
-Заложить дверной проем между жилой комнатой № и №;
-Демонтировать перегородки между жилой комнатой № и жилой комнатой №;
-Установить перегородку толщиной 1/2 кирпича таким образом, чтобы получилось помещение № шириной 1.85м, разместив в ней кухню площадью 5,8 кв. м. с монтажом четырехкомфорочной электрической плиты и умывальника и помещение № шириной 2.66м,, разместив в нем жилую комнату площадью 8,0 кв. м.;
-Устроить входной проем вместо существующего оконного в помещении коридора №а-4а;
-Устроить дверной проем между жилой комнатой № и кухней №;
-Устроить оконный проем в помещении №;
-Установить перегородки толщиной 1/2 кирпича таким образом, чтобы получилось помещение № площадью 10,4 кв. м. для размещения в нем жилой комнаты и помещение №а-4а площадью 3,4 кв. м. для размещения в нем коридора;
Задолженность по коммунальным услугам, имеющаяся на ДД.ММ.ГГГГ погашается Пеговым С.А. и Сериковым В.В. в равных частях.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г Ростова-на-Дону.
Судья