РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего: Москалева А.В.
при секретаре Мягкой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходак М.П. к Учр.1, Учр.2 о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является нанимателем квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, на основании типового договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Перепланировка и переустройство квартиры была связана с переходом с печного отопления на газовое отопление. В целях улучшения жилищных условий истец своими силами и средствами выполнил следующие работы: жилая комната № переоборудована в кухню, снесена угольная печь и установлена газовая печь; в коридоре № установлено АГВ, в результате чего общая площадь - 30,9 кв.м., в том числе: кухня № - 10,8 кв.м., жилая комната № - 16,3 кв.м.; коридор № - 3,8 кв.м.
Согласно заключению <данные изъяты> после перепланировки квартира №, расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП, безопасно для жизни и здоровья людей, не нарушает законные интересы других лиц.
Истец - Ходак М.П., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Учр.1, Небабин А. В. будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Представитель Учр.2 - будучи, надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
Дело в отношении сторон слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчиком возражения против иска не заявлены.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Истец является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/, справкой МУПТИ и ОН № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/ и уведомлением из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 33/. Перепланировка и переустройство квартиры была связана с переходом с печного отопления на газовое отопление. В целях улучшения жилищных условий истец своими силами и средствами выполнил следующие работы: жилая комната № переоборудована в кухню, снесена угольная печь и установлена газовая печь; в коридоре № установлено АГВ, в результате чего общая площадь - 30,9 кв.м., в том числе: кухня № - 10,8 кв.м., жилая комната № - 16,3 кв.м.; коридор № - 3,8 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению <данные изъяты> после перепланировки квартира №, расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП, безопасно для жизни и здоровья людей, не нарушает законные интересы других лиц.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру №, состоящую из комнат: № (коридор) площадью 3,8 кв.м., № (кухня) площадью 10,8 кв.м., № (жилая комната) площадью 16,3 кв.м., общей площадью 30,9 кв.м. (с учетом холодных помещений), в том числе жилой площадью 16,3 кв.м. расположенной по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 10 (десяти) дней.
СУДЬЯ :