Дело Номер обезличенРешение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Вялых О.Г.
при секретаре Арутюновой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой К.Г. к Кутергиной В.А., третьи лица- УЧР1, Марчук Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Киреева К.Г. обратилась в суд с иском к Кутергиной В.А., третьи лица- УЧР1, Марчук Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что она является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., .... в данное домовладение она зарегистрировала супругу своего внука- ответчика. Пожив в доме около года, ответчик собрала свои вещи, сказала, что уходит жить к другому мужчине. С тех пор она не появляется, где она проживает фактически неизвестно, за коммунальные услуги не оплачивает, родственником истца она не является.
Представитель истца по доверенности Зейналов Р.Э. в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, место проживания ответчика неизвестно. Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.
В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Фефелова А.А., которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.
В отношении истца, представителя УЧР1, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Марчук Н.С. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что дом принадлежит напополам ей и истцу. Больше года назад она увидела ответчика, это жена ФИО17- внука истца. Потом осенью Дата обезличена года ответчик исчезла. До настоящего момента она не появлялась, где проживает неизвестно.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, показания свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ...,13 л.д.6-9,12).
Собственником другой доли является Марчук Н.С.
Дата обезличена года истец зарегистрировала в домовладении жену своего внука- Кутергину В.А. л.д.11).
Ответчик вселилась в домовладение, прожила в нем около года. Потом отношения между ответчиком и ее супругом начали портиться, в сентябре- Дата обезличена года ответчик сообщила, что уходит из дома к другому мужчине, будет разводиться, и выехала из домовладения в неизвестном направлении, ни на какие контакты не выходит, личных вещей в доме нет. Ответчик членом семьи истца не является.
Данные доводы подтвердили свидетели ФИО8, ФИО7, третье лицо Марчук Н.С.
Обстоятельств, которые могли бы повлиять на право пользования жилым помещением, суду не представлено. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.
Установленные судом обстоятельства позволяют заключить, что обязание УЧР1 снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.
Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права иных лиц, проживающих в жилом помещении.
Изложенное не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также полностью соответствует требованиям ст. ст. 30-31 ЖК РФ.
При таком положении иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Кутергину В.А., Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно домовладением, расположенным по адресу: ..., ....
Обязать УЧР1 снять Кутергину В.А., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд г Ростова на Дону в течение 10 дней.
Судья
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...