РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело №2-1622/10
01 октября 2010г.
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Д.Ф. Пономаренко
при секретаре Ермаковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татохиной И.С. к Филимоновой Л.Э., третье лицо Управление Росреестра по РО об определении долей в праве на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Татохина И.С. обратилась в суд с иском к Филимоновой Л.Э., третье лицо Управление Росреестра по РО об определении долей в праве на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ее представителем в Управление Росреестра по РО были сданы документы на регистрацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес было направлено Уведомление о присотановлении государственной регистрации прав, согласно которому, необходимо было в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить соглашение об определении долей на земельный участок, подписанное всеми участниками долевой собственности. Начиная с конца мая она предоставила ответчику соглашение об определении долей для согласования и подписания, но ответчик отказался его подписывать, составлять протокол разногласий в отношении данного соглашения и отказался определять доли земельного участка. Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были определены границы как земельных участков отошедших в пользование Татохиной И.С. и Филимоновой Л.Э. так и границы земельного участка являющиеся территорией общего пользования. За основу описания границ земельного участка сторонами по делу и судом принято экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ Ростовского центра судебных экспертиз. Согласно экспертному заключению Татохиной И.С. отошел земельный участок № площадью 191,45 кв.м., что составляет 547/1000 долей, а Филимоновой Л.Э. - земельный участок № площадью 135,8 кв.м., что составляет 388/1000 долей. Земельный участок № площадью 22,75 кв.м., что составляет 65/1000 доли является территорией общего пользования. На основании определения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также с целью определения долей необходимо доли земельного участка № разделить следующим образом: Татохиной И.С. 33/1000 доли; Филимоновой 32/1000 доли. С учетом изложенного истец полагает, что при государственной регистрации права на земельный участок доля Татохиной И.С. должна составлять 580/1000 кв.м., а доля Филимоновой Л.Э. - 420/1000 кв.м., в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит определить доли истца и ответчика в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В процессе рассмотрения дела истец уточнила заявленные требования и просила определить доли истца и ответчика в праве совместной собственности на спорный земельный участок следующим образом: Татохина И.С. 580/1000 доли, а доля Филимоновой Л.Э. - 420/1000 доли.
Истец в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Жадобин Д.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явилась, с иском согласилась. Судом ей были разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.
Третье лицо Управление Росреестра по РО в судебное заседание не явилось, извещены своевременно, надлежащим образом. В отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 244 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.
Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование Татохиной И.С. предоставлен земельный участок № Филимоновой Л.Э. предоставлен земельный участок № согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Ростовского центра судебных экспертиз.
Предъявляя требования об определении доли истца и ответчика в совместной собственности на земельный участок, истец ссылается на то, что согласно определению Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельный участком по адресу <адрес>, но не определены доли земельных участков, что явилось препятствием для государственной регистрации права. В добровольном порядке разрешить данный вопрос не представилось возможным, т.к. ответчик отказалась подписывать предложенное соглашение об определении долей.
Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела следующими доказательствами:
- уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которым, на государственную регистрацию представлено решение Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по которому произведено перераспределение долей домовладения. Однако указанные доли установлены и перераспределены только в отношении строений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, доли в праве на земельный участок не перераспределялись (л.д. 7-8).
В судебном заседании сторонами представлено соглашение об определении долей на земельный участок (л.д. 11), в соответствии с которым стороны договорились определить доли следующим образом:
-Татохиной И.С. 547/1000 доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок;
- Филимоновой Л.Э. 388/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;
На спорном земельном участке имеется территория общего пользования 65/1000 доли. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.
Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Признание иска об определении долей в праве на земельный участок закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Судом принимается на основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, суд считает определить доли сторон по сложившемуся порядку пользования следующим образом: Татохиной И.С. - 580/1000 доли, Филимоновой Л.Э. 420/1000 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом: Татохина И.С. - 580/1000 долей, Филимонова Л.Э. - 420/1000 долей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -