Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода
Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
судьи Семеновой О.В
при секретаре Голенковой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску Чагаян Вячеслава Вартересовича к Шитовой Валентине Олеговне, Бомко Елене Олеговне, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права долевой собственности на жилой дом
установил:
Чагаян В.В. обратился с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих исковых требований пояснил, что он Чагаян Вячеслав Вартересович, является собственником 1/4 доли домовладения Номер обезличен по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от «Дата обезличена года.
Домовладение состояло из жилого дома лит. «А» саман. 69% обл. кирпич., полезной площадью 55 кв.м., жилой 51,6 кв.м., жилого дома лит. «Н» кирпич, полезн. площадью 26,0 кв.м., жилой 19,0 кв.м., летнего душа лит. «К» тесов., двух навесов лит. «М» и «О», уборной лит. «Л», забора деревян., ворот металл.
Сособственниками домовладения Номер обезличен по адресу: ..., ... являются:
ФИО3 - 1/2 доля;
ФИО2 - 1/4 доля.
В соответствии со сложившимся порядком пользования, закреплённым в договоре купли-продажи от Дата обезличена года истец пользовался жилым домом лит. «Н» общей площадью 26,0 кв.м., жилой 19,0 кв.м., навесом лит. «М», летним душем лит. «К», уборной лит. «Л» и земельным участком в определённых границах.
«17» августа 2004 года Истцу было выдано разрешение на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, которым истцу разрешена реконструкция жилого дома с увеличением полезной площади в соответствии с генпланом, согласованным с архитектором района.
В результате реконструкции жилого дома лит. «Н» истцом построен двухэтажный индивидуальный жилой дом лит. П(Н) общей площадью 111,6 кв.м., в том числе жилой 78,1 кв.м.
Решением Железнодорожного суда г. Ростова-на-Дону от «Дата обезличена за Чагаян Вячеславом Вартересовичем было признано право собственности на жилой дом лит. П(Н) общей площадью 111,67 кв.м., в том числе жилой 78,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен.
Таким образом, в результате проведённой реконструкции жилой дом лит. «Н» общей площадью 26,0 кв.м., жилой 19,0 кв.м. как объект недвижимости перестал существовать и образовался новый жилой дом лит. П(Н) общей площадью 111,6 кв.м., в том числе жилой 78,1 кв.м., право собственности на который было признано за Чагаян В.В.
После вступления в законную силу Решения Железнодорожного суда г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена, Чагаян В.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для государственной регистрации права собственности.
Дата обезличена государственная регистрация была приостановлена на срок до Дата обезличена года до прекращения права общей долевой собственности на жилой дом лит. «Н».
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании изложенного просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «Н», исключив из числа сособственников на указанный объект недвижимости ФИО3
В судебное заседание Чагаян В.В. явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить и пояснил, что жилой дом лит «Н» как объект недвижимости перестал существовать и на его месте построен жилой дом лит П(Н). Кроме того пояснил, что Шитова В.О. и Бомко Е.О. являются наследниками ФИО7, ФИО6, ФИО5
В судебное заседание ФИО3, ФИО2, не явились, извещены надлежаще. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ
Суд выслушав истца, исследовав материалы дела установил
ФИО4 согласно договора купли-продажи доли домовладения от Дата обезличенагода, реестровый номер Номер обезличен принадлежит 1/4 доля домовладения по адресу .... ... Номер обезличен,
Решением Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от Дата обезличенагода установлено, что Дата обезличенагода ФИО4 было выдано разрешение на строительство ( реконструкцию) индивидуального жилого дома. В результате реконструкции жилого дома литер Н ФИО4 был построен двухэтажный индивидуальный жилой дом литр П(Н) общей площадью 111, 6 в том числе жилой 78,1 кв.м.
Решением Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от Дата обезличенагода установлено, что ФИО4 является собственником 3/12 долей домовладения по адресу ..., ..., сособственниками являются Шитова В.О.- 1/2 доли, Бомко- 1/4доли домовладения
Этим же решением было признано право собственности на жилой дом литер П(Н) общей площадью 111.6 кв.м, в том числе жилой 78,1 кв.м, расположенный по адресу ..., ... Номер обезличен
Из материалов дела усматривается, что ФИО4 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для государственной регистрации права собственности.
Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области регистрация была приостановлена, в связи с представлением кадастрового паспорта на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом литер «Н»
В силу ст. 235ГК РФ основанием прекращения права собственности является
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «Н», расположенный по адресу ... исключив из числа сособственников объекта недвижимости Шитову Валентину Олеговну, Бомко Елену Олеговну, Чагаян Вячеслава Вартересовича
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд.
Судья
Судья: