Дело № 2-809/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Ростов-на-Дону 23 июня 2010 года
Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Котельниковой Л.П.
при секретаре Абрамовой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кубаревой Дины Ивановны к Гиря Евгению Степановичу, Гиря Галине Николаевне, Колосович Оксане Михайловне, третьи лица - Алфеева З.Д., Алфеев В.И., Литвинова Л.В., Литвинов А.М., Литвинова М.М., Литвинова Ю.М., Стаценко О.Ф., Батурин С.В., Новак А.Н., Гычев Н.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, определении границ земельного участка, возложении обязанности обратится в Управление Росреестра Ростовской области
УСТАНОВИЛ:
Истица Кубарева Дина Ивановна обратилась в суд с иском к ответчикам - Гиря Евгению Степановичу, Гиря Галине Николаевне, Колосович Оксане Михайловне, третьи лица - Алфеева З.Д., Алфеев В.И., Литвинова Л.В., Литвинов А.М., Литвинова М.М., Литвинова Ю.М., Стаценко О.Ф., Батурин С.В., Новак А.Н., Гычев Н.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, расположенных по адресам: ...,7 и ...,9 в городе Ростове-на-Дону, определении границ земельного участка ( ..., 7 в ...), возложении обязанности обратится в Управление Росреестра по Ростовской области за кадастровым учетом изменений данного земельного участка в части уменьшения его площади с 819 кв.м до 682 кв.м ( с учетом уточнений к иску).
Свои требования истица мотивировала тем, что ей на праве общей собственности принадлежит 4/6 жилого дома, площадью 98,9 кв.м, в т.ч. жилой 59,8 кв.м. расположенный по адресу ...-на... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., серия 61 АГ Номер обезличен, а так же в соответствии с договором застройки от Дата обезличена года Номер обезличен она обладает правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, площадью 706 кв.м., на котором расположено данное домовладение. Ответчику Гиря Галине Николаевне на праве общей собственности принадлежит 1/3 доля данного домовладения, что подтверждается выпиской из реестровой книги Номер обезличен. Домовладение расположенное по адресу: ...-на... ... находится в общей собственности между Кубаревой Д.И. и Гиря Г.Н.
Ответчику Гиря Евгению Степановичу принадлежит на праве собственности смежный земельный участок и расположенное на нем домовладение находящиеся по адресу: ...-на... ... что подтверждается выписками из ЕГРП Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года.
Ответчиками Гиря Г.Н. и Гиря Е.С, без разрешения истицы был демонтирован забор, который проходил по межевой границе и разделял два смежных земельных участка, а именно земельный участок по адресу: ...-на... ... и земельный участок по адресу: ...-на... ... в результате данных неправомерных действий, ответчики Гиря Г.Н. и Гиря Е.С. фактически присоединили без согласия истца часть находящегося в её пользовании земельного участка расположенного по адресу: ...-на... ... к принадлежащему на праве собственности Гиря Е.С.земельному участку расположенному по адресу: ...-на... ....
Получив выписку из ЕГРП и кадастровые паспорта истица обнаружила, что действительно часть принадлежащего ей земельного участка расположенного по адресу: ...-на... ... вошла в состав земельного участка по адресу: ...-на... ... Так в соответствии с правовыми документами площадь земельного участка по адресу: ..., 7 составляет 706 кв.м. В соответствии с полученным кадастровым паспортом, от 03 марта 2010 года Номер обезличен, на данный земельный участок площадь его составляет 569+/-9кв.м т.е. данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью, которая меньше на 137 кв.м той площади, которая указанна в правовых документах. В соответствии с полученным кадастровым паспортом земельного участка от 03 марта 2010 года Номер обезличен, расположенного по адресу: ...-на... ... данный земельный участок является смежным с земельным участком по адресу: ...-на... ... по межевым точкам 10,9,8,7,6,5,4. Установленная при межевании и данными кадастрового учета граница двух смежных участков не соответствует первичным землеотводным документам, экспликациям БТИ (экспликация БТИ 1989 года) и т.д. В результате площадь земельного участка расположенного по адресу: ...-на... ... уменьшилась на 137 кв.м, т.е. часть земельного участка по ...,7 в результате межевания и кадастрового учета вошла в состав земельного участка по ..., 9. Межевание и постановка на кадастровый учет земельных участков по ..., 7 и ...,9 в тех границах, которые указанны в кадастровых паспортах данных земельных участков нарушает права FIO19, так как у нее незаконно было изъято часть земельного участка площадью 137 кв.м. В результате для восстановления нарушенного права истицы она обратилась в суд. На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года земельный участок по адресу: ..., ...,9, и расположенное на нем строение были проданы FIO16, которая по ходатайству представителя истицы судом была привлечена в качестве соответчика по делу.
Истица Кубарева Дина Ивановна в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В отношении нее дело слушается в порядке си.167 ГПК РФ.
Представитель истицы по доверенности Булгаков Д.М. в судебное заседание явился, утонив исковые требования по делу, в порядке ст.39 ГПК РФ заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого приобщен к протоколу судебного заседания и подписан сторонами
Ответчики Гиря Евгений Степанович, будучи также представителем Колосович Оксаны Михайловны по доверенности, Гиря Галина Николаевна и ее представитель адвокат по ордеру Сацик Е.В. в судебное заседание явились, просили утвердить мировое соглашение.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области по доверенности Куницына М.В. в судебное заседание явилась, не возражала против утверждения сторонами мирового соглашения.
Третьи лица - Алфеева З.Д., Алфеев В.И., Литвинова Л.В., Литвинов А.М., Литвинова М.М., Литвинова Ю.М., Стаценко О.Ф., Батурин С.В., Новак А.Н., Гычев Н.Н., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В отношении них дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ
Суд, выслушав явившиеся в судебное заседание стороны, их представителей, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, установил следующее.
Предметом спора заявлен о признании недействительными результатов межевания земельных участков, расположенных по адресам: ...,7 и ...,9 в городе Ростове-на-Дону, определении границ земельного участка ( ..., 7 в ...), возложении обязанности обратится в Управление Росреестра по Ростовской области за кадастровым учетом изменений данного земельного участка в части уменьшения его площади с 819 кв.м до 682 кв.м.
Частью 1 статьи 39 ГПК РФ установлена возможность совершения сторонами в гражданском процессе такого распорядительного действия, как окончание дела мировым соглашением, при котором не допускаются какие-либо ограничения волеизъявления сторон, кроме предусмотренных частью 2 названной статьи ГПК РФ
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Истицей и ее представителем по доверенности в материалы дела представлены доказательства по делу, представитель третьих лиц не возражала против утверждения мирового соглашения. Суд проверил полномочия представителей сторон, указанные в представленных в материалы дела доверенностях, на заключение и подписание мирового соглашения.
Судом представителю истца и ответчикам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 абз5, 221 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания от 23.06.2010г., о чем они собственноручно расписались.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, ходатайство сторон подлежит удовлетворению судом.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, абз. 5. 221, ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Утвердить мировое соглашение от 23 июня 2010 года, заключенное между Кубаревой Диной Ивановной, с одной стороны, и, Гиря Евгением Степановичем, Гиря Галиной Николаевной, Колосович Оксаной Михайловной, с другой стороны, в соответствии с которым стороны договорились о нижеследующем:
1.1. Определить(восстановить) границы земельного участка, расположенного по адресу: ...-на... ... в соответствии с решением Железнодорожного районного народного суда ... от Дата обезличена года, правоустанавливающими документами и экспликацией БТИ от Дата обезличена года земельного участка ..., площадью 706 кв.м.,
1.2. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 61:44:0060712:5 общей площадью 569+/-9 кв.м, расположенного по адресу: ...-на......
1.3. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 61:44:0060712:7 общей площадью 819+/-10кв.м, расположенного по адресу: ...-на......
1.4. Обязать правообладателя земельного участка по адресу: ..., ..., 9 - Колосович Оксану Михайловну обратится за кадастровым учетом изменений данного земельного участка в части уменьшения его площади с 819 кв.м до 682 кв.м, с предоставлением соответствующих документов о межевании земельного участка о измененной площади и обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за внесением изменений в отношений земельного участка расположенного по адресу: ...-на... Марийский, 9, в части изменения площади с 819 кв.м до 682 кв.м после проведения кадастрового учета изменений. Для осуществления указанных действий Колосович Оксане Михайловне устанавливается срок 3 ( три) месяца.
1.5.Истец отказывается от заявленного требования о возложении обязанности на ответчиков восстановить забор по межевой границе между двумя смежными земельными участками по адресу: ...-на... ...
1.6. На ответчиков возлагается обязанность выплатить истцу часть суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 700 рублей.
2. Производство по гражданскому делу № 2-809/10 по иску Кубаревой Дины Ивановны к Гиря Евгению Степановичу, Гиря Галине Николаевне, Колосович Оксане Михайловне, третьи лица - Алфеева З.Д., Алфеев В.И., Литвинова Л.В., Литвинов А.М., Литвинова М.М., Литвинова Ю.М., Стаценко О.Ф., Батурин С.В., Новак А.Н., Гычев Н.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, определении границ земельного участка, возложении обязанности обратится в Управление Росреестра Ростовской области прекратить.
3. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней.
Судья Л.П. Котельникова