Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Пономаренко Д.Ф.
при секретаре Воскановой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Берекчиева Эдурада Аведиктовича к Барышеву Кишкору Амбарцумовичу 3и лица Администрация Железнодорожного района Ростова нД, нотариус Соловьева Г.В., Управление Росреестра РО, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности
У с т а н о в и л:
Берекчиев Э.А. обратился в суд с иском к Барышеву К.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. Домовладение состоит из жилого дома литер Н общей площадью 222.4 кв.м и сарая литер С. Вторая половина домовладения числится за ФИО6 и ФИО5 ФИО6 умерла в 1968 году, ФИО5 умер в 1972 году. Дата обезличена года отец истца ФИО4 и его дальние родственники ФИО6 и ФИО5 о чем свидетельствует справка БТИ от Дата обезличенаг., купили домовладение по .... На момент покупки домовладение состояло из жилого дома литер А общей площадью 33,1 кв.м. и тамбура саманного площадью 9,6 кв.м. Зимовать двум семьям в этом доме было тесно и ФИО6 и ФИО5оставили дом семье отца истца, а себе купили дом по ... нД,где и проживали до смерти. Дом литер Н начал строить отец истца ФИО4 в 1975 году. Строительство дома велось наследодателем лично с привлечением наемных работников. Он на собственные средства покупал стройматериалы: кирпич, сантехническое оборудование и др. Указанные обстоятельства подтверждаются накладными, чеками и квитанциями, а также могут быть подтверждены свидетелями. ФИО5 и ФИО6 умерли, после их смерти никто не вступил в наследство в установленном законом порядке, также никто из наследников не принял фактически наследство и естественно никакого участия в строительстве дома не принимали. После смерти ФИО6 и ФИО5 бремя содержания всего домовладения нес отец истца, поскольку единственный наследник Барышев К.А. не вступил в наследство, устранился от содержания дома, и жилой дом пришел в негодность. Решением от Дата обезличена года новый жилой дом был признан плановым, а жилой дом лит А был снесен. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Поскольку жилой дом литер Н общей площадью 222.4 кв.м был возведен отцом истца для проживания своей семьи в соответствии с соблюдением всех установленных законом градостроительных норм, то есть наследодателем, после его смерти, перешел в пользование истца, он вправе ставить вопрос перед судом о признании права собственности на указанный дом.
Истец просил признать право за ним собственности на жилой дом литер «Н», в домовладении по ..., состоящий из помещений: 1-й этаж: ванная площадью 4.4 кв.м, туалет площадью 1.7 кв.м, гараж 32.1 кв.м, жилой комнаты площадью 27.3 кв.м, коридора 12.9 кв.м, кладовой - о.5 кв.м, лестницы - 5.6 кв.м, коридора - 1 кв.м, коридора - 8.7 кв.м, кухни - 11.8 кв.м, котельной - 7.2 кв.м, 2-й этаж: жилой комнаты - 10.3 кв.м, жилой комнаты - 10.2 кв.м, жилой комнаты - 8.5 кв.м, жилой комнаты - 26.5 кв.м, жилой комнаты - 31.7 кв.м, коридора 22.0 кв.м., сарай литер «С» площадью 39,1 кв.м. в домовладении по .... ФИО6 и ФИО5 из числа собственников домовладения исключить.
Истец и представитель истца, по доверенности Масютина Н.А.., в судебное заседание явились, иск поддержали и просили удовлетворить.
Барышев К.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Представитель Администрации Железнодорожного района г.Ростова н/Д, и нотариус Соловьева Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в отношении них дело слушается в порядке ст.167 ГПК РФ.
3-е лицо Управление Росреестра РО в судебное заседание не явился, представил отзыв, в отношении него дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.
Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственниками домовладения, расположенного по .../пл. Рабочая 2/24 в Ростове нД являются ФИО11 - 1/2 доля, ФИО5 - 1/4 доля, ФИО9 - 1/4 доля.
ФИО6 умерла Дата обезличена года. Наследственного дела после ее смерти в производстве нотариуса Соловьевой Г.В. и Бондаренко Н.В. не имеется.
ФИО5 умер Дата обезличена года. Наследником первой очереди после его смерти является его сын Барышев К.А., который исковые требования признал и пояснил, что он наследство в виде доли домовладения не принимал, строение литер А было снесено в 1975 году, жилой дом литер Н был поострен отцом истца и он не возражает против признания права собственности на все домовладение за истцом, который является племянником умершего.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку судом установлено, что истец принял наследство после смерти своего отца, а также после смерти ФИО5, и ФИО6. Жилой дом литер Н общей площадью 222.4 кв.м был возведен отцом истца для проживания своей семьи в соответствии с соблюдением всех установленных законом градостроительных норм, то есть наследодателем, а после его смерти, перешел в пользование истца. Жилой дом литер А площадью 23.1 кв.м. и летняя кухня литер К снесены, Барышев К.А. исковые требования признал, других лиц, претендующих на наследство не имеется, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Берекчиевым Эдуардом Аведиктовичем право собственности на жилой дом литер «Н», состоящий из помещений: 1-й этаж: ванная площадью 4.4 кв.м, туалет площадью 1.7 кв.м, гараж 32.1 кв.м, жилой комнаты площадью 27.3 кв.м, коридора 12.9 кв.м, кладовой - о.5 кв.м, лестницы - 5.6 кв.м, коридора - 1 кв.м, коридора - 8.7 кв.м, кухни - 11.8 кв.м, котельной - 7.2 кв.м, 2-й этаж: жилой комнаты - 10.3 кв.м, жилой комнаты - 10.2 кв.м, жилой комнаты - 8.5 кв.м, жилой комнаты - 26.5 кв.м, жилой комнаты - 31.7 кв.м, коридора 22.0 кв.м., общей площадью 222.4 кв.м., жилой 114.5 кв.м., сарай литер «С» площадью 39,1 кв.м. в домовладении по ....
ФИО6 и ФИО5 из числа собственников домовладения, расположенного по ..., состоящего из жилого дома литер Н общей площадью 222.4кв.м. и сарая литер С площадью 39.1 кв.м. - исключить
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней через Железнодорожный райсуд г.Ростова н/Д.
Судья