Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего Пономаренко Д.Ф.
с участием адвоката Дичко А.А.
при секретаре Арушановой В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кохановой Анны Ивановны к Каримову Тахиру Мадаминовичу о признании не приобретшими право на проживание и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области, и Коханов Сергей Николаевич,
Ус т а н о в и л:
Коханова А.И. обратилась в суд с иском к Каримову Т.М о признании не приобретшим право на проживание и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственницей 1/2 доли в праве на квартиру, расположенного по ... ... в Ростове нД на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. В2003 году зарегистрировала в квартире своего знакомого, ответчика по делу, которые обязался сняться с регистрационного учета после устройства на работу, однако своего обещания не выполнил.
Коханова А.И просила признать Каримова Т.М. не приобретшим право на проживание и снять его с регистрационного учета.
Истица Коханова А.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик Каримов Т.М. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в отношении него дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат Дичко А.А., назначенная судом в интересах ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание явился, полагал решение на усмотрение суда.
Представитель УФМС РФ РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в отношении него дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
3 е лицо Коханов С.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие. В отношении него дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав в судебном заседании истицу, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Собственниками квартиры по ... ... являются Коханова А.И- 1/2 доля, Коханов С.Н. - 1/2 доля, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года
С Дата обезличена года в квартире зарегистрирован Каримов Т.М.
Из пояснений истицы, ранее заслушанного 3го лица Коханова С.Н., свидетелей Ковтун И.Ю., Дубченко В.Л. и материалов дела судом установлено, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в квартире не живет, никогда в квартире не вселялся, место его нахождения неизвестно, что также подтверждается материалом проверки участкового инспектора Железнодорожного ОВД Ростова нД по запросу суда.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из содержания закона следует, что для приобретения прав на проживание вселенные собственником лица должны проживать с ним постоянно и быть вселены без каких либо условий.
Ответчик с собственницей домовладения не проживал, на каких либо иных условиях, согласованных с истицей, в квартиру не вселялись. При таких обстоятельствах, ответчик прав на проживание в квартире не приобрел.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является и не являлся, права пользования жилыми помещениями не приобрел, его регистрация по данному адресу носит формальный характер и нарушает права собственницы, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги за прописанного ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Каримова Тахира Мадаминовича Дата обезличена года рождения, не приобретшим право на проживание в квартире Номер обезличен по ... в ..., принадлежащей Кохановой Анне Ивановне и Коханову Сергею Николаевичу.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по РО в Железнодорожном районе г.Ростова-на-Дону снять Каримова Тахира Мадаминовича с регистрационного учета по адресу ... н/Д ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней через Железнодорожный райсуд г.Ростова н/Д.
Судья