ОПРЕДЕЛЕНИЕ Номер обезличен
Дата обезличена года Железнодорожный районный суд г. Ростова- на- Дону в составе:
Председательствующего Алексеенко В. Н.
Секретаря Грицай А. С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественно -земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Станилевич Любовь Константиновне об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании освободить земельный участок по адресу: ..., ... между домами Номер обезличен и Номер обезличен общей площадью 18 кв.м., от временного металлического гаража путем его демонтажа в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда; и обязании ответчика передать свободный земельный участок, расположенный по адресу: ...-на- Дону, ... между домами Номер обезличен и Номер обезличен КН 61:44:06 06 24 : общей площадью 18 кв.м., по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений ....
Свои требования истец мотивировал тем, что между Администрацией ... (арендодателем на момент заключения договора) и ответчиком заключен договор Номер обезличен от 0107.1996.г. аренды земельного участка по вышеуказанному адресу для эксплуатации временного металлического гаража.
Согласно п. 1.1. договора срок аренды участка установлен по Дата обезличена ... окончанию договора аренды ответчик пользовался арендованным имуществом, участок арендодателю не возвращен. В силу таких обстоятельств договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Обязательства сторон, связанные с исполнением указанного договора аренды, прекращаются при наступлении указанного в договоре срока, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 610 ГК РФ).
При заключении договора на неопределенный срок положение его сторон заведомо нестабильно, поскольку в этом случае каждая из них может отказаться от договора, предупредив другую сторону применительно к недвижимости за 3 месяца. Законодатель предоставляет арендодателю право на односторонний отказ от исполнения договора, который приводит к расторжению договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ).
Департаментом, который имел намерение расторгнуть договор, в адрес ответчика направлено уведомление ИЗ 18587\6 от Дата обезличена г.. о прекращении договора аренды, которым арендатору предлагается освободить земельный участок в срок до Дата обезличенаг. Уведомление получено арендатором с отметкой о смерти адресата
Департамент считает договор аренды земельного участка прекратившим свое действие Дата обезличена г.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и в состоянии, обусловленном договором.
Поскольку ответчиком (арендатором) арендодателю арендованное имущество не возвращено, истец обратился в суд.
Представитель истца по доверенности Семенова М.Г. в судебное заседание явилась.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Согласно актовой записи отдела ЗАГС ... г Ростова-на-Дону Станилевич Л. К. умерла Дата обезличена года. По запросу суда к нотариусу установлено, что наследственное дело после смерти Станилевич Л.К. не открывалось.
Судом вынесен на обсуждение вопрос о прекращении производства по делу, против чего представитель истца не возражала.
Согласно ст. 220 абз 7 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Судом установлено, что данный вид правоотношений не допускает правоприемство, в связи с чем производство по делу подлежит прекращении.
Руководствуясь ст., ст. 220 абз.7 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по иску Департамента имущественно -земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Станилевич Любовь Константиновне об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья