ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2- 2334\10
16 декабря 2010 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе :
Председательствующего судьи Алексеенко В.Н.,
Секретаря Грицай А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Остроухова Владимира Анатольевича, Остроухова Василия Анатольевича к Федотовой Ирине Васильевне, Мартыненко Татьяне Владимировне, Мартыненко Владимиру Викторовичу о разделе домовладения и выделе долей в домовладении и земельном участке
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о разделе домовладения по <адрес>, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение № по <адрес> (Жилые дома: Литер Б, площадью 43 кв.м., Литер Д пл.87,2кв.м, Литер Е, пл. 37,9 Литер Ц пл. 149,1кв.м, сарай Литер Аб пл.11кв.м и земельный участок площадью 2398кв.м., кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов -домовладение в следующих долях:
Собственнику Остроухову Владимиру Анатольевичу принадлежит на праве общей долевой собственности -35/100 доли на жилые дома: Литер Б, площадью 43,2 кв.м., Литер Д пл.87,2кв.м, Литер Е, пл. 37,9 Литер Ц пл. 149,1кв.м, сарай Литер Аб пл.11кв.м. на основании Решения Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МУПТИ и ОН ДД.ММ.ГГГГза №, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом ФИО7, зарегистр. за реестровым №.
Право собственности зарегистрировано в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и на 35\100 доли земельного участка площадью 2398кв.м., кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов- домовладение на основании Договора купли-продажи земельного участка собственникам строения по адресу : <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.г. за №, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Собственнику Остроухову Василию Анатольевичу принадлежит на праве общей долевой собственности -23/100 доли на жилые дома: на жилые дома: Литер Б, площадью 43,2 кв.м., Литер Д пл.87,2кв.м, Литер Е, пл. 37,9 Литер Ц пл. 149,1кв.м, сарай Литер Аб пл.11кв.м. на основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МУПТИ и ОН ДД.ММ.ГГГГза №, Свидетельства площадью 43 кв.м., основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МУПТИ и ОН ДД.ММ.ГГГГза №со Право собственности зарегистрировано в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.о и на 23\100 доли земельного участка площадью 2398кв.м., кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов- домовладение на основании Договора купли-продажи земельного участка собственникам строения по адресу : <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.г. за №, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчикам по настоящему иску принадлежит:
ФИО1- принадлежит на праве общей долевой собственности -14/100 доли на жилые дома: Литер <данные изъяты> площадью 43,2 кв.м., Литер Д пл.87,2кв.м, Литер Е, пл. 37,9, Литер Ц пл. 149,1кв.м, сарай Литер Аб пл.11кв.м и 14\100 земельного участка площадью 2398кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов- домовладение.
ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности -14/100 доли на жилые дома: Литер Б, площадью 43,2 кв.м., ФИО9 пл.87,2кв.м, Литер Е, пл. 37,9, Литер Ц пл. 149,1кв.м, сарай Литер Аб пл.11кв.м. и 14\100 доли земельного участка площадью 2398кв.м., кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов- домовладение.
ФИО3 - принадлежит на праве общей долевой собственности -14/100 доли на жилые дома: Литер Б, площадью 43,2 кв.м., Литер Д пл.87,4кв.м, Литер Е, пл. 37,9, Литер Ц пл. 149,1кв.м, сарай Литер Аб пл.11кв.м., сарай Литер О пл.4,2кв.м., сарай Литер Х пл.11,8кв.м. и на 14\100 доли земельного участка площадью 2398кв.м., кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов- домовладение.
Между совладельцами, сложился длительный, устойчивый порядок пользования домовладением и земельным участком, при котором:
Мартыненко Татьяна Владимировна, Мартыненко Владимир Викторович пользуются и владеют: - жилым домом Литер Д(Д1, д, д3,д4,д5) общей площадью 87,2кв.м., сараем Литер Аб площадью11,0,кв.м., сараем Литер Ав площадью 5,7кв.м, туалетом Литер К;
Федотова Ирина Васильевна - жилым домом Литер Б(б3,б4) общей площадью 43,2 кв.м., сараем Литер Х площадью11,8,кв.м., туалетом Литер Ае;
Остроухов Владимир Анатольевич - жилым домом Литер Е(е,е2,п/Е)) общей площадью 37,9кв.м., западной частью жилого дома Литер Ц (ц2,п/Ц) площадью 117,5кв.м., сараем Литер Аа площадью 7,9кв.м., гаражом Литер Аг, душем Литер Ад,
Остроухов Василий Анатольевич - восточной частью жилого дома Литер Ц (ц1,ц3) площадью 81,7кв.м., сараем Литер З площадью 4,4кв.м., сараем Литер О площадью 4,2кв.м, навесом Литер Ж.,
а земельный участок площадью 2398кв.м разделен ограждением на четыре самостоятельных.
Согласно Заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Седьмое небо» Мартыненко Татьяна Владимировна, Мартыненко Владимир Викторович пользуются земельным участком площадью 661кв.м., Федотова Ирина Васильевна.- площадью 413кв.м., Остроухов Владимир Анатольевич - площадью 799кв.м,. Остроухов Василий Анатольевич. - земельным участком площадью 525кв.м.
В соответствии с объемно-планировочным решением застройки участка, возможно произвести выдел доли истца с прекращением права общей долевой собственности, в подтверждение чего представлено Заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Седьмое небо».
Учитывая, что ответчики отказываются в добровольном порядке произвести раздел домовладения истцы просили их исковое заявление удовлетворить.
Истцы Остроухов Василий Анатольевич, Остроухов Владимир Анатольевич, ответчики Федотова И.В., Мартыненко Т.В., представляющая по доверенности интересы Мартыненко В.В., представитель Мартыненко В В по доверенности Высоцкая Л.В. в судебное заседание явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого подписан сторонами в судебном заседании и приобщен к протоколу судебного заседания.
В отношении Мартыненко В.В., просившего рассматривать дело в его отсутствие, дело слушается в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом истцам, ответчикам и их представителям разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 абз5, 221 ГПК РФ, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. .
Учитывая, что мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах обеих сторон, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
С прекращением производства по делу стороны подлежат освобождению от уплату государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 220 абз 5, 221,224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Остроуховым Владимиром Анатольевичем, Остроуховым Василием Анатольевичем, Федотовой Ириной Васильевной, Мартыненко Татьяной Владимировной, Мартыненко Владимиром Викторовичем в лице представителя Мартыненко Татьяны Владимировны по которому:
Остроухов Владимир Анатольевич, уроженец <адрес>, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>.
Остроухов Василий Анатольевич, уроженец <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>.
Мартыненко Владимир Викторович, уроженец <адрес>, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, области в <адрес>, зарегистрированный по адресу <адрес>.
Мартыненко Татьяна Владимировна, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>
Федотова Ирина Васильевна уроженка хутора <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>
на основании ст. 220 абз 5 ГПК РФ, в целях прекращения спора, заключили мировое соглашение о следующем:
Им на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение № по <адрес> (Жилые дома: Литер Б, площадью 43 кв.м., Литер Д пл.87,2кв.м, Литер Е, пл. 37,9 Литер Ц пл. 149,1кв.м, сарай Литер Аб пл.11кв.м. и земельный участок площадью 2398кв.м., кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов -домовладение в следующих долях:
Собственнику Остроухову Владимиру Анатольевичу 35/100 доли, Остроухову Василию Анатольевичу 23/100 доли, Мартыненко Владимиру Викторовичу14/100доли, Мартыненко Татьяне Владимировне-14/100доли, Федотова Ирине Васильевна14/100доли.
Между совладельцами, сложился длительный, устойчивый порядок пользования домовладением и земельным участком, при котором:
ФИО1, ФИО2 пользуются и владеют: - жилым домом Литер Д(Д1, д, д3,д4,д5) общей площадью 87,2кв.м., сараем Литер Аб площадью11,0кв.м., сараем Литер Ав площадью 5,7кв.м, туалетом Литер К, расположенными на земельном участке площадью 661кв.м.;
Федотова Ирина Васильевна - жилым домом Литер Б(б3,б4) общей площадью 43,2 кв.м., сараем Литер Х площадью11,8,кв.м., туалетом Литер Ае;, расположенными на земельном участке площадью 413кв.м.
Остроухов Владимир Анатольевич - жилым домом Литер Е(е,е2,п/Е)) общей площадью 37,9кв.м., западной частью жилого дома Литер Ц (ц2,п/Ц) площадью 117,5кв.м., сараем Литер Аа площадью 7,9кв.м., гаражом Литер Аг, душем Литер Ад, расположенными на земельном участке площадью 799кв.м.
Остроухов Василий Анатольевич - восточной частью жилого дома Литер Ц (ц1,ц3) площадью 81,7кв.м., сараем Литер З площадью 4,4кв.м., сараем Литер О площадью 4,2кв.м, навесом Литер Ж., расположенными на земельном участке площадью525кв.м.
а земельный участок площадью 2398кв.м разделен ограждением на четыре самостоятельных.
Стороны решили:
1. Произвести раздел домовладения № по <адрес>, (жилой дом со строениями и земельный участок площадью 2398 кв.м.кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов-домовладение) по варианту Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Седьмое небо» следующим образом:
Выделить в собственность Остроухова Владимира Анатольевича:
земельный участок №3 площадью 799кв.м. с расположенными на нем строениями - жилым домом Литер Е(е,е2,п/Е)) общей площадью 37,9кв.м., западной частью жилого дома Литер Ц (ц2) помещения №1, №2, №3, №4, №13, №14, №15 и подвальное помещение литер п/Ц общей площадью117,5кв.м., в том числе жилой 34, 3 кв.м, сараем Литер Аа площадью 7,9кв.м., гаражом Литер Аг, душем Литер Ад, в границах:
от точки прямоугольного перегиба забора по тыльной стороне земельного участка(т.4) по межевой границе земельного участка в направлении переулка Рабфаковский -14,74метров;
по линии раздела по забору из сетки-рабица до стыка заборов на фасадной линии(т.10) с учетом криволинейности границы, обусловленной кривизной забора -2,97 -4,34 -7,11
-5,51 -5,14 -2,43 -10,39 -4,68 -12,98 метров;
по фасадной линии в направлении смежного земельного участка №6 до условной точки на заборе (т9) -16,7 метров;
по условной линии, по оси конструкции внутренних стен жилого строения литер Ц с учетом прямоугольного перегиба до северного левого угла строения литер Ц1(т 28) -14.98 -2,45 -5,09 метров;
далее в створе с западной стеной строения литер Ц1 по условной линии до межевого знака(т. 27) -8,28метров ;
по условной линии до марки(т5), расположенной на тыльной стороне межевой границе земельного участка - 44, 13метров;
по тыльной межевой границе до точки прямоугольного перегиба забора (т4) -4,44метра.
Выделить в собственность Остроухова Василия Анатольевича:
земельный участок №4 площадью 525кв.м. с расположенными на нем строениями - восточной частью жилого дома строения Литер Ц (ц1,ц3) №5, № 6, № 6а, № 8, № 9, № 10, № 11, № 12 общей площадью 81,7кв.м., в том числе жилой 41, 0 кв.м, сараем Литер З площадью 4,4кв.м., сараем Литер О площадью 4,2кв.м, навесом Литер Ж в границах:
от стыка забора по тыльной меже (т6) с забором смежного земельного участка №4 по пер.Рабфаковский по межевой границе со смежными земельными участками №4 и №6 с учетом криволинейности границы -58,77 -13,77метров;
по забору до условной точки на фасадной линии (т9) -8,68метров;
по условной линии по оси конструкции внутренних стен жилого дома литер Ц с учетом прямоугольного перегиба до северного левого угла строения литер Ц1 (т28) -14,98 -2,45 -5,09 метров;
далее в створе с западной стеной строения литер Ц 1 по условной линии до межевого знака (т27) -8,28 метров;
по условной линии до марки (т5), расположенной на тыльной межевой границы земельного участка -44,13 метров;
по тыльной межевой границе до стыка забора по тыльной меже(т6) с забором смежного земельного участка №4 -10,51метров.
Выделить в общую долевую собственность Мартыненко Татьяны Владимировны, Мартыненко Владимиру Викторовичу: земельный участок №2 площадью 661кв.м. с расположенными на нем строениями - жилым домом Литер Д(Д1, д, д, д4, д5) общей площадью 87,2кв.м., жилой 47, 2 кв.м, сараем Литер Аб площадью11,0,кв.м., сараем Литер Ав площадью 5,7кв.м, туалетом Литер К в границах:
от точки примыкания забора в тыльной части земельного участка (т.2) по тыльной межевой границе земельного участка до точки (т3), обусловленной перегибом тыльной межевой границы и примыканием забора -6.20метров;
по линии раздела по забору из сетки - рабица до стыка заборов на фасадной линии (т.10) с учетом криволинейности границы, обусловленной кривизной забора -2,97 -4,34 -7,11 -5,51 -5,14 -2,43 -10,39 -4,68 -12,98 метров;
по фасадной линии, в направлении смежного земельного участка №10а до точки примыкания внутреннего забора к забору по фасадной линии(т.11) -13,09м;
по линии раздела по забору(высотой 2,15метров) с учета перегиба -3,85 -1,18метров;
по восточной стене строения Литер Б до северного правого угла строения литер Б(т.16) -7,90метров;
по линии раздела по забору до точки примыкания забора к тыльной межевой границе(т.2) с учетом перегибов, обусловленных криволинейностью ограждения -0,51 -2,06 -5,63 -30,66метров.
Выделить в собственность Федотовой Ирины Васильевны: земельный участок №1 площадью 413кв.м. с расположенными на нем строениями - - жилым домом Литер Б (б3,б4) общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой 33, 1, сараем Литер Х площадью11,8,кв.м., туалетом Литер Ае в границах:
от точки (т1) сопряжения со смежным земельным участком №8 по переулку Туристский в тыльной стороне земельного участка по тыльной межевой границе до точки примыкания забора(т2) -7,62 метров;
по линии раздела по забору из сетки - рабица с учетом перегибов, обусловленных криволинейностью ограждения -30,66 -5,63 -2,06 -0,51 метров;
по восточной стене строения Литер Б до южного правого угла строения литер Б(т.17) -7,90метров;
далее по забору(высотой 2,15метров) с учетом перегиба до точки стыка заборов на фасадной линии(т11) -1,18 -3,85метров.
по фасадной линии до линии до стыка заборов(т12) со смежным земельным участком
№10а по переулку Рабфаковский -9,48метров;
по межевой границе со смежным земельным участком №10а по пер.Рабфаковский, по межевой границе со смежным земельным участком №8 по пер.Туристский -50,19метров.
3. С учетом выдела долей и разделом домовладения на четыре самостоятельных с присвоением отдельного адреса каждому домовладению, прекратить право общей долевой собственности Остроухова Владимира Анатольевича, Остроухова Василия Анатольевича, Федотовой Ирины Васильевны, Мартыненко Татьяны Владимировны и Мартыненко Владимира Викторовича на домовладение и на землю, по адресу: <адрес>
4. Перераспределить доли во вновь образованном объекте №2 ( в домовладении и земельный участок) следующим образом: Мартыненко Татьяна Владимировна -1/2доли, Мартыненко Владимир Викторович -1/2доли.
На получение денежной компенсации за отклонение от стоимости строений и земельного участка стороны не претендуют.
Судебные расходы на стороны возлагаются поровну.
Производство по делу прекратить.
Освободить стороны от уплаты государственной пошлины. .
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья
<данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>