РЕШЕНИЕ 2-2220 \10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе:
Председательствующего судьи Алексеенко В. Н.
Прокурора Хоянян Л.О.
Секретаря Грицай А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золочевской Людмилы Викторовны, Золочевского Юрия Сергеевича к Мурадову Сергею Владимировичу, 3-е лицо Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области, Костенко Александр Петрович о выселении, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истцы, собственники домовладения расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего им на праве общей долевой собственности (2/10 принадлежит Золочевскому Ю.С. и 3/10 Золочевской Л.В.), жилого дома общей площадью <данные изъяты>; жилой дом общей площадью <данные изъяты>; (свидетельство о праве собственности Серия № от ДД.ММ.ГГГГ, и Решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) обратились в суд с иском к ответчику о выселении и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мурадов Сергей Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту постоянного проживания <адрес>(Согласно домовой книги). Все их просьбы покинуть жилое помещение ответчик игнорирует.
Истцы совместного хозяйства с ответчиком не ведут, при этом ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, мешает соседям, неоднократно истцам приходилось вызывать наряд милиции Железнодорожного района. Ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в котором проживает.
В связи с тем, что ответчик самостоятельно не выселяется, и не снимается с регистрационного учета, истцы вынуждены обратиться в суд.
Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Золочевская Л.В. показала, что ответчик, ее сын, был зарегистрирован в домовладении по достижению совершеннолетия. После службы в армии он женился и сразу ушел жить к жене. Затем семья распалась, у ответчика была депрессия, он начал злоупотреблять спиртными напитками, пришел в 2005-2006 г. Она была против его проживания. В этот период они с мужем делили дом, достигли соглашения о его совместной продаже. сын с ней одной семьей не живет, денег на проживание и еду не дает, попытки его выселить не к чему не привели. В доме скандалы, угрозы с его стороны. Ответчик оскорбляет, кидается драться, в связи с чем неоднократно вызывалась милиция. Последнее время с марта 2010 года ответчик живет у бабушки. В октябре 2010 года ответчик пришел и вновь был скандал, вызывалась милиция. Из вещей ответчик в доме одна куртка. Все время пытались его выселить, но ответчик не соглашался.
Золочевский Ю.С. показал, что ответчик пытался установить в доме диктатуру. Трезвым его он практически не видел. НА почве скандалов истец заработал невралгию. В последний приезд ответчик привез электрошокер. Ответчик всем пользуется, но ни за что не платит. Оскорбляет мать и его, считает, что ему должны и обязаны. Не живет около года.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, показал, что в домовладении в настоящее время не проживает, живет у бабушки в <адрес>, в связи с тем, что не хочет находиться в милиции. Работал в <адрес>, т.к. там была работа. Сейчас работает в Ростове-на-Дону по найму, ездит из <адрес>. В доме остались его вещи: куртка брюки, инструмент, телевизор. Подтвердил тот факт, что его все время пытались выселить, постоянно были об этом разговоры. Договоров не заключал, денег не платил.
В отношении представителей УФМС по РО, Костенко А.П., ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ
Суд, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, установил следующее.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
По статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения».
Судом установлено, что истцы Золочевская Л.В., Золочевский Ю.С. собственники домовладения расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего им на праве общей долевой собственности (2/10 принадлежит Золочевскому Ю.С. и 3/10 Золочевской Л.В.).
Ответчик Мурадов С.В., сын Золочевской Л.В. был зарегистрирован по месту постоянного проживания <адрес> в 1998 году по совершеннолетии.
Как установлено в судебном заседании в настоящее время членом семьи истцов ответчик не является. Истцы брак расторгли. После службы в Армии ответчик создал свою семью и уходил из дома жить к жене. Затем его семья распалась и ответчик вновь вернулся на пер.Ракетный 6 в 2005-2006г. В этот период истцы производили раздел домовладения, нажитого ими в период брака. С сыном отношения не сложились, вопрос о выселении стоял и ранее, в связи со злоупотреблением ответчиком спиртными напитками, частыми ссорами, скандалами. Ответчик кидался драться на истцов, в связи с чем они вызвали наряды милиции, куда его и забирали. В отношении ответчика были составлены протоколы об административном правонарушении. Совместно проживание с ответчиком истцы считают невозможным. Никакого участия в оплате коммунальных платежей он не принимает. Совместное хозяйство с ним не ведется, как и между истцами, которые брак расторгли. В течение последнего года ответчик проживает у бабушки, матери истицы в <адрес>. Из вещей ответчика в доме, кроме куртки и телевизора не осталось ничего.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, брат истца ФИО4 показал, что живет в этом же районе, бывает у брата в гостях. Очевидцем скандалов не был, но видел последствия, следы на лице и теле истцов. На вопрос откуда, говорили, что Сережу утихомиривали. Ответчик поднимал руку на мать. Он препятствует продаже дома, когда приезжают покупатели.
Намерений дальше предоставлять ответчику жилое помещение истцы не имеют в силу сложившихся неприязненных отношений между ними.
Учитывая, что в силу закона обязательств по предоставлению жилого помещения истцы не имеют, право на жилую площадь за ответчиком не сохраняется, у суда имеются основания к удовлетворению исковых требований истцов.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу указанных выше обстоятельств не имеется.
При удовлетворении исковых требований о выселении ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
С учетом изложенного суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Золочевской Людмилы Викторовны, Золочевского Юрия Сергеевича удовлетворить.
Выселить Мурадова Сергея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из домовладения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Мурадова Сергея Владимировича с регистрационного учета в домовладении по пер.Ракетный 6 в г.Ростове -на-Дону.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 16.12.2010 года