Дело №2-2262/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года
Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:
председательствующего судьи Губачевой В.А.,
при секретаре: Ананьевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черкесовой Маргариты Григорьевны к Жабину Николаю Григорьевичу, третьи лица Управление <данные изъяты>, Черкесов Исламудин Исаевич, Жабина Екатерина Васильевна, Мокроусов Антон Юрьевич, Мокроусова Ольга Дмитриевна, Щербакова Ирина Викторовна о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывает на том, что она является собственником <данные изъяты>4доли в праве собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение перешло в ее собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В домовладении зарегистрирован ответчик, ее брат с ДД.ММ.ГГГГ, который фактически не проживает в указанном домовладении. Он проживает у своей жены Жабиной И.Н. по адресу: <адрес>. Вещей, принадлежащих ответчику в доме не находится. Истец несет расходы по оплате за содержание домовладения с учетом регистрации ответчика, который в этих расходах не участвует.
Истец просит прекратить право ответчика пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец и ее представитель, действующий на основании доверенности Берулава З.Г. в судебное заседание явились, иск поддержали. Суду пояснили, что ответчик фактически не проживает в спорном домовладении более десяти лет, с того момента, как стал проживать со своей будущей женой Жабиной И.Н. После того, как мать истицы зарегистрировала в домовладении ответчика, он в него не вселялся, регистрация по месту жительства нужна была ему для трудоустройства и оформлении гражданства РФ. Постоянным местом жительства ответчика является квартира жены, по адресу: <адрес>.
Ответчик в судебное заседание явился, иск признал, суду пояснил, что не проживает в спорном домовладении более <данные изъяты> лет, после регистрации по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ года в домовладение не вселялся, вещей не приносил и не оставлял. Проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. По своему постоянному месту жительства не может зарегистрироваться, поскольку в квартире прописано большое количество родственников жены.
Третье лицо Жабина Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не поддержала, суду пояснили, что стороны являются ее детьми, она подарила дочке спорное домовладение, сыну предполагает завещать квартиру в районе <адрес>. Она возражает, чтобы сын был прописан у нее в квартире, поэтому не возражает, чтобы он остался зарегистрированным по адресу спорного домовладения.
Третьи лица Черкесов И.И., Мокроусов А.Ю., Мокроусова О.Д., Щербакова И.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело без их участия.
Управления <данные изъяты>, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направило, просили дело рассматривать в их отсутствие.
Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что <данные изъяты>4доли домовладения № по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик собственником домовладения не является.
В договоре дарения отсутствуют какие -либо ссылки на возможность сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.
В домовладении зарегистрирован ответчик, который не проживает в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей, принадлежащих ответчику в домовладении не находится, бремя расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет.
Постоянным местом жительства ответчика является квартира, принадлежащая его жене Жабиной И.Н. на основании договора найма жилого помещения. Квартира расположена по адресу: <адрес>.
Ответчик членом семьи истицы не являются, а поэтому право пользования жилым помещением у него не сохраняется.
Иного соглашения с истицей по поводу права на проживание с ответчиком не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
В судебном заседании ответчик иск признал, ему были разъяснены судом последствия признания иска.
На основании ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд полагает, что признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Удовлетворение исковых требований отвечает интересам собственника домовладения, кроме того указанные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение как признанием ответчиком исковых требований, так и документами, представленными истцом.
В связи с чем судом принимается признание ответчиком исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Жабина Николая Григорьевича прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление <данные изъяты> снять с регистрационного учета Жабина Николая Григорьевича по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: