Дело №2-2297/10
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Вялых О.Г.
при секретаре Рамазанове Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Нахмедовой Т.К. к УЧР1, третьи лица- УЧР2, ОРГ о признании права собственности на гараж,
Установил:
Нахмедова Т.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ОРГ, владеет гаражом кадастровый номер №, бокс №, площадью 33,4 кв.м., расположенный по адpecy: <адрес>. Добросовестно и непрерывно вносила в автокооператив свои членские взносы и задолженности перед ОРГ не имеет. Земля под гаражом истца находится в аренде указанного гаражного кооператива, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности на гараж не совершилась. ДД.ММ.ГГГГ Нахмедова Т.К. обратилась в УЧР1 с заявлением о вынесении постановления о признании права собственности на гараж, находящийся по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ за № из УЧР1, согласно которому Нахмедовой Т.К. было отказано в ее просьбе и рекомендовано по данному вопросу обращаться в суд за защитой своего нарушения права. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.
Представитель истца по доверенности Ячменева М.В. в суд явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Нахмедова Т.К., представители УЧР1, УЧР2, ОРГ в суд не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, в отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец является членом ОРГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28), выписки из протокола № заседания правления ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), постановления главы УЧР1 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).
Уплата членских взносов подтверждается копией членской книжки (л.д.5-24).
Земельный участок площадью 3 568 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде у ОРГ, что подтверждается соответствующим договором, распоряжением УЧР2, копией кадастрового паспорта (л.д.29-36), копией выписки из УЧР3 прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).
Истцу принадлежит гараж бокс №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), площадь гаража составляет 35,8 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д.39-45, 37).
Нахмедова Т.К. решила приобрести право собственности на гараж, с этой целью она обратилась в УЧР1, на что получила ответ о необходимости обратиться в суд (л.д.47).
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Правовой режим земельного участка и его площадь, находящаяся в фактическом пользовании истца, не оспаривались.
Права пользователя участка, перешедшего к нему в силу предусмотренных законом оснований напрямую зависит от объема прав правопредшественника.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Суд на основании изложенного считает, что иск подлежит удовлетворению и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать за Нахмедовой Т.К. право собственности на гараж лит. А бокс № площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес>.
Судья
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.