Дело № 2-56/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 января 2011 года Суд Железнодорожного района г.Ростова -на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Губачевой В.А.,
при секретаре: Голенковой З.А.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абраменко Виктора Владимировича, Глуховой Веры Даниловны, Мосиенко Инны Геннадьевны к Буровой Анне Викторовне, МУ «Дирекции муниципального имущества и благоустройства Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица Администрация Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Управляющая компания ООО «УК ЖКХ Железнодорожник», Строева Наталья Викторовна об устранении препятствий в пользовании общим имуществом жилого дома и сносе самовольно возведенной пристройки,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В обоснование своих требований истцы указали, что истцы являются собственниками квартир №, №, № жилого <адрес>, расположенного в городе Ростов-на-Дону по <адрес>.
Квартира № не приватизирована, ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма является ФИО4.
В 2008 году ответчица самовольно возвела пристройку к <адрес>, оборудовав ее отдельным выходом в проезд двора дома. Пристройка была возведена без оформления установленной в законном порядке разрешительной документации, без согласия собственника квартиры - Администрации Железнодорожного района, без согласования с иными собственниками квартир указанного жилого дома, а так же с существенными нарушениями градостроительных, строительных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов соседей, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По вопросу незаконного возведения указанной пристройки истцы, обращались в Администрацию Железнодорожного района.
ДД.ММ.ГГГГ МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства» Железнодорожного района совместно с ООО «УК ЖКХ Железнодорожник» составили акт о возведении пристройки к <адрес> без согласования с органом местного самоуправления на земельном участке, не принадлежащем ответчице ни на каком праве. Материал был направлен в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону было вынесено предписание № о сносе незаконно самовольно возведенного строения.
До настоящего времени предписание не исполнено. Самовольная пристройка так и не снесена, нарушает права и охраняемые законом интересы истцов. В частности препятствует осуществлению проезда в общий двор как легковых, так и грузовых автомобилей, что создает не только препятствия для пользования общим двором соседями, но и препятствует проезду на территорию двора в случае необходимости пожарной машины, машины скорой помощи, а так же санитарной машины для откачки выгребной ямы установленного в общем дворе туалета.
Ответчик,не являясь собственником квартиры, являясь ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма, произвела не просто перепланировку и переоборудование жилого помещения без получения соответствующего разрешения, согласования с собственником жилого помещения, согласования с иными собственниками жилого дома, но самовольно оборудовал отдельный выход из квартиры и самовольно возвел пристройку в нарушение градостроительных, строительных норм и правил, а также прав и охраняемых законом интересов соседей, создает угрозу жизни и здоровью граждан,поскольку препятствует проезду на территорию двора в случае необходимости пожарной машины, машины скорой помощи.
Ответчик нарушает законные интересы на беспрепятственное пользование имуществом, общим двором, общими коммуникациями, поскольку истцы не имеют возможности свободного проезда и /или парковки на территории общего двора собственных автомобилей, пристройка осуществлена с использованием земельного участка общего двора без нашего согласия, отдельный выход оборудован с разрушением части стены жилого дома (которая является частью общего имущества собственников жилого дома) без нашего согласия. Ответчик ни добровольно, ни в административном порядке не желает разрешить возникшие разногласия.
Истцы просят признать пристройку к жилому дому № к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 3 в <адрес> самовольной постройкой, обязать Бурову А.В. снести самовольно возведенную пристройку к жилому дому № по <адрес> в <адрес> в течение трех месяцев.
В судебном заседании стороны и другие лица, участвующие в деле заявили о заключении мирового соглашения, по которому стороны пришли к соглашению по существенным вопросам, имеющим значение для дела.
Истцы отказываются от исковых требований к ответчику.
Ответчик обязуется совершить определенные действия.
Условия мирового соглашения подписаны истцами, представителем ответчика МУ «ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону» Москалевой О.В., действующей на основании доверенности, имеющей полномочия на заключение мирового соглашения, ответчиком Буровой А.В., третьим лицом Строевой Н.В.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами закону не противоречит, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.
Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 144 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу по иску Абраменко Виктора Владимировича, Глуховой Веры Даниловны, Мосиенко Инны Геннадьевны к Буровой Анне Викторовне, МУ «Дирекции муниципального имущества и благоустройства Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица Администрация Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, Управляющая компания ООО «УК ЖКХ Железнодорожник», Строева Наталья Викторовна об устранении препятствий в пользовании общим имуществом жилого дома и сносе самовольно возведенной пристройки, по которому:
Производство по делу прекратить.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья: