Дело №2-2114/10
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Вялых О.Г.
при секретаре Рамазанове Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мололкиной О.В. к Якимовой Н.Н., Волбушко Д.Н., Рогуленко В.А. об обязании не чинить препятствий в подключении к газо-, водопроводу,
Установил:
Мололкина О.В. обратилась в суд с иском к Якимовой Н.Н., Волбушко Д.Н., Рогуленко В.А. об обязании Якимову Н.Н., Волбушко Д.Н., Рогуленко В.А. не чинить препятствий в подключении к газопроводу, об обязании Волбушко Д.Н., Рогуленко В.А. не чинить препятствий в подключении к водопроводу, мотивируя его тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Другими сособственниками являются ответчики. Истец проживает в жилом доме лит.Б, коммуникации находятся в общем пользовании с Якимовой Н.Н. В последнее время у истца и Якимовой Н.Н. стали происходить конфликты по поводу пользования водой, газом, ответчик вызвала газовую службу, отключила газ. Истец обратилась в Водоканал и Горгаз с целью разработки проекта, но в этих организациях ей сказали, что требуется согласие всех совладельцев, но ответчики свое согласие не дают, отказ не мотивируют.
Мололкина О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Якимова Н.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Волбушко Д.Н., Рогуленко В.А. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, в отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: Молокиной О.В.-1/3 доли, Якимовой Н.Н.-1/6 доли, Рогуленко В.А.-1/4 доли, Волбушко Д.Н.-1/4 доли (л.д.8-10).
В общем пользовании истца и ответчика Якимовой Н.Н. находятся кухня и ванная, расположенные в жилом доме лит.Б (л.д.15 на обороте).
Между ними стали происходить постоянные конфликты по поводу пользования газом, водой, поскольку основным абонентом данных услуг является Якимова Н.Н., также возникают конфликты по поводу оплаты за данные услуги.
Истец решила обустроить самостоятельно коммунальные услуги, для чего обратилась в Водоканал и Горгаз.
На свое обращение истец получила указание на необходимость получения согласия всех совладельцев.
Однако, ответчики Волбушко Д.Н., Рогуленко В.А., Якимова Н.Н. отказываются дать истцу согласие на подключение части ее домовладения к газу, поскольку являются его владельцами, а Волбушко Д.Н. и Рогуленко В.А. не дают согласие на подключение истца к водопроводу.
Отказ никак не мотивирован.
Как предусмотрено ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ст. 56 ГПК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).
Для удовлетворения заявленных в рамках данной нормы требований необходимо установить, допущены ли со стороны ответчика конкретные действия либо бездействия, повлекшие нарушения законных прав и интересов истца как собственника домовладения, в чем именно выразилось нарушение прав собственника. И уже на основании совокупности этих значимых обстоятельств определить, каким именно конкретным способом необходимо восстановить в судебном порядке нарушенные права собственника-истца.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В связи с этим, действия ответчиков, препятствующие в подключении дома истца к существующему водопроводу и газопроводу, суд расценивает с точки зрения ст. 209 ГК РФ как нарушающие права и законные интересы другого лица- в данном случае истца по владению, пользованию принадлежащим ей имуществом.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Обязать Якимову Н.Н., Волбушко Д.Н., Рогуленко В.А. не чинить препятствий Мололкиной О.В. в газификации жилого дома лит.Б, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Волбушко Д.Н., Рогуленко В.А. не чинить препятствий Мололкиной О.В. в подключении жилого дома лит. «Б» к водопроводу от водоразборного колодца, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме.
Судья
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.