РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего: Москалева А.В.
при секретаре Мягкой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирин А.М. к Учр.1, 3-е лицо: Учр.2 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании <данные изъяты>
В целях улучшения жилищных условий своими силами и средствами демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки между жилой комнатой № и коридором №, и ненесущие перегородки кладовой №, а также установлена новая ненесущая гипсокартонная перегородка с дверным проемом, по новой планировочной схеме. В результате чего общая площадь квартиры (с учетом холодных помещений) стала 32,1 кв.м., а жилая стала - 16,4 кв.м.
Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки квартира №, расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП, безопасно для жизни и здоровья людей, не нарушает законные интересы других лиц.
Спирин А.М., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о слушании дела в его отсутствие, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - <адрес>, Небабин А.В. будучи, надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление о слушании дела в его отсутствие, возражения на иск не представил.
Представитель 3-го лица - будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражение на иск не представил.
Дело в отношении сторон слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчиком возражения против иска не заявлены.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <данные изъяты> и выпиской из ЕГРП <данные изъяты> Истец самостоятельно демонтировал ненесущие гипсолитовые перегородки между жилой комнатой № и коридором №, и ненесущие перегородки кладовой №, а также установлена новая ненесущая гипсокартонная перегородка с дверным проемом, по новой планировочной схеме. В результате чего общая площадь квартиры (с учетом холодных помещений) стала 32,1 кв.м., а жилая стала - 16,4 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки квартира №, расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП, безопасно для жизни и здоровья людей, не нарушает законные интересы других лиц.
В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № состоящую из комнат: № а (коридор) площадью 5,8 кв.м., № (жилая) площадью 16,4 кв.м., № (кухня) площадью 6,1 кв.м., № (совмещенный санузел) площадью 3,0 кв.м., № а (балкон) площадью 0,8 кв.м., общей площадью 32,1 кв.м. (с учетом холодных помещений), в том числе жилой площадью 16,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течении 10 (десяти) дней.
СУДЬЯ :