Дело №2-172/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года город Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:
судьи КАРПОВОЙ Е.В.,
с участием адвоката ФЕФЕЛОВОЙ А.А.,
при секретаре АБРАМЯН Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михальской Л.Н. к Яндарбиеву А.О., Часыгову С.Д., 3-е лицо - ОУФМС РФ по Ростовской области Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире был зарегистрированы знакомые истицы: ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Яндарбиеву А.О., ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Часыгов С.Д..
Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики в принадлежащее истице жилое помещение не вселялись, никакого их имущества по указанному адресу нет. Членами семьи Михальской Л.Н. ответчики никогда не являлись. Истица вселению ответчиков не препятствовала. Никаких дан ных о фактическом месте их жительства у нее нет. Никто из соседей и зна комых их не видел.
Таким образом, отсутствие ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется. Поскольку ответчики лишь заре гистрировались в указанное жилое помещение, но фактически туда не вселя лась, истица полагает, что они не приобрели права пользования жилым помещением.
На основании изложенного просит Признать Яндарбиеву А.О. и Часыгова С.Д. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС РФ по Ростовской области Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Яндарбиеву А.О. и Часыгова С.Д..
Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Яндарбиев А.О., Часыгов С.Д. в судебное заседание не явилась, извещены судом по последнему известному суду адресу - <адрес>. Вручить повестку ответчикам не представилось возможным в связи с не проживанием последних по вышеуказанному адресу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Яндарбиева А.О., Часыгова С.Д. - адвокат Фефелова А.А., представляющая интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила вынести решение на основании закона.
Представитель отдела УФМС РФ по Ростовской области Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Михальская Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9, а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
По утверждению истицы, ответчики не являются и ранее не являлись членами ее семьи, в спорной квартире никогда не проживали, поэтому она считает, что ответчики должен быт сняты с регистрационного учета, как не приобретшие права пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания закона следует, что для приобретения прав на проживание вселенные собственником лица должны проживать с ним постоянно и быть вселены без каких либо условий.
Доказательств тому, что ответчики являются членами семьи истицы Михальской Л.Н. - ни ответчики, ни их представитель суду не представили, равно как и не представили доказательств тому, что ответчики вселялись в спорную квартиру и проживали в ней.
Это обстоятельство подтверждается материалами дела - справкой, представленной суду управляющим <данные изъяты> ФИО10 и паспортистом ФИО11, согласно которой ответчики Яндарбиев А.О., Часыгов С.Д. в спорной квартире не проживают и не проживали. Местонахождение указанных лиц им неизвестно.
Свидетели ФИО12, ФИО13, допрошенные по инициативе истицы, показали, что ответчиков они не знают, в спорной квартире они никогда не проживали, в квартиру не вселялись, их вещей в квартире не имеется.
Ставить под сомнение достоверность сведений указанных свидетелей у суда каких-либо оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, показания данных свидетелей соответствуют объяснениям истицы, не опровергнуты представителем ответчиков. Кроме того, об изложенных свидетелями обстоятельствах последним стало известно не со слов третьих лиц, а из личных наблюдений, т.к. свидетель ФИО12 является невесткой истицы и проживает вместе с ней в спорной квартире, а свидетель ФИО13 является приятельницей истицы и часто бывает у нее.
Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в рассмотрении дела в пользу истицы суду не представлено.
Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы, т.к. ответчики не принимают участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истица самостоятельно несет указанные расходы, в том числе и за ответчиков.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Яндарбиев А.О., Часыгов С.Д. в спорную квартиру не вселялись, в этом жилом помещении никогда не проживали, не являлись и не являются членами семьи собственника, их регистрация в квартире носит формальный характер, а следовательно право на спорную жилую площадь ответчики не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Яндарбиеву А.О., Часыгова С.Д. не приобретшими право пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.
Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону снять Яндарбиеву А.О., Часыгова С.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2011 года.
Судья: