Дело №2 -461/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 марта 2010 года г. Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г. Ростова на Дону в составе:
Председательствующего судьи Котельниковой Л.П.
При секретаре Абрамовой Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по иску Цыбулиной Е.В., Цыбулина С.В. к Цыбулиной Л.В., третье лицо ООО «Гранд» о разделе домовладения и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Цыбулина Е.В., Цыбулин С.В. обратились в суд с иском к Цыбулиной Л.В., третье лицо ООО «Гранд» о разделе домовладения и земельного участка,расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> ( с учетом уточнений к иску). Исковые требования мотивированы тем, что Цыбулиной Е.В., Цыбулину С.В., Цыбулиной Л.В. на праве общей долевой собственности приндлежит земельный участок и расположенное на нем домовладение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Цыбулиной Е.В. принадлежит 1/3 доли в праве на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости на основании Договора дарения доли домовладения от 07.02.2008, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Ростовской области 61т АД № 070073 от 28.02.2009 г.; Договора купли-продажи земельного участка собственниками строения по адресу: <адрес>, <адрес> № 17511 от 19.04.2010 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права УФРС по РО от 27.05.2010 № № №.Цыбулину С.В. принадлежит 1/3 доли в праве на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости на основании Договора дарения зли домовладения от 07.02.2008, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Ростовской области № № № от 28.02.2009 г.; Договора купли-продажи земельного участка собственниками строения по адресу: <адрес>, <адрес> № 17511 от 19.04.2010 г., что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права от 27.05.2010 № №, выданного Управлением Росреестра по Ростовской области. В соответствии со ст. 252 ГК «Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества... При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».Выбор способа защиты права собственности является исключительным правом заинтересованного лица, поэтому обращение в суд с иском о разделе домовладения, земельного участка и прекращении долевой собственности является адекватной мерой защиты права согласно ст. 12, ст. 252 ГК РФ.
Истцы Цыбулина Е.В., Цыбулин С.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в отношении них дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истцов по доверенности Пронькина Н.В. в судебное заседание явилась, в порядке ст.39 ГПК РФ заявила ходатайство об уточнении заявленных требований. Уточнения к иску судом приняты.
Ответчик Цыбулина Л.В. всудебное заседание явилась.
Стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого приобщен к протоколу судебного заседания и подписан сторонами.
Третье лицо - ООО «Гранд» в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом. В отношении него дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ
Представитель истцов и ответчик просили утвердить мировое соглашение.
Суд, выслушав явившиеся в судебное заседание стороны, представителя истцов и ответчика, исследовав материалы дела, установил следующее.
Предметом спора является раздел домовладения и земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> согласно сложивщемуся порядку пользования по соглашению сторон о разделе от 25.08.2010г.
Частью 1 статьи 39 ГПК РФ установлена возможность совершения сторонами в гражданском процессе такого распорядительного действия, как окончание дела мировым соглашением, при котором не допускаются какие-либо ограничения волеизъявления сторон, кроме предусмотренных частью 2 названной статьи ГПК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом проверены полномочия представителя истца по доверенности на подписание мирового соглашения ( лист дела 24).
Судом представителю истца и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 абз5, 221 ГПК РФ, о чем имеется отметка в тексте мирового соглашения, подписанного сторонами в судебном заседании.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, ходатайство сторон и их представителей подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, абз. 5. 221, ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Утвердить мировое соглашение от 02 марта 2011 года, заключенное между Представителем истцов по доверенностям - Пронькиной Е.В., с одной стороны и ответчикомЦыбулиной Л.В. с другой стороны, в соответствии с которым стороны, договорились о нижеследующем:
1.1.Стороны договорились произвести раздел домовладения и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес> следующем порядке:
Выделить в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве Цыбулиной Е.В. и 1/2 доли в праве Цыбулину С.В. на следующие объекты недвижимости:
Литер Б - жилой дом, общей площадью 59,3 кв.м.; Литер Б1 - пристройка, - общей площадью 30,2 кв.м;Литер б - пристройка общей площадью 5,4 кв.м;Литер б2- пристройка общей площадью 6,3 кв.м; Литер п\б2 - погреб Литер б3 - пристройка общей площадью 6,7 кв.м; Литер б4 - пристройка общей площадью 2,6 кв.м; Литер Е - сарай общей площадью 4,3 кв.м;Литер Л - уборная2 куб.м; Литер М погреб ; общей площадью 42 куб.м; Литер П - сарай-летняя кухня общей площадью 17,9 кв.м.; Литер С-сарай, общей площадью 9,10 кв.м; Литер Т- навес, общей площадью 24,3 кв.м; Литер У - туалет, общей площадью 2.0 куб.м; Литер Ч - навес, общей площадью 29,7 кв.м; Литер 5 -забор, длиной 5 м; Литер 12 - забор, длиной 12.46 м; Литер 13 - забор 10,83 м; Литер 16- калитка, длиной 1.05 м; Литер 19 забор, длиной 2, 25 м.
Выделить в собственность по 1/2 доли в праве Цыбулиной Е.В. и 1/2доли в праве Цыбулину С.В. на земельный участок находящийся под вышеуказанными строениями площадью 309 кв.м, в следующих границах: по фасаду - 8, 28 м. ;по правой меже - 26,84 м; по левой меже - 41, 46 м.; по задней меже - 9,68 м.
Выделить в собственность Цыбулиной Л.В. следующие объекты недвижимости:
Литер А - жилой дом общей площадью 50,2 кв.м; Литер А1 - пристройка, площадью застройки 23,5 кв.м; Литер п\А1 - погреб; Литер 17 -забор, длиной 9,07 м; Литер 18 - калитка, длиной 0,88м., а также выделить в собственность Цыбулиной Л.В. земельный участок, находящийся под вышеуказанными постройками площадью 119 кв.м., в следующих границах: по фасаду - 9,38 м.; по правой меже - 9,63 м.; по левой меже - 14, 67 м.; по задней меже - 10,38 м.
1.2. Общую долевую собственность на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес> между Цыбулиной Е.В. и Цыбулиным С.В., с одной стороны, и Цыбулиной Л.В., с другой стороны, прекратить.
2. Производство по гражданскому делу №2-461/11 по иску Цыбулиной Е.В., Цыбулина С.В. к Цыбулиной Людмиле Викторовне, третье лицо ООО «Гранд» о разделе домовладения и земельного участка, прекратить.
3. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение десяти дней.
Судья Л.П. Котельникова